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France › Pau › Pau Centre › Rue Carnot › n° 7

7 Rue Carnot, Pau

Vendu 76 000 € (2 815 €/m²) en 2026 · 7 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1880 · CP 6400043 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 71 443 €/m² 7 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −27 %Rue Carnot1 964 €/m² 225 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −12 %Pau Centre1 641 €/m² 6 113 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −34 %Pau2 183 €/m² 22 767 ventesPrix à Pau → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 225 ventes dans la rue
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Calée sur 3 097 ventes comparables à moins de 19 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle CP0521
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1880
NIVEAUX5
LOGEMENTS14
Dernière vente : 2 815 €/m² en 2026 · +43 % vs la rue

Ventes enregistrées au 7 Rue Carnot

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 675 € À 2 815 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
30/04/2026 n° 7 · Appartement · 1 p. 30/04/2026 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 76 000 €2 815 €/m² 2 815 €
30/04/2026 n° 7 · Appartement · 2 p. 30/04/2026 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 113 000 €2 568 €/m² 2 568 €
09/11/2020 n° 7 · Appartement · 1 p. 09/11/2020 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 92 400 €2 100 €/m² 2 100 €
24/02/2020 n° 7 · Appartement · 3 p. 24/02/2020 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 73 600 €1 443 €/m² 1 443 €
26/02/2019 n° 7 · Appartement · 2 p. 26/02/2019 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 29 700 €675 €/m² 675 €
26/07/2018 n° 7 · Appartement · 3 p. 26/07/2018 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 95 000 €1 218 €/m² 1 218 €
16/01/2018 n° 7 · Appartement · 3 p. 16/01/2018 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 72 300 €990 €/m² 990 €
Tri et filtres s'appliquent aux 7 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 76 SUR 7
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 170 € 4 021 € ▲ VENTE 2026 ICI · 2 815 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
3 RUE CARNOT 103 m² 248 024 € 2 408 €
6 RUE MONTPENSIER 23 m² 66 539 € 2 893 €
6 RUE MONTPENSIER 22 m² 55 990 € 2 545 €
6 RUE MONTPENSIER 36 m² 120 492 € 3 347 €
6 RUE MONTPENSIER 144 m² 325 008 € 2 257 €
6 RUE MONTPENSIER 36 m² 128 016 € 3 556 €
6 RUE MONTPENSIER 78 m² 164 970 € 2 115 €
6 RUE MONTPENSIER 66 m² 159 786 € 2 421 €
11 RUE CARNOT 27 m² 53 001 € 1 963 €
9 RUE NOGUE 29 m² 64 989 € 2 241 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 170 € à 4 021 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 65 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
rue Carnot
Fourchette courante1 760 – 2 560 €/m²
vs commune-5 %
Dernière vente2026
Voir rue Carnot ↗
Pau Centre
Tendance 3 ans+7 %
Dans la commune5ᵉ sur 6 quartiers
vs commune-25 %
Voir Pau Centre ↗
Pau
Tendance 3 ans+10 %
vs département-32 %
Rendement brut5.7 %
Voir Pau ↗
Pyrénées-Atlantiques
Rang de la commune42ᵉ sur 63
Tendance 3 ans+9 %
Communes typiques1 872 – 3 924 €/m²
Voir Pyrénées-Atlantiques ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,9 %
au prix de 76 k€
NET (EST.)
3,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
309 €
27 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
20 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 7 ?

LA RUERue Carnot225 ventes depuis 2014 · 1 964 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPau Centre6 113 ventes · 1 641 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEPau22 767 ventes · 2 183 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Pau → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 7 Rue Carnot à Pau ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (2 815 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 097 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 7 Rue Carnot a-t-il été vendu ?

7 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 30/04/2026, appartement de 27 m² à 76 000 €, soit 2 815 €/m².

Est-ce cher pour Rue Carnot ?

Oui : 2 815 €/m² contre 1 964 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +43 %, et +26 % face à la médiane 2025 de Pau.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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