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France › Pau › Pau Centre › Cours Lyautey › n° 32

32 Cours Lyautey, Pau

Vendu 111 000 € (1 762 €/m²) en 2026 · 10 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1965 · CP 6400025 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 321 647 €/m² 10 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +17 %Cours Lyautey1 404 €/m² 107 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −1 %Pau Centre1 656 €/m² 6 294 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −12 %Pau1 877 €/m² 22 851 ventesPrix à Pau → LA CARTEAutour du n° 32Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 107 ventes dans la rue
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Calée sur 1 593 ventes comparables à moins de 12 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle CZ0038
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1965
NIVEAUX5
LOGEMENTS49
Dernière vente : 1 762 €/m² en 2026 · +25 % vs la rue

Ventes enregistrées au 32 Cours Lyautey

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 857 € À 1 842 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
05/06/2026 n° 32 · Appartement · 3 p. 05/06/2026 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 111 000 €1 762 €/m² 1 762 €
22/08/2025 n° 32 · Appartement · 3 p. 22/08/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 88 455 €1 404 €/m² 1 404 €
12/11/2024 n° 32 · Appartement · 3 p. 12/11/2024 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 103 750 €1 647 €/m² 1 647 €
31/10/2023 n° 32 · Appartement · 3 p. 31/10/2023 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 67 000 €1 063 €/m² 1 063 €
07/09/2023 n° 32 · Appartement · 3 p. 07/09/2023 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 95 000 €1 508 €/m² 1 508 €
28/10/2022 n° 32 · Appartement · 4 p. 28/10/2022 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 132 620 €1 842 €/m² 1 842 €
22/04/2022 n° 32 · Appartement · 4 p. 22/04/2022 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 107 000 €1 486 €/m² 1 486 €
26/01/2021 n° 32 · Appartement · 3 p. 26/01/2021 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 80 100 €1 271 €/m² 1 271 €
29/05/2020 n° 32 · Appartement · 3 p. 29/05/2020 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 85 000 €1 349 €/m² 1 349 €
13/05/2016 n° 32 · Appartement · 3 p. 13/05/2016 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 54 000 €857 €/m² 857 €
Tri et filtres s'appliquent aux 10 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 106 SUR 10
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
849 € 1 941 € ▲ VENTE 2026 ICI · 1 762 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
46 CRS LYAUTEY 78 m² 123 474 € 1 583 €
38 CRS LYAUTEY 78 m² 144 924 € 1 858 €
44 CRS LYAUTEY 97 m² 128 913 € 1 329 €
40 CRS LYAUTEY 53 m² 97 997 € 1 849 €
46 CRS LYAUTEY 78 m² 131 976 € 1 692 €
44 CRS LYAUTEY 97 m² 100 007 € 1 031 €
46 CRS LYAUTEY 68 m² 131 988 € 1 941 €
48 CRS LYAUTEY 53 m² 51 993 € 981 €
42 CRS LYAUTEY 68 m² 79 016 € 1 162 €
38 CRS LYAUTEY 73 m² 100 010 € 1 370 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 849 € à 1 941 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 139 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
cours Lyautey
Fourchette courante1 304 – 1 718 €/m²
vs commune-22 %
Dernière vente2026
Voir cours Lyautey ↗
Pau Centre
Tendance 3 ans+6 %
Dans la commune5ᵉ sur 6 quartiers
vs commune-12 %
Voir Pau Centre ↗
Pau
Tendance 3 ans+8 %
vs département-42 %
Rendement brut8.1 %
Voir Pau ↗
Pyrénées-Atlantiques
Rang de la commune42ᵉ sur 65
Tendance 3 ans+9 %
Communes typiques1 867 – 3 920 €/m²
Voir Pyrénées-Atlantiques ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7,8 %
au prix de 111 k€
NET (EST.)
5,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
721 €
63 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
13 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 32 ?

LA RUECours Lyautey107 ventes depuis 2014 · 1 404 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPau Centre6 294 ventes · 1 656 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEPau22 851 ventes · 1 877 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Pau → LA CARTEAutour du n° 32Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 32 Cours Lyautey à Pau ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (1 762 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 593 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 32 Cours Lyautey a-t-il été vendu ?

10 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 05/06/2026, appartement de 63 m² à 111 000 €, soit 1 762 €/m².

Est-ce cher pour Cours Lyautey ?

Oui : 1 762 €/m² contre 1 404 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +25 %, et -19 % face à la médiane 2025 de Pau.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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