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France › Pau › Pau Centre › Cours Lyautey › n° 24

24 Cours Lyautey, Pau

Vendu 128 000 € (1 422 €/m²) en 2025 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · CP 640001 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 24 Cours Lyautey, 64000 Paucotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 241 167 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −17 %Cours Lyautey1 404 €/m² 107 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −30 %Pau Centre1 656 €/m² 6 294 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −39 %Pau1 901 €/m² 22 851 ventesPrix à Pau → LA CARTEAutour du n° 24Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 107 ventes dans la rue
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Calée sur 1 837 ventes comparables à moins de 38 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle CZ0062
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION—
NIVEAUX5
LOGEMENTS50
Dernière vente : 1 422 €/m² en 2025 · +1 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 24 Cours Lyautey

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 078 € À 1 422 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
08/07/2025 n° 24 · Appartement · 5 p. 08/07/2025 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 128 000 €1 422 €/m² 1 422 €
04/11/2022 n° 24 · Appartement · 5 p. 04/11/2022 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 97 000 €1 078 €/m² 1 078 €
26/01/2022 n° 24 · Appartement · 5 p. 26/01/2022 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 105 000 €1 167 €/m² 1 167 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 063 € 2 719 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 422 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
32 CRS LYAUTEY 72 m² 106 992 € 1 486 €
36 CRS LYAUTEY 63 m² 66 969 € 1 063 €
32 CRS LYAUTEY 63 m² 111 006 € 1 762 €
26 CRS LYAUTEY 90 m² 127 980 € 1 422 €
28 CRS LYAUTEY 72 m² 109 440 € 1 520 €
26 CRS LYAUTEY 72 m² 94 968 € 1 319 €
28 CRS LYAUTEY 63 m² 95 004 € 1 508 €
28 CRS LYAUTEY 63 m² 88 452 € 1 404 €
32 CRS LYAUTEY 63 m² 103 761 € 1 647 €
36 CRS LYAUTEY 72 m² 84 024 € 1 167 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 063 € à 2 719 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 119 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
cours Lyautey
Fourchette courante1 304 – 1 718 €/m²
vs commune-23 %
Dernière vente2026
Voir cours Lyautey ↗
Pau Centre
Tendance 3 ans+6 %
Dans la commune5ᵉ sur 6 quartiers
vs commune-13 %
Voir Pau Centre ↗
Pau
Tendance 3 ans+8 %
vs département-41 %
Rendement brut8.4 %
Voir Pau ↗
Pyrénées-Atlantiques
Rang de la commune42ᵉ sur 65
Tendance 3 ans+9 %
Communes typiques1 867 – 3 920 €/m²
Voir Pyrénées-Atlantiques ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
9,7 %
au prix de 128 k€
NET (EST.)
7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 030 €
90 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
10 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 24 ?

LA RUECours Lyautey107 ventes depuis 2014 · 1 404 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPau Centre6 294 ventes · 1 656 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEPau22 851 ventes · 1 901 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Pau → LA CARTEAutour du n° 24Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 24 Cours Lyautey à Pau ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 422 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 837 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 24 Cours Lyautey a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 08/07/2025, appartement de 90 m² à 128 000 €, soit 1 422 €/m².

Est-ce cher pour Cours Lyautey ?

Oui : 1 422 €/m² contre 1 404 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +1 %, et -35 % face à la médiane 2025 de Pau.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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