CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Paris 7e › Gros Caillou › Rue Chevert › n° 13

13 Rue Chevert, Paris 7e

Vendu 283 350 € (12 880 €/m²) en 2025 · 25 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1920 · CP 750070 % PLUS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1311 849 €/m² 25 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −8 %Rue Chevert12 880 €/m² 140 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −7 %Gros Caillou12 716 €/m² 5 075 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −12 %Paris 7e13 441 €/m² 11 001 ventesPrix à Paris 7e → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 140 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 2 105 ventes comparables à moins de 16 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelles BX0039 + BX0041 + BY0022
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1920
NIVEAUX7
LOGEMENTS57
Dernière vente : 12 880 €/m² en 2025 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 13 Rue Chevert

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 520 € À 16 640 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
18/07/2025 n° 13 · Appartement · 1 p. 18/07/2025 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 283 350 €12 880 €/m² 12 880 €
03/04/2025 n° 13 · Appartement · 2 p. 03/04/2025 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 370 000 €12 759 €/m² 12 759 €
19/12/2024 n° 13 · Appartement · 2 p. 19/12/2024 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 195 000 €3 545 €/m² 3 545 €
19/09/2023 n° 13 · Appartement · 2 p. 19/09/2023 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 286 200 €10 600 €/m² 10 600 €
29/08/2023 n° 13 · Appartement · 1 p. 29/08/2023 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 336 000 €10 182 €/m² 10 182 €
01/08/2023 n° 13 · Appartement · 1 p. 01/08/2023 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 275 000 €12 500 €/m² 12 500 €
24/05/2023 n° 13 · Appartement · 2 p. 24/05/2023 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 616 130 €11 849 €/m² 11 849 €
09/03/2023 n° 13 · Appartement · 2 p. 09/03/2023 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 325 000 €13 000 €/m² 13 000 €
02/12/2022 n° 13 · Appartement · 1 p. 02/12/2022 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 240 000 €12 632 €/m² 12 632 €
13/01/2022 n° 13 · Appartement · 2 p. 13/01/2022 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 662 500 €12 740 €/m² 12 740 €
02/12/2021 n° 13 · Appartement · 1 p. 02/12/2021 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 430 000 €13 030 €/m² 13 030 €
21/12/2020 n° 13 · Appartement · 2 p. 21/12/2020 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 495 000 €9 519 €/m² 9 519 €
12/10/2020 n° 13 · Appartement 12/10/2020 · APPT · 125 M² Appartement 125 m² 2 080 000 €16 640 €/m² 16 640 €
14/06/2019 n° 13 · Appartement 14/06/2019 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 598 814 €10 506 €/m² 10 506 €
25/09/2018 n° 13 · Appartement · 2 p. 25/09/2018 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 323 877 €11 567 €/m² 11 567 €
07/09/2018 n° 13 · Appartement · 2 p. 07/09/2018 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 400 000 €12 903 €/m² 12 903 €
17/07/2018 n° 13 · Appartement · 1 p. 17/07/2018 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 300 000 €13 636 €/m² 13 636 €
31/01/2018 n° 13 · Appartement · 1 p. 31/01/2018 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 193 000 €11 353 €/m² 11 353 €
12/07/2017 n° 13 · Appartement · 2 p. 12/07/2017 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 425 000 €8 173 €/m² 8 173 €
28/06/2016 n° 13 · Appartement · 1 p. 28/06/2016 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 299 880 €11 534 €/m² 11 534 €
14/04/2016 n° 13 · Appartement · 2 p. 14/04/2016 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 332 575 €8 752 €/m² 8 752 €
28/11/2014 n° 13 · Appartement · 2 p. 28/11/2014 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 330 000 €5 500 €/m² 5 500 €
14/11/2014 n° 13 · Appartement · 2 p. 14/11/2014 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 352 343 €12 584 €/m² 12 584 €
16/05/2014 n° 13 · Appartement 16/05/2014 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 86 667 €1 520 €/m² 1 520 €
24/03/2014 n° 13 · Appartement · 2 p. 24/03/2014 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 575 000 €14 024 €/m² 14 024 €
Tri et filtres s'appliquent aux 25 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 25
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
7 672 € 24 167 € ▲ VENTE 2025 ICI · 12 880 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
15 AV DE LA MOTTE PICQUET 149 m² 2 345 260 € 15 740 €
12 RUE CHEVERT 30 m² 281 400 € 9 380 €
12 RUE CHEVERT 59 m² 835 027 € 14 153 €
17 AV DE LA MOTTE PICQUET 95 m² 1 704 965 € 17 947 €
7 RUE CHEVERT 33 m² 379 995 € 11 515 €
9 RUE CHEVERT 53 m² 489 985 € 9 245 €
7 RUE CHEVERT 25 m² 317 750 € 12 710 €
9 RUE CHEVERT 34 m² 490 008 € 14 412 €
7 RUE CHEVERT 28 m² 225 008 € 8 036 €
9 RUE CHEVERT 30 m² 420 000 € 14 000 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 7 672 € à 24 167 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 41 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Chevert
Fourchette courante11 413 – 14 202 €/m²
vs commune-6 %
Dernière vente2025
Voir Rue Chevert ↗
Gros Caillou
Tendance 3 ans-7 %
Dans la commune3ᵉ sur 4 quartiers
vs commune-5 %
Voir Gros Caillou ↗
Paris 7e Arrondissement
Tendance 3 ans-5 %
vs département+30 %
Rendement brut2.9 %
Voir Paris 7e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune2ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-10 %
Communes typiques9 904 – 12 329 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 33,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,1 %
au prix de 283 k€
NET (EST.)
2,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
735 €
22 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
32 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 13 ?

LA RUERue Chevert140 ventes depuis 2014 · 12 880 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERGros Caillou5 075 ventes · 12 716 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 7e11 001 ventes · 13 441 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 7e → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 13 Rue Chevert à Paris 7e ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (12 880 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 105 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 13 Rue Chevert a-t-il été vendu ?

25 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 18/07/2025, appartement de 22 m² à 283 350 €, soit 12 880 €/m².

Est-ce cher pour Rue Chevert ?

Oui : 12 880 €/m² contre 12 880 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et -8 % face à la médiane 2025 de Paris 7e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien