France › Paris 9e › Faubourg Montmartre › Rue Bleue › n° 14

14 Rue Bleue, Paris 9e

Vendu 1 080 000 € (11 868 €/m²) en 2024 · 8 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1844 · CP 7500911 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1411 868 €/m² 8 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +11 %Rue Bleue10 686 €/m² 69 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +19 %Faubourg Montmartre10 000 €/m² 2 335 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +12 %Paris 9e10 558 €/m² 14 609 ventesPrix à Paris 9e → LA CARTEAutour du n° 14Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 69 ventes dans la rue

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Calée sur 5 525 ventes comparables à moins de 13 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AX0024

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1844

NIVEAUX7

LOGEMENTS12

Dernière vente : 11 868 €/m² en 2024 · +11 % vs la rue

Ventes enregistrées au 14 Rue Bleue

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 8 072 € À 19 684 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

30/04/2024 n° 14 · Appartement · 4 p. 30/04/2024 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 1 080 000 €11 868 €/m² 11 868 €

14/02/2024 n° 14 · Appartement · 4 p. 14/02/2024 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 1 103 450 €12 126 €/m² 12 126 €

21/09/2022 n° 14 · Appartement · 6 p. 21/09/2022 · APPT · 147 M² Appartement 147 m² 1 917 370 €13 043 €/m² 13 043 €

28/01/2021 n° 14 · Appartement · 4 p. 28/01/2021 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 1 290 000 €14 176 €/m² 14 176 €

20/12/2019 n° 14 · Appartement · 5 p. 20/12/2019 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 1 968 400 €19 684 €/m² 19 684 €

04/08/2016 n° 14 · Appartement · 5 p. 04/08/2016 · APPT · 153 M² Appartement 153 m² 1 235 000 €8 072 €/m² 8 072 €

24/02/2014 n° 14 · Appartement · 4 p. 24/02/2014 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 764 100 €8 397 €/m² 8 397 €

16/01/2014 n° 14 · Appartement · 5 p. 16/01/2014 · APPT · 148 M² Appartement 148 m² 1 430 800 €9 668 €/m² 9 668 €

Tri et filtres s'appliquent aux 8 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 86 SUR 8

Rue Bleue, numéro par numéro

7 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 13 A n° 29 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1−1 %10 582 €/m²Appt 86 m² · 3 ventes · 2024 n° 1 B−16 %8 965 €/m²Appt 19 m² · 8 ventes · 2023 n° 3−6 %10 000 €/m²Appt 46 m² · 13 ventes · 2025 n° 3 B−6 %10 000 €/m²Appt 62 m² · 17 ventes · 2024 n° 13 A−13 %9 321 €/m²Appt 81 m² · 10 ventes · 2022 n° 29−15 %9 039 €/m²Appt 12 m² · 10 ventes · 2025

RUE BLEUEMÉDIANE DE LA RUE 10 686 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 14VOUS ÊTES ICI11 868 €/m²8 ventes · dernière 2024

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

5 727 € 37 693 € ▲ VENTE 2024 ICI · 11 868 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

1 B RUE RIBOUTTE 55 m² 594 990 € 10 818 €

1 B RUE RIBOUTTE 80 m² 715 040 € 8 938 €

1 B RUE RIBOUTTE 79 m² 739 440 € 9 360 €

1 B RUE RIBOUTTE 57 m² 476 007 € 8 351 €

1 B RUE RIBOUTTE 11 m² 62 997 € 5 727 €

9 RUE PAPILLON 20 m² 130 000 € 6 500 €

9 RUE PAPILLON 30 m² 789 990 € 26 333 €

9 RUE PAPILLON 29 m² 319 986 € 11 034 €

9 RUE PAPILLON 30 m² 785 640 € 26 188 €

9 RUE PAPILLON 110 m² 926 310 € 8 421 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 5 727 € à 37 693 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 70 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Bleue

Fourchette courante9 298 – 12 127 €/m²

vs commune-3 %

Dernière vente2025

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Faubourg Montmartre

Tendance 3 ans-7 %

Dans la commune4ᵉ sur 4 quartiers

vs commune-5 %

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Paris 9e Arrondissement

Tendance 3 ans-6 %

vs département+3 %

Rendement brut3.4 %

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Paris

Rang de la commune10ᵉ sur 20

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 30,1 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3 %

au prix de 1,08 M€

NET (EST.)

2,2 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

2 737 €

91 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

33 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 14 ?

LA RUERue Bleue69 ventes depuis 2014 · 10 686 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERFaubourg Montmartre2 335 ventes · 10 000 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 9e14 609 ventes · 10 558 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 9e → LA CARTEAutour du n° 14Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 14 Rue Bleue à Paris 9e ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (11 868 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 5 525 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 14 Rue Bleue a-t-il été vendu ?

8 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 30/04/2024, appartement de 91 m² à 1 080 000 €, soit 11 868 €/m².

Est-ce cher pour Rue Bleue ?

Oui : 11 868 €/m² contre 10 686 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +11 %, et +10 % face à la médiane 2025 de Paris 9e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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