France › Pau › Pau Centre › Rue Nogue › n° 9

9 Rue Nogue, Pau

Vendu 55 000 € (1 170 €/m²) en 2026 · 11 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1967 · CP 6400039 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 9 Rue Nogue, 64000 Paucotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 91 966 €/m² 11 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +3 %Rue Nogue1 918 €/m² 33 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +19 %Pau Centre1 656 €/m² 6 294 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −9 %Pau2 171 €/m² 22 851 ventesPrix à Pau → LA CARTEAutour du n° 9Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 33 ventes dans la rue

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Calée sur 3 107 ventes comparables à moins de 10 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle CP0530

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1967

NIVEAUX7

LOGEMENTS15

Dernière vente : 1 170 €/m² en 2026 · −39 % vs la rue

Ventes enregistrées au 9 Rue Nogue

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 987 € À 4 415 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

27/03/2026 n° 9 · Appartement · 2 p. 27/03/2026 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 55 000 €1 170 €/m² 1 170 €

12/01/2026 n° 9 · Appartement · 4 p. 12/01/2026 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 390 000 €4 021 €/m² 4 021 €

09/02/2023 n° 9 · Appartement · 1 p. 09/02/2023 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 65 000 €2 241 €/m² 2 241 €

10/12/2021 n° 9 · Appartement · 2 p. 10/12/2021 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 109 600 €2 332 €/m² 2 332 €

04/06/2021 n° 9 · Appartement · 5 p. 04/06/2021 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 204 550 €1 948 €/m² 1 948 €

16/09/2020 n° 9 · Appartement · 4 p. 16/09/2020 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 428 300 €4 415 €/m² 4 415 €

20/05/2020 n° 9 · Appartement · 3 p. 20/05/2020 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 75 000 €987 €/m² 987 €

05/11/2019 n° 9 · Appartement · 1 p. 05/11/2019 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 57 000 €1 966 €/m² 1 966 €

02/03/2015 n° 9 · Appartement · 4 p. 02/03/2015 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 160 000 €1 649 €/m² 1 649 €

30/01/2015 n° 9 · Appartement · 2 p. 30/01/2015 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 50 600 €1 077 €/m² 1 077 €

28/02/2014 n° 9 · Appartement · 1 p. 28/02/2014 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 96 900 €1 978 €/m² 1 978 €

Tri et filtres s'appliquent aux 11 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 116 SUR 11

Rue Nogue, numéro par numéro

7 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 8 n° 10 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 9VOUS ÊTES ICI1 966 €/m²11 ventes · dernière 2026

n° 11−12 %1 697 €/m²Appt 55 m² · 6 ventes · 2025

RUE NOGUEMÉDIANE DE LA RUE 1 918 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 8−17 %1 600 €/m²Appt 20 m² · vendu 2022 n° 10−2 %1 878 €/m²Appt 20 m² · 8 ventes · 2025 n° 12+9 %2 099 €/m²Appt 81 m² · vendu 2026 n° 14+16 %2 223 €/m²Appt 85 m² · 2 ventes · 2023 n° 18−24 %1 467 €/m²Appt 25 m² · 4 ventes · 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 280 € 2 967 € ▲ VENTE 2026 ICI · 1 170 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

11 RUE NOGUE 18 m² 53 406 € 2 967 €

11 RUE NOGUE 55 m² 124 465 € 2 263 €

11 RUE NOGUE 50 m² 80 800 € 1 616 €

11 RUE CARNOT 27 m² 53 001 € 1 963 €

18 RUE NOGUE 43 m² 66 994 € 1 558 €

18 RUE NOGUE 25 m² 40 000 € 1 600 €

18 RUE NOGUE 32 m² 44 000 € 1 375 €

7 RUE CARNOT 27 m² 76 005 € 2 815 €

7 RUE CARNOT 44 m² 112 992 € 2 568 €

14 RUE NOGUE 85 m² 217 940 € 2 564 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 280 € à 2 967 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 45 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

rue Nogué

Fourchette courante1 829 – 2 364 €/m²

vs commune-1 %

Dernière vente2026

Voir rue Nogué ↗

Pau Centre

Tendance 3 ans+6 %

Dans la commune5ᵉ sur 6 quartiers

vs commune-24 %

Voir Pau Centre ↗

Pau

Tendance 3 ans+8 %

vs département-32 %

Rendement brut6.2 %

Voir Pau ↗

Pyrénées-Atlantiques

Rang de la commune42ᵉ sur 65

Tendance 3 ans+9 %

Communes typiques1 867 – 3 920 €/m²

Voir Pyrénées-Atlantiques ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,4 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

11,7 %

au prix de 55 k€

NET (EST.)

8,5 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

538 €

47 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

9 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 9 ?

LA RUERue Nogue33 ventes depuis 2014 · 1 918 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPau Centre6 294 ventes · 1 656 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEPau22 851 ventes · 2 171 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Pau → LA CARTEAutour du n° 9Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 9 Rue Nogue à Pau ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (1 170 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 107 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 9 Rue Nogue a-t-il été vendu ?

11 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 27/03/2026, appartement de 47 m² à 55 000 €, soit 1 170 €/m².

Est-ce cher pour Rue Nogue ?

Non : 1 170 €/m² contre 1 918 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -39 %, et -46 % face à la médiane 2025 de Pau.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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