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France › Paris 7e › Saint-Thomas d'Aquin › Rue de St Simon › n° 16

16 Rue de St Simon, Paris 7e

Vendu 1 200 000 € (18 182 €/m²) en 2021 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 7500714 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 16 Rue de St Simon, 75007 Paris 7ecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1618 182 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +14 %Rue de St Simon15 971 €/m² 43 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +20 %Saint-Thomas d'Aquin15 144 €/m² 2 809 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +15 %Paris 7e15 859 €/m² 11 784 ventesPrix à Paris 7e → LA CARTEAutour du n° 16Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 43 ventes dans la rue
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Calée sur 2 060 ventes comparables à moins de 8 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AM0016
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1900
NIVEAUX9
LOGEMENTS10
Dernière vente : 18 182 €/m² en 2021 · +14 % vs la rue

Ventes enregistrées au 16 Rue de St Simon

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 14 848 € À 22 059 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
15/10/2021 n° 16 · Appartement · 3 p. 15/10/2021 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 1 200 000 €18 182 €/m² 18 182 €
10/03/2021 n° 16 · Appartement · 3 p. 10/03/2021 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 980 000 €14 848 €/m² 14 848 €
10/02/2021 n° 16 · Appartement · 2 p. 10/02/2021 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 1 500 000 €22 059 €/m² 22 059 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
10 667 € 32 011 € ▲ VENTE 2021 ICI · 18 182 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
16 RUE DE ST SIMON 66 m² 1 200 012 € 18 182 €
16 RUE DE ST SIMON 66 m² 979 968 € 14 848 €
16 RUE DE ST SIMON 68 m² 1 500 012 € 22 059 €
18 RUE DE ST SIMON 129 m² 2 563 359 € 19 871 €
94 RUE DE GRENELLE 148 m² 1 699 928 € 11 486 €
15 RUE DE ST SIMON 139 m² 1 805 054 € 12 986 €
15 RUE DE ST SIMON 134 m² 2 390 024 € 17 836 €
90 RUE DE GRENELLE 111 m² 1 620 045 € 14 595 €
90 RUE DE GRENELLE 112 m² 1 750 000 € 15 625 €
90 RUE DE GRENELLE 122 m² 1 467 050 € 12 025 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 10 667 € à 32 011 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 58 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue de Saint-Simon
Fourchette courante13 426 – 20 775 €/m²
vs commune+10 %
Dernière vente2026
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Saint-Thomas d'Aquin
Tendance 3 ans+2 %
Dans la commune1ᵉ sur 4 quartiers
vs commune-5 %
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Paris 7e Arrondissement
Tendance 3 ans-2 %
vs département+55 %
Rendement brut2.5 %
Voir Paris 7e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune2ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 33,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
2,2 %
au prix de 1,20 M€
NET (EST.)
1,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
2 205 €
66 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
45 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 16 ?

LA RUERue de St Simon43 ventes depuis 2014 · 15 971 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Thomas d'Aquin2 809 ventes · 15 144 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 7e11 784 ventes · 15 859 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 7e → LA CARTEAutour du n° 16Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 16 Rue de St Simon à Paris 7e ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (18 182 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 060 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 16 Rue de St Simon a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 15/10/2021, appartement de 66 m² à 1 200 000 €, soit 18 182 €/m².

Est-ce cher pour Rue de St Simon ?

Oui : 18 182 €/m² contre 15 971 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +14 %, et +25 % face à la médiane 2025 de Paris 7e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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