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France › Paris 7e › Gros Caillou › Rue Chevert › n° 12

12 Rue Chevert, Paris 7e

Vendu 835 000 € (14 153 €/m²) en 2024 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1860 · CP 7500710 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 129 380 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −27 %Rue Chevert12 880 €/m² 140 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −26 %Gros Caillou12 716 €/m² 5 075 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −30 %Paris 7e13 435 €/m² 11 001 ventesPrix à Paris 7e → LA CARTEAutour du n° 12Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 140 ventes dans la rue
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Calée sur 2 122 ventes comparables à moins de 6 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BY0139
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1860
NIVEAUX7
LOGEMENTS14
Dernière vente : 14 153 €/m² en 2024 · +10 % vs la rue

Ventes enregistrées au 12 Rue Chevert

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 3 706 € À 15 582 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
29/07/2024 n° 12 · Appartement · 3 p. 29/07/2024 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 835 000 €14 153 €/m² 14 153 €
08/09/2021 n° 12 · Appartement · 2 p. 08/09/2021 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 281 400 €9 380 €/m² 9 380 €
09/06/2020 n° 12 · Appartement · 4 p. 09/06/2020 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 857 000 €15 582 €/m² 15 582 €
02/12/2015 n° 12 · Appartement · 1 p. 02/12/2015 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 63 000 €3 706 €/m² 3 706 €
Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
6 292 € 17 947 € ▲ VENTE 2024 ICI · 14 153 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
15 AV DE LA MOTTE PICQUET 149 m² 2 345 260 € 15 740 €
15 AV DE LA MOTTE PICQUET 150 m² 2 269 950 € 15 133 €
15 AV DE LA MOTTE PICQUET 150 m² 1 872 000 € 12 480 €
15 AV DE LA MOTTE PICQUET 140 m² 1 890 000 € 13 500 €
13 B AV DE LA MOTTE PICQUET 136 m² 1 014 968 € 7 463 €
13 B AV DE LA MOTTE PICQUET 120 m² 1 727 040 € 14 392 €
17 AV DE LA MOTTE PICQUET 95 m² 1 704 965 € 17 947 €
5 RUE CHEVERT 30 m² 376 680 € 12 556 €
9 RUE CHEVERT 53 m² 489 985 € 9 245 €
7 RUE CHEVERT 28 m² 225 008 € 8 036 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 6 292 € à 17 947 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 42 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Chevert
Fourchette courante11 413 – 14 202 €/m²
vs commune-6 %
Dernière vente2025
Voir Rue Chevert ↗
Gros Caillou
Tendance 3 ans-7 %
Dans la commune3ᵉ sur 4 quartiers
vs commune-5 %
Voir Gros Caillou ↗
Paris 7e Arrondissement
Tendance 3 ans-5 %
vs département+30 %
Rendement brut3 %
Voir Paris 7e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune2ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-10 %
Communes typiques9 904 – 12 329 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 33,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
2,8 %
au prix de 835 k€
NET (EST.)
2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 971 €
59 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
35 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 12 ?

LA RUERue Chevert140 ventes depuis 2014 · 12 880 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERGros Caillou5 075 ventes · 12 716 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 7e11 001 ventes · 13 435 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 7e → LA CARTEAutour du n° 12Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 12 Rue Chevert à Paris 7e ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (14 153 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 122 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 12 Rue Chevert a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 29/07/2024, appartement de 59 m² à 835 000 €, soit 14 153 €/m².

Est-ce cher pour Rue Chevert ?

Oui : 14 153 €/m² contre 12 880 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +10 %, et +1 % face à la médiane 2025 de Paris 7e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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