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France › Paris 7e › Gros Caillou › Rue Chevert › n° 4

4 Rue Chevert, Paris 7e

Vendu 1 166 859 € (14 586 €/m²) en 2025 · 9 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1930 · CP 7500713 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 414 321 €/m² 9 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +11 %Rue Chevert12 880 €/m² 140 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +13 %Gros Caillou12 716 €/m² 5 075 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +6 %Paris 7e13 467 €/m² 11 001 ventesPrix à Paris 7e → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 140 ventes dans la rue
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Calée sur 2 158 ventes comparables à moins de 11 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BY0133
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1930
NIVEAUX8
LOGEMENTS16
Dernière vente : 14 586 €/m² en 2025 · +13 % vs la rue

Ventes enregistrées au 4 Rue Chevert

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 12 813 € À 19 589 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
15/05/2025 n° 4 · Appartement · 4 p. 15/05/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 1 166 859 €14 586 €/m² 14 586 €
15/05/2025 n° 4 · Appartement · 4 p. 15/05/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 1 166 859 €14 586 €/m² 14 586 €
01/07/2024 n° 4 · Appartement · 4 p. 01/07/2024 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 1 472 500 €18 878 €/m² 18 878 €
04/04/2022 n° 4 · Appartement · 4 p. 04/04/2022 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 1 025 000 €12 813 €/m² 12 813 €
15/06/2020 n° 4 · Appartement 15/06/2020 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 1 743 450 €19 589 €/m² 19 589 €
04/03/2020 n° 4 · Appartement · 2 p. 04/03/2020 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 840 000 €14 483 €/m² 14 483 €
05/02/2020 n° 4 · Appartement 05/02/2020 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 1 204 450 €13 533 €/m² 13 533 €
10/09/2019 n° 4 · Appartement · 3 p. 10/09/2019 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 805 000 €14 123 €/m² 14 123 €
18/06/2018 n° 4 · Appartement · 4 p. 18/06/2018 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 1 088 400 €14 321 €/m² 14 321 €
Tri et filtres s'appliquent aux 9 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 96 SUR 9
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
8 962 € 20 849 € ▲ VENTE 2025 ICI · 14 586 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
6 RUE CHEVERT 50 m² 550 000 € 11 000 €
6 RUE CHEVERT 27 m² 425 115 € 15 745 €
6 RUE CHEVERT 43 m² 692 429 € 16 103 €
6 RUE CHEVERT 43 m² 675 014 € 15 698 €
9 AV DE LA MOTTE PICQUET 34 m² 480 488 € 14 132 €
9 AV DE LA MOTTE PICQUET 9 m² 95 697 € 10 633 €
9 AV DE LA MOTTE PICQUET 13 m² 210 002 € 16 154 €
9 AV DE LA MOTTE PICQUET 24 m² 364 992 € 15 208 €
9 AV DE LA MOTTE PICQUET 36 m² 550 008 € 15 278 €
9 AV DE LA MOTTE PICQUET 31 m² 418 996 € 13 516 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 8 962 € à 20 849 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 30 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Chevert
Fourchette courante11 413 – 14 202 €/m²
vs commune-7 %
Dernière vente2025
Voir Rue Chevert ↗
Gros Caillou
Tendance 3 ans-7 %
Dans la commune3ᵉ sur 4 quartiers
vs commune-6 %
Voir Gros Caillou ↗
Paris 7e Arrondissement
Tendance 3 ans-5 %
vs département+31 %
Rendement brut2.8 %
Voir Paris 7e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune2ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-10 %
Communes typiques9 904 – 12 329 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 33,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
2,7 %
au prix de 1,17 M€
NET (EST.)
2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
2 673 €
80 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
36 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 4 ?

LA RUERue Chevert140 ventes depuis 2014 · 12 880 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERGros Caillou5 075 ventes · 12 716 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 7e11 001 ventes · 13 467 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 7e → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 4 Rue Chevert à Paris 7e ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (14 586 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 158 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 4 Rue Chevert a-t-il été vendu ?

9 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 15/05/2025, appartement de 80 m² à 1 166 859 €, soit 14 586 €/m².

Est-ce cher pour Rue Chevert ?

Oui : 14 586 €/m² contre 12 880 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +13 %, et +4 % face à la médiane 2025 de Paris 7e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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