France › Pau › Pau Centre › Cours Lyautey › n° 48

48 Cours Lyautey, Pau

Vendu 52 000 € (981 €/m²) en 2025 · 22 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1972 · CP 6400030 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 481 000 €/m² 22 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −29 %Cours Lyautey1 404 €/m² 107 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −40 %Pau Centre1 656 €/m² 6 294 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −46 %Pau1 835 €/m² 22 851 ventesPrix à Pau → LA CARTEAutour du n° 48Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 107 ventes dans la rue

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Calée sur 1 235 ventes comparables à moins de 67 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle CZ0104

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1972

NIVEAUX5

LOGEMENTS45

Dernière vente : 981 €/m² en 2025 · −30 % vs la rue

Ventes enregistrées au 48 Cours Lyautey

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 641 € À 1 849 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

09/01/2025 n° 48 · Appartement · 2 p. 09/01/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 52 000 €981 €/m² 981 €

07/06/2024 n° 48 · Appartement · 2 p. 07/06/2024 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 85 000 €1 604 €/m² 1 604 €

30/09/2022 n° 48 · Appartement · 2 p. 30/09/2022 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 98 000 €1 849 €/m² 1 849 €

04/01/2021 n° 48 · Appartement · 2 p. 04/01/2021 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 44 989 €849 €/m² 849 €

13/02/2020 n° 48 · Appartement · 4 p. 13/02/2020 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 109 500 €1 404 €/m² 1 404 €

23/12/2019 n° 48 · Appartement · 4 p. 23/12/2019 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 105 000 €1 346 €/m² 1 346 €

18/10/2019 n° 48 · Appartement · 2 p. 18/10/2019 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 54 000 €1 019 €/m² 1 019 €

29/05/2019 n° 48 · Appartement · 3 p. 29/05/2019 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 82 100 €1 207 €/m² 1 207 €

15/02/2019 n° 48 · Appartement · 2 p. 15/02/2019 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 50 000 €943 €/m² 943 €

14/12/2018 n° 48 · Appartement · 4 p. 14/12/2018 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 80 000 €1 026 €/m² 1 026 €

13/07/2018 n° 48 · Appartement · 4 p. 13/07/2018 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 104 000 €1 333 €/m² 1 333 €

08/09/2017 n° 48 · Appartement · 3 p. 08/09/2017 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 57 000 €838 €/m² 838 €

04/09/2017 n° 48 · Appartement · 4 p. 04/09/2017 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 50 000 €641 €/m² 641 €

16/05/2017 n° 48 · Appartement · 2 p. 16/05/2017 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 44 000 €830 €/m² 830 €

27/07/2016 n° 48 · Appartement · 4 p. 27/07/2016 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 63 000 €863 €/m² 863 €

25/07/2016 n° 48 · Appartement · 2 p. 25/07/2016 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 39 000 €736 €/m² 736 €

11/04/2016 n° 48 · Appartement · 4 p. 11/04/2016 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 78 000 €1 000 €/m² 1 000 €

28/01/2016 n° 48 · Appartement · 5 p. 28/01/2016 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 75 000 €773 €/m² 773 €

25/06/2015 n° 48 · Appartement · 5 p. 25/06/2015 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 114 000 €1 175 €/m² 1 175 €

29/12/2014 n° 48 · Appartement · 4 p. 29/12/2014 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 73 000 €936 €/m² 936 €

09/10/2014 n° 48 · Appartement · 5 p. 09/10/2014 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 102 000 €1 052 €/m² 1 052 €

29/08/2014 n° 48 · Appartement · 3 p. 29/08/2014 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 88 400 €1 300 €/m² 1 300 €

Tri et filtres s'appliquent aux 22 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 22

Cours Lyautey, numéro par numéro

18 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 46

COURS LYAUTEYMÉDIANE DE LA RUE 1 404 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 24−17 %1 167 €/m²Appt 90 m² · 3 ventes · 2025 n° 26−6 %1 319 €/m²Appt 90 m² · 5 ventes · 2026 n° 28+0 %1 404 €/m²Appt 63 m² · 5 ventes · 2025 n° 30−16 %1 178 €/m²Appt 67 m² · 18 ventes · 2024 n° 32+21 %1 704 €/m²Appt 63 m² · 4 ventes · 2026 n° 34−1 %1 395 €/m²Appt 69 m² · 2 ventes · 2022 n° 36−17 %1 167 €/m²Appt 72 m² · 3 ventes · 2025 n° 38+15 %1 614 €/m²Appt 73 m² · 2 ventes · 2025 n° 40−4 %1 349 €/m²Appt 53 m² · 2 ventes · 2022 n° 42+3 %1 446 €/m²Appt 78 m² · 2 ventes · 2025 n° 44−16 %1 180 €/m²Appt 97 m² · 2 ventes · 2023 n° 46+21 %1 692 €/m²Appt 78 m² · 5 ventes · 2024

n° 48VOUS ÊTES ICI1 000 €/m²22 ventes · dernière 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Les 18 adresses vendues Cours Lyautey →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

842 € 1 953 € ▲ VENTE 2025 ICI · 981 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

18 AV DE SARAGOSSE 97 m² 135 024 € 1 392 €

11 RUE D ISLY 97 m² 132 987 € 1 371 €

18 AV DE SARAGOSSE 68 m² 107 984 € 1 588 €

20 AV DE SARAGOSSE 97 m² 81 674 € 842 €

11 RUE D ISLY 78 m² 103 974 € 1 333 €

8 RUE ANDRE AMPERE 64 m² 124 992 € 1 953 €

6 RUE ANDRE AMPERE 72 m² 124 992 € 1 736 €

3 RUE D ISLY 107 m² 109 996 € 1 028 €

9 RUE D ISLY 68 m² 103 972 € 1 529 €

11 RUE D ISLY 97 m² 115 042 € 1 186 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 842 € à 1 953 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 71 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

cours Lyautey

Fourchette courante1 304 – 1 718 €/m²

vs commune-20 %

Dernière vente2026

Voir cours Lyautey ↗

Pau Centre

Tendance 3 ans+6 %

Dans la commune5ᵉ sur 6 quartiers

vs commune-10 %

Voir Pau Centre ↗

Pau

Tendance 3 ans+8 %

vs département-43 %

Rendement brut7.7 %

Voir Pau ↗

Pyrénées-Atlantiques

Rang de la commune42ᵉ sur 65

Tendance 3 ans+9 %

Communes typiques1 867 – 3 920 €/m²

Voir Pyrénées-Atlantiques ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,4 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

14 %

au prix de 52 k€

NET (EST.)

10,1 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

607 €

53 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

7 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 48 ?

LA RUECours Lyautey107 ventes depuis 2014 · 1 404 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPau Centre6 294 ventes · 1 656 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEPau22 851 ventes · 1 835 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Pau → LA CARTEAutour du n° 48Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 48 Cours Lyautey à Pau ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (981 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 235 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 48 Cours Lyautey a-t-il été vendu ?

22 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 09/01/2025, appartement de 53 m² à 52 000 €, soit 981 €/m².

Est-ce cher pour Cours Lyautey ?

Non : 981 €/m² contre 1 404 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -30 %, et -55 % face à la médiane 2025 de Pau.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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