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France › Pau › Pau Centre › Cours Lyautey › n° 46

46 Cours Lyautey, Pau

Vendu 132 000 € (1 692 €/m²) en 2024 · 11 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1972 · CP 6400021 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 461 692 €/m² 11 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +21 %Cours Lyautey1 404 €/m² 107 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +2 %Pau Centre1 656 €/m² 6 294 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −8 %Pau1 848 €/m² 22 851 ventesPrix à Pau → LA CARTEAutour du n° 46Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 107 ventes dans la rue
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Calée sur 1 305 ventes comparables à moins de 49 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle CZ0104
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1972
NIVEAUX5
LOGEMENTS45
Dernière vente : 1 692 €/m² en 2024 · +21 % vs la rue

Ventes enregistrées au 46 Cours Lyautey

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 026 € À 1 941 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
23/04/2025 n° 46 · Appartement · 4 p. 23/04/2025 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 135 000 €1 731 €/m² 1 731 €
07/10/2024 n° 46 · Appartement · 4 p. 07/10/2024 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 132 000 €1 692 €/m² 1 692 €
19/08/2022 n° 46 · Appartement · 4 p. 19/08/2022 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 123 490 €1 583 €/m² 1 583 €
01/08/2022 n° 46 · Appartement · 4 p. 01/08/2022 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 144 900 €1 858 €/m² 1 858 €
21/07/2022 n° 46 · Appartement · 3 p. 21/07/2022 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 125 000 €1 838 €/m² 1 838 €
12/05/2022 n° 46 · Appartement · 3 p. 12/05/2022 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 105 000 €1 544 €/m² 1 544 €
28/01/2021 n° 46 · Appartement · 3 p. 28/01/2021 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 132 000 €1 941 €/m² 1 941 €
13/02/2020 n° 46 · Appartement · 4 p. 13/02/2020 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 109 500 €1 404 €/m² 1 404 €
23/12/2019 n° 46 · Appartement · 4 p. 23/12/2019 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 105 000 €1 346 €/m² 1 346 €
14/12/2018 n° 46 · Appartement · 4 p. 14/12/2018 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 80 000 €1 026 €/m² 1 026 €
13/07/2018 n° 46 · Appartement · 4 p. 13/07/2018 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 104 000 €1 333 €/m² 1 333 €
Tri et filtres s'appliquent aux 11 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 116 SUR 11
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
842 € 1 953 € ▲ VENTE 2024 ICI · 1 692 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
18 AV DE SARAGOSSE 97 m² 135 024 € 1 392 €
11 RUE D ISLY 97 m² 132 987 € 1 371 €
18 AV DE SARAGOSSE 68 m² 107 984 € 1 588 €
20 AV DE SARAGOSSE 97 m² 81 674 € 842 €
11 RUE D ISLY 78 m² 103 974 € 1 333 €
8 RUE ANDRE AMPERE 64 m² 124 992 € 1 953 €
6 RUE ANDRE AMPERE 72 m² 124 992 € 1 736 €
3 RUE D ISLY 107 m² 109 996 € 1 028 €
9 RUE D ISLY 68 m² 103 972 € 1 529 €
11 RUE D ISLY 97 m² 115 042 € 1 186 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 842 € à 1 953 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 63 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
cours Lyautey
Fourchette courante1 304 – 1 718 €/m²
vs commune-21 %
Dernière vente2026
Voir cours Lyautey ↗
Pau Centre
Tendance 3 ans+6 %
Dans la commune5ᵉ sur 6 quartiers
vs commune-10 %
Voir Pau Centre ↗
Pau
Tendance 3 ans+8 %
vs département-43 %
Rendement brut8.4 %
Voir Pau ↗
Pyrénées-Atlantiques
Rang de la commune42ᵉ sur 65
Tendance 3 ans+9 %
Communes typiques1 867 – 3 920 €/m²
Voir Pyrénées-Atlantiques ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
8,1 %
au prix de 132 k€
NET (EST.)
5,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
893 €
78 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
12 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 46 ?

LA RUECours Lyautey107 ventes depuis 2014 · 1 404 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPau Centre6 294 ventes · 1 656 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEPau22 851 ventes · 1 848 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Pau → LA CARTEAutour du n° 46Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 46 Cours Lyautey à Pau ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (1 692 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 305 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 46 Cours Lyautey a-t-il été vendu ?

11 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 07/10/2024, appartement de 78 m² à 132 000 €, soit 1 692 €/m².

Est-ce cher pour Cours Lyautey ?

Oui : 1 692 €/m² contre 1 404 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +21 %, et -23 % face à la médiane 2025 de Pau.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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