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France › Paris 7e › Gros Caillou › Rue Chevert › n° 26

26 Rue Chevert, Paris 7e

Vendu 556 350 € (14 265 €/m²) en 2026 · 8 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 7500710 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 2611 231 €/m² 8 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −14 %Rue Chevert13 015 €/m² 149 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −12 %Gros Caillou12 716 €/m² 5 075 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −16 %Paris 7e13 443 €/m² 11 505 ventesPrix à Paris 7e → LA CARTEAutour du n° 26Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 149 ventes dans la rue
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Calée sur 2 287 ventes comparables à moins de 14 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BX0032
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1900
NIVEAUX7
LOGEMENTS22
Dernière vente : 14 265 €/m² en 2026 · +10 % vs la rue

Ventes enregistrées au 26 Rue Chevert

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 8 026 € À 14 989 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
13/02/2026 n° 26 · Appartement · 2 p. 13/02/2026 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 556 350 €14 265 €/m² 14 265 €
12/09/2025 n° 26 · Appartement · 2 p. 12/09/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 438 000 €11 231 €/m² 11 231 €
20/11/2024 n° 26 · Appartement · 4 p. 20/11/2024 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 1 124 200 €14 989 €/m² 14 989 €
08/06/2018 n° 26 · Appartement · 1 p. 08/06/2018 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 245 000 €12 895 €/m² 12 895 €
08/09/2017 n° 26 · Appartement · 2 p. 08/09/2017 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 448 000 €12 800 €/m² 12 800 €
16/03/2017 n° 26 · Appartement · 2 p. 16/03/2017 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 401 090 €11 141 €/m² 11 141 €
30/11/2015 n° 26 · Appartement · 2 p. 30/11/2015 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 397 000 €10 730 €/m² 10 730 €
09/10/2015 n° 26 · Appartement · 2 p. 09/10/2015 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 305 000 €8 026 €/m² 8 026 €
Tri et filtres s'appliquent aux 8 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 86 SUR 8
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
4 055 € 20 909 € ▲ VENTE 2026 ICI · 14 265 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
28 RUE CHEVERT 153 m² 2 831 877 € 18 509 €
28 RUE CHEVERT 66 m² 917 994 € 13 909 €
21 RUE CHEVERT 94 m² 1 486 046 € 15 809 €
24 RUE CHEVERT 43 m² 543 993 € 12 651 €
24 RUE CHEVERT 57 m² 818 976 € 14 368 €
24 RUE CHEVERT 44 m² 919 996 € 20 909 €
24 RUE CHEVERT 47 m² 600 002 € 12 766 €
24 RUE CHEVERT 62 m² 923 614 € 14 897 €
19 RUE CHEVERT 88 m² 1 300 024 € 14 773 €
30 RUE CHEVERT 62 m² 754 974 € 12 177 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 4 055 € à 20 909 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 38 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Chevert
Fourchette courante11 393 – 14 191 €/m²
vs commune-5 %
Dernière vente2026
Voir Rue Chevert ↗
Gros Caillou
Tendance 3 ans-7 %
Dans la commune3ᵉ sur 4 quartiers
vs commune-5 %
Voir Gros Caillou ↗
Paris 7e Arrondissement
Tendance 3 ans-5 %
vs département+31 %
Rendement brut3 %
Voir Paris 7e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune2ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 831 – 12 276 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 33,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
2,8 %
au prix de 556 k€
NET (EST.)
2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 303 €
39 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
36 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 26 ?

LA RUERue Chevert149 ventes depuis 2014 · 13 015 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERGros Caillou5 075 ventes · 12 716 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 7e11 505 ventes · 13 443 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 7e → LA CARTEAutour du n° 26Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 26 Rue Chevert à Paris 7e ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (14 265 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 287 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 26 Rue Chevert a-t-il été vendu ?

8 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 13/02/2026, appartement de 39 m² à 556 350 €, soit 14 265 €/m².

Est-ce cher pour Rue Chevert ?

Oui : 14 265 €/m² contre 13 015 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +10 %, et +2 % face à la médiane 2025 de Paris 7e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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