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France › Pau › Jurançon › Rue d'Etigny › n° 2

2 Rue d'Etigny, Pau

Vendu 123 200 € (2 124 €/m²) en 2025 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1991 · CP 6400011 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 21 472 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −23 %Rue d'Etigny1 917 €/m² 257 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −9 %Jurançon1 610 €/m² 2 029 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −33 %Pau2 196 €/m² 22 851 ventesPrix à Pau → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 257 ventes dans la rue
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Calée sur 1 961 ventes comparables à moins de 7 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle CK0333
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1991
NIVEAUX5
LOGEMENTS11
Dernière vente : 2 124 €/m² en 2025 · +11 % vs la rue

Ventes enregistrées au 2 Rue d'Etigny

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 344 € À 2 144 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
16/12/2025 n° 2 · Appartement · 2 p. 16/12/2025 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 123 200 €2 124 €/m² 2 124 €
03/03/2022 n° 2 · Appartement · 3 p. 03/03/2022 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 137 570 €1 376 €/m² 1 376 €
06/10/2021 n° 2 · Appartement · 3 p. 06/10/2021 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 111 900 €1 472 €/m² 1 472 €
12/11/2019 n° 2 · Appartement · 2 p. 12/11/2019 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 115 750 €2 144 €/m² 2 144 €
04/02/2016 n° 2 · Appartement · 4 p. 04/02/2016 · APPT · 124 M² Appartement 124 m² 42 625 €344 €/m² 344 €
Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
947 € 3 157 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 124 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
12 PL GRAMONT 58 m² 174 986 € 3 017 €
6 RUE D'ETIGNY 63 m² 122 976 € 1 952 €
6 RUE D'ETIGNY 38 m² 37 582 € 989 €
24 RUE MARCA 33 m² 58 014 € 1 758 €
24 RUE MARCA 32 m² 60 992 € 1 906 €
22 RUE MARCA 76 m² 76 532 € 1 007 €
22 RUE MARCA 76 m² 71 972 € 947 €
8 RUE D'ETIGNY 35 m² 70 000 € 2 000 €
22 RUE MARCA 69 m² 118 749 € 1 721 €
8 RUE D'ETIGNY 81 m² 171 963 € 2 123 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 947 € à 3 157 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 46 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
rue d'Étigny
Fourchette courante1 720 – 2 329 €/m²
vs commune-7 %
Dernière vente2026
Voir rue d'Étigny ↗
Jurançon
Tendance 3 ans+5 %
Dans la commune6ᵉ sur 6 quartiers
vs commune-27 %
Voir Jurançon ↗
Pau
Tendance 3 ans+8 %
vs département-32 %
Rendement brut6.4 %
Voir Pau ↗
Pyrénées-Atlantiques
Rang de la commune42ᵉ sur 65
Tendance 3 ans+9 %
Communes typiques1 867 – 3 920 €/m²
Voir Pyrénées-Atlantiques ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,5 %
au prix de 123 k€
NET (EST.)
4,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
664 €
58 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
15 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 2 ?

LA RUERue d'Etigny257 ventes depuis 2014 · 1 917 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERJurançon2 029 ventes · 1 610 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEPau22 851 ventes · 2 196 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Pau → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 2 Rue d'Etigny à Pau ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 124 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 961 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 2 Rue d'Etigny a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 16/12/2025, appartement de 58 m² à 123 200 €, soit 2 124 €/m².

Est-ce cher pour Rue d'Etigny ?

Oui : 2 124 €/m² contre 1 917 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +11 %, et -3 % face à la médiane 2025 de Pau.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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