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France › Pau › Pau Centre › Cours Lyautey › n° 28

28 Cours Lyautey, Pau

Vendu 88 455 € (1 404 €/m²) en 2025 · 10 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1965 · CP 640000 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 281 404 €/m² 10 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +0 %Cours Lyautey1 404 €/m² 107 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −15 %Pau Centre1 656 €/m² 6 294 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −26 %Pau1 885 €/m² 22 851 ventesPrix à Pau → LA CARTEAutour du n° 28Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 107 ventes dans la rue
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Calée sur 1 660 ventes comparables à moins de 23 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle CZ0038
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1965
NIVEAUX5
LOGEMENTS49
Dernière vente : 1 404 €/m² en 2025 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 28 Cours Lyautey

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 857 € À 1 762 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
05/06/2026 n° 28 · Appartement · 3 p. 05/06/2026 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 111 000 €1 762 €/m² 1 762 €
22/08/2025 n° 28 · Appartement · 3 p. 22/08/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 88 455 €1 404 €/m² 1 404 €
12/11/2024 n° 28 · Appartement · 3 p. 12/11/2024 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 103 750 €1 647 €/m² 1 647 €
30/09/2024 n° 28 · Appartement · 4 p. 30/09/2024 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 109 425 €1 520 €/m² 1 520 €
31/10/2023 n° 28 · Appartement · 3 p. 31/10/2023 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 67 000 €1 063 €/m² 1 063 €
07/09/2023 n° 28 · Appartement · 3 p. 07/09/2023 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 95 000 €1 508 €/m² 1 508 €
19/05/2021 n° 28 · Appartement · 4 p. 19/05/2021 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 87 000 €1 208 €/m² 1 208 €
26/01/2021 n° 28 · Appartement · 3 p. 26/01/2021 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 80 100 €1 271 €/m² 1 271 €
29/05/2020 n° 28 · Appartement · 3 p. 29/05/2020 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 85 000 €1 349 €/m² 1 349 €
13/05/2016 n° 28 · Appartement · 3 p. 13/05/2016 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 54 000 €857 €/m² 857 €
Tri et filtres s'appliquent aux 10 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 106 SUR 10
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
952 € 1 870 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 404 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
14 CRS LYAUTEY 63 m² 61 992 € 984 €
24 CRS LYAUTEY 90 m² 127 980 € 1 422 €
18 CRS LYAUTEY 63 m² 88 011 € 1 397 €
18 CRS LYAUTEY 72 m² 72 000 € 1 000 €
24 CRS LYAUTEY 90 m² 97 020 € 1 078 €
16 CRS LYAUTEY 63 m² 95 508 € 1 516 €
24 CRS LYAUTEY 90 m² 105 030 € 1 167 €
20 CRS LYAUTEY 72 m² 98 640 € 1 370 €
16 CRS LYAUTEY 72 m² 90 000 € 1 250 €
14 CRS LYAUTEY 72 m² 117 000 € 1 625 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 952 € à 1 870 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 134 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
cours Lyautey
Fourchette courante1 304 – 1 718 €/m²
vs commune-23 %
Dernière vente2026
Voir cours Lyautey ↗
Pau Centre
Tendance 3 ans+6 %
Dans la commune5ᵉ sur 6 quartiers
vs commune-12 %
Voir Pau Centre ↗
Pau
Tendance 3 ans+8 %
vs département-41 %
Rendement brut8.1 %
Voir Pau ↗
Pyrénées-Atlantiques
Rang de la commune42ᵉ sur 65
Tendance 3 ans+9 %
Communes typiques1 867 – 3 920 €/m²
Voir Pyrénées-Atlantiques ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
9,8 %
au prix de 88 k€
NET (EST.)
7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
721 €
63 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
10 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 28 ?

LA RUECours Lyautey107 ventes depuis 2014 · 1 404 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPau Centre6 294 ventes · 1 656 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEPau22 851 ventes · 1 885 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Pau → LA CARTEAutour du n° 28Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 28 Cours Lyautey à Pau ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 404 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 660 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 28 Cours Lyautey a-t-il été vendu ?

10 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 22/08/2025, appartement de 63 m² à 88 455 €, soit 1 404 €/m².

Est-ce cher pour Cours Lyautey ?

Oui : 1 404 €/m² contre 1 404 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +0 %, et -36 % face à la médiane 2025 de Pau.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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