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France › Pau › Pau Centre › Rue Carnot › n° 11

11 Rue Carnot, Pau

Vendu 53 000 € (1 963 €/m²) en 2024 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1880 · CP 640000 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 111 141 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −42 %Rue Carnot1 964 €/m² 223 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −31 %Pau Centre1 656 €/m² 6 294 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −48 %Pau2 179 €/m² 22 851 ventesPrix à Pau → LA CARTEAutour du n° 11Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 223 ventes dans la rue
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Calée sur 3 116 ventes comparables à moins de 14 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle CP0523
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1880
NIVEAUX5
LOGEMENTS14
Dernière vente : 1 963 €/m² en 2024 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 11 Rue Carnot

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 789 € À 1 963 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
11/07/2024 n° 11 · Appartement · 1 p. 11/07/2024 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 53 000 €1 963 €/m² 1 963 €
06/11/2020 n° 11 · Appartement · 1 p. 06/11/2020 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 69 000 €1 769 €/m² 1 769 €
15/06/2020 n° 11 · Appartement · 1 p. 15/06/2020 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 30 000 €1 111 €/m² 1 111 €
28/01/2020 n° 11 · Appartement · 2 p. 28/01/2020 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 30 000 €789 €/m² 789 €
26/10/2016 n° 11 · Appartement · 1 p. 26/10/2016 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 44 500 €1 141 €/m² 1 141 €
02/07/2014 n° 11 · Appartement 02/07/2014 · APPT · 195 M² Appartement 195 m² 285 000 €1 462 €/m² 1 462 €
Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 170 € 4 021 € ▲ VENTE 2024 ICI · 1 963 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
9 RUE NOGUE 47 m² 109 604 € 2 332 €
9 RUE NOGUE 47 m² 54 990 € 1 170 €
9 RUE NOGUE 105 m² 204 540 € 1 948 €
9 RUE NOGUE 97 m² 390 037 € 4 021 €
9 RUE NOGUE 29 m² 64 989 € 2 241 €
7 RUE CARNOT 44 m² 112 992 € 2 568 €
7 RUE CARNOT 27 m² 76 005 € 2 815 €
11 RUE NOGUE 18 m² 53 406 € 2 967 €
11 RUE NOGUE 50 m² 80 800 € 1 616 €
11 RUE NOGUE 55 m² 124 465 € 2 263 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 170 € à 4 021 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 67 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
rue Carnot
Fourchette courante1 768 – 2 543 €/m²
vs commune-5 %
Dernière vente2026
Voir rue Carnot ↗
Pau Centre
Tendance 3 ans+6 %
Dans la commune5ᵉ sur 6 quartiers
vs commune-24 %
Voir Pau Centre ↗
Pau
Tendance 3 ans+8 %
vs département-32 %
Rendement brut5.7 %
Voir Pau ↗
Pyrénées-Atlantiques
Rang de la commune42ᵉ sur 65
Tendance 3 ans+9 %
Communes typiques1 867 – 3 920 €/m²
Voir Pyrénées-Atlantiques ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7 %
au prix de 53 k€
NET (EST.)
5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
309 €
27 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
14 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 11 ?

LA RUERue Carnot223 ventes depuis 2014 · 1 964 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPau Centre6 294 ventes · 1 656 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEPau22 851 ventes · 2 179 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Pau → LA CARTEAutour du n° 11Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 11 Rue Carnot à Pau ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (1 963 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 116 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 11 Rue Carnot a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 11/07/2024, appartement de 27 m² à 53 000 €, soit 1 963 €/m².

Est-ce cher pour Rue Carnot ?

Oui : 1 963 €/m² contre 1 964 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +0 %, et -10 % face à la médiane 2025 de Pau.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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