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France › Paris 7e › Gros Caillou › Rue Chevert › n° 9

9 Rue Chevert, Paris 7e

Vendu 490 000 € (9 245 €/m²) en 2025 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1869 · CP 7500728 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 913 057 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +1 %Rue Chevert12 880 €/m² 140 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +3 %Gros Caillou12 716 €/m² 5 075 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −3 %Paris 7e13 433 €/m² 11 001 ventesPrix à Paris 7e → LA CARTEAutour du n° 9Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 140 ventes dans la rue
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Calée sur 2 123 ventes comparables à moins de 18 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BX0041
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1869
NIVEAUX8
LOGEMENTS20
Dernière vente : 9 245 €/m² en 2025 · −28 % vs la rue

Ventes enregistrées au 9 Rue Chevert

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 9 245 € À 14 412 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
22/05/2025 n° 9 · Appartement · 2 p. 22/05/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 490 000 €9 245 €/m² 9 245 €
21/09/2023 n° 9 · Appartement · 2 p. 21/09/2023 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 548 400 €13 057 €/m² 13 057 €
27/03/2023 n° 9 · Appartement · 2 p. 27/03/2023 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 420 000 €14 000 €/m² 14 000 €
15/04/2022 n° 9 · Appartement · 2 p. 15/04/2022 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 490 000 €14 412 €/m² 14 412 €
Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
7 463 € 24 167 € ▲ VENTE 2025 ICI · 9 245 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
12 RUE CHEVERT 30 m² 281 400 € 9 380 €
12 RUE CHEVERT 59 m² 835 027 € 14 153 €
5 RUE CHEVERT 30 m² 376 680 € 12 556 €
15 AV DE LA MOTTE PICQUET 149 m² 2 345 260 € 15 740 €
15 AV DE LA MOTTE PICQUET 140 m² 1 890 000 € 13 500 €
15 AV DE LA MOTTE PICQUET 150 m² 2 269 950 € 15 133 €
15 AV DE LA MOTTE PICQUET 150 m² 1 872 000 € 12 480 €
80 BD DE LA TOUR MAUBOURG 49 m² 869 995 € 17 755 €
80 BD DE LA TOUR MAUBOURG 21 m² 300 006 € 14 286 €
80 BD DE LA TOUR MAUBOURG 51 m² 690 489 € 13 539 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 7 463 € à 24 167 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 40 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Chevert
Fourchette courante11 413 – 14 202 €/m²
vs commune-6 %
Dernière vente2025
Voir Rue Chevert ↗
Gros Caillou
Tendance 3 ans-7 %
Dans la commune3ᵉ sur 4 quartiers
vs commune-5 %
Voir Gros Caillou ↗
Paris 7e Arrondissement
Tendance 3 ans-5 %
vs département+30 %
Rendement brut3 %
Voir Paris 7e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune2ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-10 %
Communes typiques9 904 – 12 329 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 33,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,3 %
au prix de 490 k€
NET (EST.)
3,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 771 €
53 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
23 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 9 ?

LA RUERue Chevert140 ventes depuis 2014 · 12 880 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERGros Caillou5 075 ventes · 12 716 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 7e11 001 ventes · 13 433 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 7e → LA CARTEAutour du n° 9Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 9 Rue Chevert à Paris 7e ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (9 245 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 123 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 9 Rue Chevert a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 22/05/2025, appartement de 53 m² à 490 000 €, soit 9 245 €/m².

Est-ce cher pour Rue Chevert ?

Non : 9 245 €/m² contre 12 880 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -28 %, et -34 % face à la médiane 2025 de Paris 7e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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