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France › Pau › Pau Centre › Cours Lyautey › n° 26

26 Cours Lyautey, Pau

Vendu 133 000 € (1 478 €/m²) en 2026 · 9 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1965 · CP 640005 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 26 Cours Lyautey, 64000 Paucotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 261 319 €/m² 9 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −6 %Cours Lyautey1 404 €/m² 107 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −20 %Pau Centre1 656 €/m² 6 294 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −30 %Pau1 886 €/m² 22 851 ventesPrix à Pau → LA CARTEAutour du n° 26Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 107 ventes dans la rue
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Calée sur 1 698 ventes comparables à moins de 38 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle CZ0038
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1965
NIVEAUX5
LOGEMENTS49
Dernière vente : 1 478 €/m² en 2026 · +5 % vs la rue

Ventes enregistrées au 26 Cours Lyautey

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 816 € À 1 478 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
18/03/2026 n° 26 · Appartement · 5 p. 18/03/2026 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 133 000 €1 478 €/m² 1 478 €
23/10/2025 n° 26 · Appartement · 5 p. 23/10/2025 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 107 296 €1 192 €/m² 1 192 €
23/10/2025 n° 26 · Appartement · 5 p. 23/10/2025 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 107 296 €1 192 €/m² 1 192 €
21/02/2024 n° 26 · Appartement · 5 p. 21/02/2024 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 128 000 €1 422 €/m² 1 422 €
06/01/2023 n° 26 · Appartement · 4 p. 06/01/2023 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 95 000 €1 319 €/m² 1 319 €
24/05/2022 n° 26 · Appartement · 5 p. 24/05/2022 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 110 350 €1 226 €/m² 1 226 €
09/05/2017 n° 26 · Appartement · 5 p. 09/05/2017 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 95 000 €1 056 €/m² 1 056 €
14/04/2017 n° 26 · Appartement · 5 p. 14/04/2017 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 73 396 €816 €/m² 816 €
23/03/2015 n° 26 · Appartement · 5 p. 23/03/2015 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 109 000 €1 211 €/m² 1 211 €
Tri et filtres s'appliquent aux 9 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 96 SUR 9
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
952 € 2 719 € ▲ VENTE 2026 ICI · 1 478 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
24 CRS LYAUTEY 90 m² 127 980 € 1 422 €
18 CRS LYAUTEY 63 m² 88 011 € 1 397 €
18 CRS LYAUTEY 72 m² 72 000 € 1 000 €
24 CRS LYAUTEY 90 m² 97 020 € 1 078 €
16 CRS LYAUTEY 63 m² 95 508 € 1 516 €
24 CRS LYAUTEY 90 m² 105 030 € 1 167 €
20 CRS LYAUTEY 72 m² 98 640 € 1 370 €
16 CRS LYAUTEY 72 m² 90 000 € 1 250 €
14 CRS LYAUTEY 72 m² 117 000 € 1 625 €
16 CRS LYAUTEY 72 m² 81 000 € 1 125 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 952 € à 2 719 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 148 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
cours Lyautey
Fourchette courante1 304 – 1 718 €/m²
vs commune-23 %
Dernière vente2026
Voir cours Lyautey ↗
Pau Centre
Tendance 3 ans+6 %
Dans la commune5ᵉ sur 6 quartiers
vs commune-12 %
Voir Pau Centre ↗
Pau
Tendance 3 ans+8 %
vs département-41 %
Rendement brut8.6 %
Voir Pau ↗
Pyrénées-Atlantiques
Rang de la commune42ᵉ sur 65
Tendance 3 ans+9 %
Communes typiques1 867 – 3 920 €/m²
Voir Pyrénées-Atlantiques ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
9,3 %
au prix de 133 k€
NET (EST.)
6,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 030 €
90 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
11 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 26 ?

LA RUECours Lyautey107 ventes depuis 2014 · 1 404 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPau Centre6 294 ventes · 1 656 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEPau22 851 ventes · 1 886 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Pau → LA CARTEAutour du n° 26Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 26 Cours Lyautey à Pau ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (1 478 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 698 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 26 Cours Lyautey a-t-il été vendu ?

9 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 18/03/2026, appartement de 90 m² à 133 000 €, soit 1 478 €/m².

Est-ce cher pour Cours Lyautey ?

Oui : 1 478 €/m² contre 1 404 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +5 %, et -32 % face à la médiane 2025 de Pau.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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