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France › Pau › Pau Centre › Cours Lyautey › n° 18

18 Cours Lyautey, Pau

Vendu 76 000 € (1 206 €/m²) en 2025 · 25 ventes enregistrées à ce numéro · CP 6400014 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 18 Cours Lyautey, 64000 Paucotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 18952 €/m² 25 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −32 %Cours Lyautey1 404 €/m² 107 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −43 %Pau Centre1 656 €/m² 6 294 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −50 %Pau1 909 €/m² 22 851 ventesPrix à Pau → LA CARTEAutour du n° 18Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 107 ventes dans la rue
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Calée sur 1 956 ventes comparables à moins de 7 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle CZ0062
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION—
NIVEAUX5
LOGEMENTS50
Dernière vente : 1 206 €/m² en 2025 · −14 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 18 Cours Lyautey

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 556 € À 1 825 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
02/07/2025 n° 18 · Appartement · 3 p. 02/07/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 76 000 €1 206 €/m² 1 206 €
23/04/2025 n° 18 · Appartement · 3 p. 23/04/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 105 630 €1 677 €/m² 1 677 €
06/12/2024 n° 18 · Appartement · 3 p. 06/12/2024 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 95 750 €1 520 €/m² 1 520 €
21/05/2024 n° 18 · Appartement · 3 p. 21/05/2024 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 60 000 €952 €/m² 952 €
10/10/2023 n° 18 · Appartement · 3 p. 10/10/2023 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 88 000 €1 397 €/m² 1 397 €
02/03/2023 n° 18 · Appartement · 4 p. 02/03/2023 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 72 000 €1 000 €/m² 1 000 €
11/01/2023 n° 18 · Appartement · 3 p. 11/01/2023 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 62 000 €984 €/m² 984 €
02/08/2022 n° 18 · Appartement · 3 p. 02/08/2022 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 115 000 €1 825 €/m² 1 825 €
24/01/2022 n° 18 · Appartement · 3 p. 24/01/2022 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 81 250 €1 290 €/m² 1 290 €
23/09/2020 n° 18 · Appartement · 4 p. 23/09/2020 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 88 000 €1 222 €/m² 1 222 €
02/09/2020 n° 18 · Appartement · 3 p. 02/09/2020 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 85 000 €1 232 €/m² 1 232 €
29/04/2020 n° 18 · Appartement · 3 p. 29/04/2020 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 66 000 €1 048 €/m² 1 048 €
03/01/2019 n° 18 · Appartement · 3 p. 03/01/2019 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 45 000 €652 €/m² 652 €
05/10/2018 n° 18 · Appartement · 4 p. 05/10/2018 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 64 000 €889 €/m² 889 €
30/03/2018 n° 18 · Appartement · 3 p. 30/03/2018 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 50 000 €725 €/m² 725 €
09/03/2018 n° 18 · Appartement · 3 p. 09/03/2018 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 55 000 €873 €/m² 873 €
03/11/2017 n° 18 · Appartement · 3 p. 03/11/2017 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 70 000 €1 111 €/m² 1 111 €
23/05/2017 n° 18 · Appartement · 3 p. 23/05/2017 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 68 000 €986 €/m² 986 €
20/04/2017 n° 18 · Appartement · 4 p. 20/04/2017 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 42 500 €590 €/m² 590 €
27/03/2017 n° 18 · Appartement · 4 p. 27/03/2017 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 48 000 €667 €/m² 667 €
29/12/2016 n° 18 · Appartement · 4 p. 29/12/2016 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 40 000 €556 €/m² 556 €
12/06/2015 n° 18 · Appartement · 3 p. 12/06/2015 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 55 000 €873 €/m² 873 €
23/07/2014 n° 18 · Appartement · 3 p. 23/07/2014 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 54 000 €857 €/m² 857 €
10/06/2014 n° 18 · Appartement · 4 p. 10/06/2014 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 63 000 €875 €/m² 875 €
27/02/2014 n° 18 · Appartement · 3 p. 27/02/2014 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 67 000 €971 €/m² 971 €
Tri et filtres s'appliquent aux 25 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 25
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
783 € 2 913 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 206 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
17 AV HENRI DUNANT 69 m² 109 986 € 1 594 €
17 AV HENRI DUNANT 71 m² 107 991 € 1 521 €
17 AV HENRI DUNANT 60 m² 69 000 € 1 150 €
13 AV HENRI DUNANT 76 m² 69 008 € 908 €
17 AV HENRI DUNANT 69 m² 113 022 € 1 638 €
19 AV HENRI DUNANT 30 m² 87 390 € 2 913 €
11 AV HENRI DUNANT 60 m² 85 980 € 1 433 €
19 AV HENRI DUNANT 87 m² 95 004 € 1 092 €
13 AV HENRI DUNANT 67 m² 85 023 € 1 269 €
13 AV HENRI DUNANT 68 m² 86 972 € 1 279 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 783 € à 2 913 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 103 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
cours Lyautey
Fourchette courante1 304 – 1 718 €/m²
vs commune-24 %
Dernière vente2026
Voir cours Lyautey ↗
Pau Centre
Tendance 3 ans+6 %
Dans la commune5ᵉ sur 6 quartiers
vs commune-13 %
Voir Pau Centre ↗
Pau
Tendance 3 ans+8 %
vs département-41 %
Rendement brut8 %
Voir Pau ↗
Pyrénées-Atlantiques
Rang de la commune42ᵉ sur 65
Tendance 3 ans+9 %
Communes typiques1 867 – 3 920 €/m²
Voir Pyrénées-Atlantiques ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
11,4 %
au prix de 76 k€
NET (EST.)
8,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
721 €
63 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
9 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 18 ?

LA RUECours Lyautey107 ventes depuis 2014 · 1 404 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPau Centre6 294 ventes · 1 656 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEPau22 851 ventes · 1 909 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Pau → LA CARTEAutour du n° 18Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 18 Cours Lyautey à Pau ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 206 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 956 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 18 Cours Lyautey a-t-il été vendu ?

25 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 02/07/2025, appartement de 63 m² à 76 000 €, soit 1 206 €/m².

Est-ce cher pour Cours Lyautey ?

Non : 1 206 €/m² contre 1 404 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -14 %, et -45 % face à la médiane 2025 de Pau.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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