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France › Paris 6e › Notre-Dame des Champs › Rue Vavin › n° 27

27 Rue Vavin, Paris 6e

Vendu 282 800 € (14 884 €/m²) en 2023 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1870 · CP 750068 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 276 842 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −51 %Rue Vavin13 829 €/m² 105 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −47 %Notre-Dame des Champs13 025 €/m² 5 040 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −46 %Paris 6e12 658 €/m² 10 135 ventesPrix à Paris 6e → LA CARTEAutour du n° 27Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 105 ventes dans la rue
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Calée sur 2 550 ventes comparables à moins de 8 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AT0027
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1870
NIVEAUX6
LOGEMENTS9
Dernière vente : 14 884 €/m² en 2023 · +8 % vs la rue

Ventes enregistrées au 27 Rue Vavin

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 4 865 € À 14 884 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
28/08/2023 n° 27 · Appartement · 1 p. 28/08/2023 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 282 800 €14 884 €/m² 14 884 €
22/07/2020 n° 27 · Appartement · 1 p. 22/07/2020 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 130 000 €6 842 €/m² 6 842 €
05/05/2017 n° 27 · Appartement · 1 p. 05/05/2017 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 160 000 €8 000 €/m² 8 000 €
22/03/2016 n° 27 · Appartement · 2 p. 22/03/2016 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 180 000 €4 865 €/m² 4 865 €
02/12/2015 n° 27 · Appartement · 2 p. 02/12/2015 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 185 507 €5 014 €/m² 5 014 €
Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
5 757 € 18 000 € ▲ VENTE 2023 ICI · 14 884 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
29 RUE VAVIN 40 m² 585 000 € 14 625 €
29 RUE VAVIN 88 m² 1 224 960 € 13 920 €
8 RUE BREA 21 m² 300 006 € 14 286 €
8 RUE BREA 47 m² 392 403 € 8 349 €
8 RUE BREA 11 m² 160 996 € 14 636 €
8 RUE BREA 17 m² 240 006 € 14 118 €
6 RUE BREA 37 m² 429 015 € 11 595 €
6 RUE BREA 37 m² 510 008 € 13 784 €
12 RUE BREA 24 m² 193 104 € 8 046 €
12 RUE BREA 72 m² 414 504 € 5 757 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 5 757 € à 18 000 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 48 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Vavin
Fourchette courante11 883 – 15 949 €/m²
vs commune+7 %
Dernière vente2026
Voir Rue Vavin ↗
Notre-Dame des Champs
Tendance 3 ans-3 %
Dans la commune4ᵉ sur 4 quartiers
vs commune+3 %
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Paris 6e Arrondissement
Tendance 3 ans-3 %
vs département+23 %
Rendement brut2.9 %
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Paris
Rang de la commune1ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
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Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 34 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
2,7 %
au prix de 283 k€
NET (EST.)
2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
647 €
19 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
36 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 27 ?

LA RUERue Vavin105 ventes depuis 2014 · 13 829 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERNotre-Dame des Champs5 040 ventes · 13 025 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 6e10 135 ventes · 12 658 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 6e → LA CARTEAutour du n° 27Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 27 Rue Vavin à Paris 6e ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (14 884 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 550 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 27 Rue Vavin a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 28/08/2023, appartement de 19 m² à 282 800 €, soit 14 884 €/m².

Est-ce cher pour Rue Vavin ?

Oui : 14 884 €/m² contre 13 829 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +8 %, et +1 % face à la médiane 2025 de Paris 6e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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