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France › Paris 8e › Faubourg du Roule › Boulevard Haussmann › n° 170

170 Boulevard Haussmann, Paris 8e

Vendu 147 000 € (13 364 €/m²) en 2025 · 9 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 750088 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 170 Boulevard Haussmann, 75008 Paris 8ecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1709 163 €/m² 9 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −26 %Boulevard Haussmann12 431 €/m² 133 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −19 %Faubourg du Roule11 336 €/m² 2 439 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −24 %Paris 8e12 046 €/m² 8 954 ventesPrix à Paris 8e → LA CARTEAutour du n° 170Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 133 ventes dans la rue
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Calée sur 1 792 ventes comparables à moins de 18 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BD0040
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1900
NIVEAUX9
LOGEMENTS24
Dernière vente : 13 364 €/m² en 2025 · +8 % vs la rue

Ventes enregistrées au 170 Boulevard Haussmann

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 500 € À 13 364 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
06/02/2025 n° 170 · Appartement · 1 p. 06/02/2025 · APPT · 11 M² Appartement 11 m² 147 000 €13 364 €/m² 13 364 €
26/02/2021 n° 170 · Appartement · 1 p. 26/02/2021 · APPT · 9 M² Appartement 9 m² 117 000 €13 000 €/m² 13 000 €
31/01/2020 n° 170 · Appartement · 1 p. 31/01/2020 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 247 000 €12 350 €/m² 12 350 €
05/10/2018 n° 170 · Appartement · 5 p. 05/10/2018 · APPT · 287 M² Appartement 287 m² 3 439 420 €11 984 €/m² 11 984 €
30/04/2018 n° 170 · Appartement · 1 p. 30/04/2018 · APPT · 10 M² Appartement 10 m² 80 000 €8 000 €/m² 8 000 €
05/07/2017 n° 170 · Appartement · 1 p. 05/07/2017 · APPT · 10 M² Appartement 10 m² 15 000 €1 500 €/m² 1 500 €
01/08/2015 n° 170 · Appartement 01/08/2015 · APPT · 291 M² Appartement 291 m² 2 490 000 €8 557 €/m² 8 557 €
28/11/2014 n° 170 · Appartement · 5 p. 28/11/2014 · APPT · 272 M² Appartement 272 m² 2 492 300 €9 163 €/m² 9 163 €
21/05/2014 n° 170 · Appartement · 5 p. 21/05/2014 · APPT · 278 M² Appartement 278 m² 2 120 000 €7 626 €/m² 7 626 €
Tri et filtres s'appliquent aux 9 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 96 SUR 9
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
4 955 € 21 250 € ▲ VENTE 2025 ICI · 13 364 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
170 B BD HAUSSMANN 239 m² 3 600 057 € 15 063 €
170 B BD HAUSSMANN 43 m² 524 987 € 12 209 €
170 B BD HAUSSMANN 20 m² 425 000 € 21 250 €
170 B BD HAUSSMANN 222 m² 1 100 010 € 4 955 €
170 B BD HAUSSMANN 222 m² 2 277 498 € 10 259 €
170 B BD HAUSSMANN 24 m² 258 096 € 10 754 €
170 B BD HAUSSMANN 255 m² 3 000 075 € 11 765 €
37 RUE DE COURCELLES 25 m² 329 000 € 13 160 €
37 RUE DE COURCELLES 25 m² 305 275 € 12 211 €
37 RUE DE COURCELLES 17 m² 182 767 € 10 751 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 4 955 € à 21 250 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 62 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Boulevard Haussmann
Fourchette courante11 139 – 13 582 €/m²
vs commune+3 %
Dernière vente2026
Voir Boulevard Haussmann ↗
Faubourg du Roule
Tendance 3 ans-3 %
Dans la commune3ᵉ sur 4 quartiers
vs commune-6 %
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Paris 8e Arrondissement
Tendance 3 ans-6 %
vs département+17 %
Rendement brut2.6 %
Voir Paris 8e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune5ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 32,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
2,9 %
au prix de 147 k€
NET (EST.)
2,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
354 €
11 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
35 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 170 ?

LA RUEBoulevard Haussmann133 ventes depuis 2014 · 12 431 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERFaubourg du Roule2 439 ventes · 11 336 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 8e8 954 ventes · 12 046 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 8e → LA CARTEAutour du n° 170Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 170 Boulevard Haussmann à Paris 8e ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (13 364 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 792 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 170 Boulevard Haussmann a-t-il été vendu ?

9 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 06/02/2025, appartement de 11 m² à 147 000 €, soit 13 364 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard Haussmann ?

Oui : 13 364 €/m² contre 12 431 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +8 %, et +13 % face à la médiane 2025 de Paris 8e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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