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France › Pau › Pau Centre › Rue Bonado › n° 29

29 Rue Bonado, Pau

Vendu 212 000 € (3 029 €/m²) en 2024 · 7 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1890 · CP 6400027 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 292 320 €/m² 7 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −3 %Rue Bonado2 389 €/m² 83 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +40 %Pau Centre1 656 €/m² 6 294 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +7 %Pau2 172 €/m² 22 851 ventesPrix à Pau → LA CARTEAutour du n° 29Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 83 ventes dans la rue
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Calée sur 2 393 ventes comparables à moins de 6 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles BV0120 + CP0678
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1890
NIVEAUX5
LOGEMENTS7
TERRAIN37 m²
Dernière vente : 3 029 €/m² en 2024 · +27 % vs la rue

Ventes enregistrées au 29 Rue Bonado

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 813 € À 3 029 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
14/05/2024 n° 29 · Appartement · 3 p. 14/05/2024 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 212 000 €3 029 €/m² 3 029 €
18/04/2023 n° 29 · Appartement · 3 p. 18/04/2023 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 164 315 €2 251 €/m² 2 251 €
22/04/2021 n° 29 · Appartement · 3 p. 22/04/2021 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 144 240 €1 976 €/m² 1 976 €
13/08/2019 n° 29 · Appartement · 3 p. 13/08/2019 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 173 500 €2 669 €/m² 2 669 €
28/09/2018 n° 29 · Appartement · 3 p. 28/09/2018 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 156 000 €2 836 €/m² 2 836 €
26/06/2015 n° 29 · Appartement · 5 p. 26/06/2015 · APPT · 150 M² Appartement 150 m² 272 000 €1 813 €/m² 1 813 €
23/10/2014 n° 29 · Appartement · 3 p. 23/10/2014 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 174 000 €2 320 €/m² 2 320 €
Tri et filtres s'appliquent aux 7 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 76 SUR 7
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 059 € 4 243 € ▲ VENTE 2024 ICI · 3 029 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
14 RUE BONADO 20 m² 38 000 € 1 900 €
14 RUE BONADO 18 m² 43 002 € 2 389 €
14 RUE BONADO 16 m² 51 696 € 3 231 €
16 RUE BONADO 20 m² 51 360 € 2 568 €
9 RUE DU COLONEL ARNAUD BELTRAME 62 m² 113 088 € 1 824 €
10 RUE BONADO 49 m² 96 481 € 1 969 €
10 RUE BONADO 60 m² 112 020 € 1 867 €
8 RUE CARREROT 30 m² 77 010 € 2 567 €
19 RUE CARREROT 27 m² 55 998 € 2 074 €
19 RUE CARREROT 32 m² 64 992 € 2 031 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 059 € à 4 243 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 51 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
rue Bonado
Fourchette courante2 054 – 2 847 €/m²
vs commune+18 %
Dernière vente2026
Voir rue Bonado ↗
Pau Centre
Tendance 3 ans+6 %
Dans la commune5ᵉ sur 6 quartiers
vs commune-24 %
Voir Pau Centre ↗
Pau
Tendance 3 ans+8 %
vs département-32 %
Rendement brut6.2 %
Voir Pau ↗
Pyrénées-Atlantiques
Rang de la commune42ᵉ sur 65
Tendance 3 ans+9 %
Communes typiques1 867 – 3 920 €/m²
Voir Pyrénées-Atlantiques ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,5 %
au prix de 212 k€
NET (EST.)
3,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
801 €
70 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
22 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 29 ?

LA RUERue Bonado83 ventes depuis 2014 · 2 389 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPau Centre6 294 ventes · 1 656 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEPau22 851 ventes · 2 172 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Pau → LA CARTEAutour du n° 29Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 29 Rue Bonado à Pau ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (3 029 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 393 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 29 Rue Bonado a-t-il été vendu ?

7 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 14/05/2024, appartement de 70 m² à 212 000 €, soit 3 029 €/m².

Est-ce cher pour Rue Bonado ?

Oui : 3 029 €/m² contre 2 389 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +27 %, et +39 % face à la médiane 2025 de Pau.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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