France › Paris 7e › Gros Caillou › Rue Chevert › n° 7

7 Rue Chevert, Paris 7e

Vendu 317 756 € (12 710 €/m²) en 2024 · 14 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1869 · CP 750071 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 711 818 €/m² 14 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −8 %Rue Chevert12 880 €/m² 140 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −7 %Gros Caillou12 716 €/m² 5 075 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −12 %Paris 7e13 433 €/m² 11 001 ventesPrix à Paris 7e → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 140 ventes dans la rue

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Calée sur 2 118 ventes comparables à moins de 12 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BX0041

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1869

NIVEAUX8

LOGEMENTS20

Dernière vente : 12 710 €/m² en 2024 · −1 % vs la rue

Ventes enregistrées au 7 Rue Chevert

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 6 619 € À 15 469 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

20/12/2024 n° 7 · Appartement · 2 p. 20/12/2024 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 317 756 €12 710 €/m² 12 710 €

02/09/2024 n° 7 · Appartement · 2 p. 02/09/2024 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 380 000 €11 515 €/m² 11 515 €

20/04/2021 n° 7 · Appartement · 2 p. 20/04/2021 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 225 000 €8 036 €/m² 8 036 €

26/11/2020 n° 7 · Appartement · 2 p. 26/11/2020 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 316 000 €13 167 €/m² 13 167 €

17/09/2020 n° 7 · Appartement · 2 p. 17/09/2020 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 585 880 €14 647 €/m² 14 647 €

25/05/2020 n° 7 · Appartement · 2 p. 25/05/2020 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 331 660 €13 819 €/m² 13 819 €

24/09/2019 n° 7 · Appartement · 1 p. 24/09/2019 · APPT · 12 M² Appartement 12 m² 156 000 €13 000 €/m² 13 000 €

29/05/2019 n° 7 · Appartement · 2 p. 29/05/2019 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 495 000 €15 469 €/m² 15 469 €

21/03/2019 n° 7 · Appartement · 3 p. 21/03/2019 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 1 000 000 €12 658 €/m² 12 658 €

24/04/2017 n° 7 · Appartement · 2 p. 24/04/2017 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 390 000 €11 818 €/m² 11 818 €

11/07/2016 n° 7 · Appartement 11/07/2016 · APPT · 165 M² Appartement 165 m² 1 418 550 €8 597 €/m² 8 597 €

23/06/2016 n° 7 · Appartement · 3 p. 23/06/2016 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 511 000 €10 220 €/m² 10 220 €

02/10/2015 n° 7 · Appartement · 2 p. 02/10/2015 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 211 815 €6 619 €/m² 6 619 €

10/09/2014 n° 7 · Appartement · 2 p. 10/09/2014 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 395 000 €9 405 €/m² 9 405 €

Tri et filtres s'appliquent aux 14 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 146 SUR 14

Rue Chevert, numéro par numéro

22 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 6 n° 9 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 5−12 %11 371 €/m²Appt 30 m² · 2 ventes · 2021

n° 7VOUS ÊTES ICI11 818 €/m²14 ventes · dernière 2024

n° 9+5 %13 529 €/m²Appt 53 m² · 4 ventes · 2025 n° 13−8 %11 849 €/m²Appt 22 m² · 25 ventes · 2025 n° 17−2 %12 632 €/m²Appt 34 m² · 2 ventes · 2024 n° 19−12 %11 344 €/m²Appt 88 m² · 2 ventes · 2019 n° 21+1 %13 041 €/m²Appt 94 m² · 3 ventes · 2022

RUE CHEVERTMÉDIANE DE LA RUE 12 880 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 4+12 %14 402 €/m²Appt 80 m² · 8 ventes · 2025 n° 6+22 %15 721 €/m²Appt 50 m² · 6 ventes · 2025 n° 12−9 %11 766 €/m²Appt 59 m² · 4 ventes · 2024 n° 22+23 %15 795 €/m²Appt 83 m² · 2 ventes · 2022 n° 24−1 %12 709 €/m²Appt 43 m² · 8 ventes · 2025 n° 26−13 %11 231 €/m²Appt 39 m² · 7 ventes · 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Les 22 adresses vendues Rue Chevert →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

6 292 € 18 795 € ▲ VENTE 2024 ICI · 12 710 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

5 RUE CHEVERT 30 m² 376 680 € 12 556 €

12 RUE CHEVERT 59 m² 835 027 € 14 153 €

12 RUE CHEVERT 30 m² 281 400 € 9 380 €

76 BD DE LA TOUR MAUBOURG 101 m² 1 898 295 € 18 795 €

76 BD DE LA TOUR MAUBOURG 127 m² 1 310 005 € 10 315 €

76 BD DE LA TOUR MAUBOURG 101 m² 1 600 042 € 15 842 €

78 BD DE LA TOUR MAUBOURG 70 m² 1 255 030 € 17 929 €

15 AV DE LA MOTTE PICQUET 149 m² 2 345 260 € 15 740 €

80 BD DE LA TOUR MAUBOURG 48 m² 857 184 € 17 858 €

80 BD DE LA TOUR MAUBOURG 49 m² 869 995 € 17 755 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 6 292 € à 18 795 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 41 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue Chevert

Fourchette courante11 413 – 14 202 €/m²

vs commune-6 %

Dernière vente2025

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Gros Caillou

Tendance 3 ans-7 %

Dans la commune3ᵉ sur 4 quartiers

vs commune-5 %

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Paris 7e Arrondissement

Tendance 3 ans-5 %

vs département+30 %

Rendement brut2.9 %

Voir Paris 7e Arrondissement ↗

Paris

Rang de la commune2ᵉ sur 20

Tendance 3 ans-10 %

Communes typiques9 904 – 12 329 €/m²

Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 33,4 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,2 %

au prix de 318 k€

NET (EST.)

2,3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

835 €

25 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

32 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 7 ?

LA RUERue Chevert140 ventes depuis 2014 · 12 880 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERGros Caillou5 075 ventes · 12 716 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 7e11 001 ventes · 13 433 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 7e → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 7 Rue Chevert à Paris 7e ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (12 710 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 118 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 7 Rue Chevert a-t-il été vendu ?

14 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 20/12/2024, appartement de 25 m² à 317 756 €, soit 12 710 €/m².

Est-ce cher pour Rue Chevert ?

Non : 12 710 €/m² contre 12 880 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -1 %, et -9 % face à la médiane 2025 de Paris 7e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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