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France › Paris 7e › Gros Caillou › Rue Chevert › n° 21

21 Rue Chevert, Paris 7e

Vendu 1 486 000 € (15 809 €/m²) en 2022 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1880 · CP 7500723 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 2113 041 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +1 %Rue Chevert12 880 €/m² 140 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +3 %Gros Caillou12 716 €/m² 5 075 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −3 %Paris 7e13 458 €/m² 11 001 ventesPrix à Paris 7e → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 140 ventes dans la rue
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Calée sur 2 055 ventes comparables à moins de 6 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BX0072
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1880
NIVEAUX7
LOGEMENTS16
Dernière vente : 15 809 €/m² en 2022 · +23 % vs la rue

Ventes enregistrées au 21 Rue Chevert

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 8 333 € À 15 809 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
29/04/2022 n° 21 · Appartement · 4 p. 29/04/2022 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 1 486 000 €15 809 €/m² 15 809 €
28/05/2014 n° 21 · Appartement · 3 p. 28/05/2014 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 965 000 €13 041 €/m² 13 041 €
24/01/2014 n° 21 · Appartement · 3 p. 24/01/2014 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 500 000 €8 333 €/m² 8 333 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
4 055 € 20 909 € ▲ VENTE 2022 ICI · 15 809 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
28 RUE CHEVERT 66 m² 917 994 € 13 909 €
28 RUE CHEVERT 153 m² 2 831 877 € 18 509 €
26 RUE CHEVERT 75 m² 1 124 175 € 14 989 €
26 RUE CHEVERT 39 m² 438 009 € 11 231 €
30 RUE CHEVERT 44 m² 745 492 € 16 943 €
30 RUE CHEVERT 73 m² 296 015 € 4 055 €
30 RUE CHEVERT 66 m² 917 796 € 13 906 €
30 RUE CHEVERT 62 m² 754 974 € 12 177 €
30 RUE CHEVERT 51 m² 615 009 € 12 059 €
24 RUE CHEVERT 43 m² 543 993 € 12 651 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 4 055 € à 20 909 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 48 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Chevert
Fourchette courante11 413 – 14 202 €/m²
vs commune-7 %
Dernière vente2025
Voir Rue Chevert ↗
Gros Caillou
Tendance 3 ans-7 %
Dans la commune3ᵉ sur 4 quartiers
vs commune-6 %
Voir Gros Caillou ↗
Paris 7e Arrondissement
Tendance 3 ans-5 %
vs département+31 %
Rendement brut2.9 %
Voir Paris 7e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune2ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-10 %
Communes typiques9 904 – 12 329 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 33,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
2,5 %
au prix de 1,49 M€
NET (EST.)
1,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
3 140 €
94 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
39 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 21 ?

LA RUERue Chevert140 ventes depuis 2014 · 12 880 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERGros Caillou5 075 ventes · 12 716 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 7e11 001 ventes · 13 458 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 7e → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 21 Rue Chevert à Paris 7e ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (15 809 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 055 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 21 Rue Chevert a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 29/04/2022, appartement de 94 m² à 1 486 000 €, soit 15 809 €/m².

Est-ce cher pour Rue Chevert ?

Oui : 15 809 €/m² contre 12 880 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +23 %, et +13 % face à la médiane 2025 de Paris 7e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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