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France › Pau › Pau Centre › Cours Lyautey › n° 16

16 Cours Lyautey, Pau

Vendu 90 000 € (1 250 €/m²) en 2024 · 9 ventes enregistrées à ce numéro · CP 6400011 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 16 Cours Lyautey, 64000 Paucotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 161 250 €/m² 9 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −11 %Cours Lyautey1 404 €/m² 107 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −25 %Pau Centre1 656 €/m² 6 294 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −35 %Pau1 922 €/m² 22 851 ventesPrix à Pau → LA CARTEAutour du n° 16Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 107 ventes dans la rue
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Calée sur 2 033 ventes comparables à moins de 22 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle CZ0062
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION—
NIVEAUX5
LOGEMENTS50
Dernière vente : 1 250 €/m² en 2024 · −11 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 16 Cours Lyautey

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 889 € À 1 870 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
30/07/2024 n° 16 · Appartement · 4 p. 30/07/2024 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 117 000 €1 625 €/m² 1 625 €
17/07/2024 n° 16 · Appartement · 4 p. 17/07/2024 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 90 000 €1 250 €/m² 1 250 €
02/03/2023 n° 16 · Appartement · 4 p. 02/03/2023 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 72 000 €1 000 €/m² 1 000 €
28/06/2022 n° 16 · Appartement · 4 p. 28/06/2022 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 134 640 €1 870 €/m² 1 870 €
22/02/2022 n° 16 · Appartement · 4 p. 22/02/2022 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 98 660 €1 370 €/m² 1 370 €
29/10/2021 n° 16 · Appartement · 4 p. 29/10/2021 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 81 000 €1 125 €/m² 1 125 €
19/03/2021 n° 16 · Appartement · 3 p. 19/03/2021 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 95 500 €1 516 €/m² 1 516 €
23/09/2020 n° 16 · Appartement · 4 p. 23/09/2020 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 88 000 €1 222 €/m² 1 222 €
05/10/2018 n° 16 · Appartement · 4 p. 05/10/2018 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 64 000 €889 €/m² 889 €
Tri et filtres s'appliquent aux 9 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 96 SUR 9
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
783 € 2 913 € ▲ VENTE 2024 ICI · 1 250 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
17 AV HENRI DUNANT 69 m² 109 986 € 1 594 €
17 AV HENRI DUNANT 71 m² 107 991 € 1 521 €
17 AV HENRI DUNANT 60 m² 69 000 € 1 150 €
13 AV HENRI DUNANT 76 m² 69 008 € 908 €
17 AV HENRI DUNANT 69 m² 113 022 € 1 638 €
19 AV HENRI DUNANT 30 m² 87 390 € 2 913 €
11 AV HENRI DUNANT 60 m² 85 980 € 1 433 €
19 AV HENRI DUNANT 87 m² 95 004 € 1 092 €
13 AV HENRI DUNANT 67 m² 85 023 € 1 269 €
13 AV HENRI DUNANT 68 m² 86 972 € 1 279 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 783 € à 2 913 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 92 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
cours Lyautey
Fourchette courante1 304 – 1 718 €/m²
vs commune-24 %
Dernière vente2026
Voir cours Lyautey ↗
Pau Centre
Tendance 3 ans+6 %
Dans la commune5ᵉ sur 6 quartiers
vs commune-14 %
Voir Pau Centre ↗
Pau
Tendance 3 ans+8 %
vs département-40 %
Rendement brut8.2 %
Voir Pau ↗
Pyrénées-Atlantiques
Rang de la commune42ᵉ sur 65
Tendance 3 ans+9 %
Communes typiques1 867 – 3 920 €/m²
Voir Pyrénées-Atlantiques ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
11 %
au prix de 90 k€
NET (EST.)
7,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
824 €
72 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
9 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 16 ?

LA RUECours Lyautey107 ventes depuis 2014 · 1 404 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPau Centre6 294 ventes · 1 656 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEPau22 851 ventes · 1 922 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Pau → LA CARTEAutour du n° 16Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 16 Cours Lyautey à Pau ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (1 250 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 033 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 16 Cours Lyautey a-t-il été vendu ?

9 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 17/07/2024, appartement de 72 m² à 90 000 €, soit 1 250 €/m².

Est-ce cher pour Cours Lyautey ?

Non : 1 250 €/m² contre 1 404 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -11 %, et -43 % face à la médiane 2025 de Pau.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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