CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Pau › Pau Centre › Rue Carnot › n° 3

3 Rue Carnot, Pau

Vendu 248 000 € (2 408 €/m²) en 2023 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1910 · CP 6400023 % PLUS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 31 961 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +0 %Rue Carnot1 964 €/m² 225 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +18 %Pau Centre1 656 €/m² 6 279 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −10 %Pau2 186 €/m² 22 767 ventesPrix à Pau → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 225 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 3 056 ventes comparables à moins de 2 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle CP0516
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1910
NIVEAUX5
LOGEMENTS5
Dernière vente : 2 408 €/m² en 2023 · +23 % vs la rue

Ventes enregistrées au 3 Rue Carnot

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 165 € À 2 531 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
07/04/2023 n° 3 · Appartement · 6 p. 07/04/2023 · APPT · 103 M² Appartement 103 m² 248 000 €2 408 €/m² 2 408 €
01/10/2020 n° 3 · Appartement · 4 p. 01/10/2020 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 176 500 €1 961 €/m² 1 961 €
28/09/2020 n° 3 · Appartement · 5 p. 28/09/2020 · APPT · 103 M² Appartement 103 m² 260 700 €2 531 €/m² 2 531 €
29/01/2015 n° 3 · Appartement 29/01/2015 · APPT · 103 M² Appartement 103 m² 120 000 €1 165 €/m² 1 165 €
Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 207 € 3 556 € ▲ VENTE 2023 ICI · 2 408 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
6 RUE MONTPENSIER 144 m² 325 008 € 2 257 €
6 RUE MONTPENSIER 66 m² 159 786 € 2 421 €
6 RUE MONTPENSIER 78 m² 164 970 € 2 115 €
6 RUE MONTPENSIER 36 m² 128 016 € 3 556 €
6 RUE MONTPENSIER 23 m² 66 539 € 2 893 €
6 RUE MONTPENSIER 22 m² 55 990 € 2 545 €
6 RUE MONTPENSIER 36 m² 120 492 € 3 347 €
4 RUE CARNOT 241 m² 290 887 € 1 207 €
7 RUE CARNOT 27 m² 76 005 € 2 815 €
7 RUE CARNOT 44 m² 112 992 € 2 568 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 207 € à 3 556 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 51 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
rue Carnot
Fourchette courante1 760 – 2 560 €/m²
vs commune-5 %
Dernière vente2026
Voir rue Carnot ↗
Pau Centre
Tendance 3 ans+6 %
Dans la commune5ᵉ sur 6 quartiers
vs commune-24 %
Voir Pau Centre ↗
Pau
Tendance 3 ans+7 %
vs département-32 %
Rendement brut6.9 %
Voir Pau ↗
Pyrénées-Atlantiques
Rang de la commune42ᵉ sur 63
Tendance 3 ans+9 %
Communes typiques1 872 – 3 924 €/m²
Voir Pyrénées-Atlantiques ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,7 %
au prix de 248 k€
NET (EST.)
4,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 179 €
103 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
18 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 3 ?

LA RUERue Carnot225 ventes depuis 2014 · 1 964 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPau Centre6 279 ventes · 1 656 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEPau22 767 ventes · 2 186 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Pau → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 3 Rue Carnot à Pau ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (2 408 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 056 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 3 Rue Carnot a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 07/04/2023, appartement de 103 m² à 248 000 €, soit 2 408 €/m².

Est-ce cher pour Rue Carnot ?

Oui : 2 408 €/m² contre 1 964 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +23 %, et +10 % face à la médiane 2025 de Pau.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien