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France › Pau › Pau Centre › Rue Carnot › n° 26

26 Rue Carnot, Pau

Vendu 219 944 € (2 018 €/m²) en 2026 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1850 · CP 640003 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 261 709 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −13 %Rue Carnot1 964 €/m² 223 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +3 %Pau Centre1 656 €/m² 6 294 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −19 %Pau2 108 €/m² 22 851 ventesPrix à Pau → LA CARTEAutour du n° 26Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 223 ventes dans la rue
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Calée sur 3 132 ventes comparables à moins de 14 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle CP0040
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1850
NIVEAUX4
LOGEMENTS4
Dernière vente : 2 018 €/m² en 2026 · +3 % vs la rue

Ventes enregistrées au 26 Rue Carnot

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 173 € À 3 550 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
10/04/2026 n° 26 · Appartement · 4 p. 10/04/2026 · APPT · 109 M² Appartement 109 m² 219 944 €2 018 €/m² 2 018 €
10/06/2021 n° 26 · Appartement · 3 p. 10/06/2021 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 372 800 €3 550 €/m² 3 550 €
14/06/2017 n° 26 · Appartement · 4 p. 14/06/2017 · APPT · 109 M² Appartement 109 m² 186 320 €1 709 €/m² 1 709 €
21/07/2016 n° 26 · Appartement · 4 p. 21/07/2016 · APPT · 116 M² Appartement 116 m² 136 100 €1 173 €/m² 1 173 €
Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
697 € 3 635 € ▲ VENTE 2026 ICI · 2 018 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
28 RUE CARNOT 155 m² 374 945 € 2 419 €
28 RUE CARNOT 55 m² 171 985 € 3 127 €
24 RUE CARNOT 32 m² 100 000 € 3 125 €
24 RUE CARNOT 84 m² 107 016 € 1 274 €
24 RUE CARNOT 55 m² 110 000 € 2 000 €
24 RUE CARNOT 119 m² 82 943 € 697 €
24 RUE CARNOT 70 m² 109 970 € 1 571 €
17 RUE LOUIS LACAZE 33 m² 119 955 € 3 635 €
24 RUE CARNOT 34 m² 63 988 € 1 882 €
22 RUE CARNOT 30 m² 77 010 € 2 567 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 697 € à 3 635 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 48 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
rue Carnot
Fourchette courante1 768 – 2 543 €/m²
vs commune-1 %
Dernière vente2026
Voir rue Carnot ↗
Pau Centre
Tendance 3 ans+6 %
Dans la commune5ᵉ sur 6 quartiers
vs commune-21 %
Voir Pau Centre ↗
Pau
Tendance 3 ans+8 %
vs département-34 %
Rendement brut7.1 %
Voir Pau ↗
Pyrénées-Atlantiques
Rang de la commune42ᵉ sur 65
Tendance 3 ans+9 %
Communes typiques1 867 – 3 920 €/m²
Voir Pyrénées-Atlantiques ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,8 %
au prix de 220 k€
NET (EST.)
4,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 247 €
109 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
15 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 26 ?

LA RUERue Carnot223 ventes depuis 2014 · 1 964 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPau Centre6 294 ventes · 1 656 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEPau22 851 ventes · 2 108 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Pau → LA CARTEAutour du n° 26Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 26 Rue Carnot à Pau ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (2 018 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 132 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 26 Rue Carnot a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 10/04/2026, appartement de 109 m² à 219 944 €, soit 2 018 €/m².

Est-ce cher pour Rue Carnot ?

Oui : 2 018 €/m² contre 1 964 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +3 %, et -8 % face à la médiane 2025 de Pau.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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