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France › Paris 6e › Notre-Dame des Champs › Rue Vavin › n° 14

14 Rue Vavin, Paris 6e

Vendu 1 220 000 € (14 524 €/m²) en 2025 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1935 · CP 750065 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1414 524 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +5 %Rue Vavin13 829 €/m² 105 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +12 %Notre-Dame des Champs13 023 €/m² 5 040 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +12 %Paris 6e13 000 €/m² 10 135 ventesPrix à Paris 6e → LA CARTEAutour du n° 14Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 105 ventes dans la rue
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Calée sur 2 599 ventes comparables à moins de 12 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AU0024
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1935
NIVEAUX8
LOGEMENTS14
Dernière vente : 14 524 €/m² en 2025 · +5 % vs la rue

Ventes enregistrées au 14 Rue Vavin

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 10 658 € À 20 641 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
17/09/2025 n° 14 · Appartement · 3 p. 17/09/2025 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 1 220 000 €14 524 €/m² 14 524 €
30/05/2022 n° 14 · Appartement · 4 p. 30/05/2022 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 1 548 100 €20 641 €/m² 20 641 €
14/03/2022 n° 14 · Appartement · 2 p. 14/03/2022 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 990 000 €15 231 €/m² 15 231 €
06/08/2021 n° 14 · Appartement · 3 p. 06/08/2021 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 810 000 €10 658 €/m² 10 658 €
Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
9 513 € 29 706 € ▲ VENTE 2025 ICI · 14 524 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
12 B RUE VAVIN 37 m² 652 014 € 17 622 €
12 B RUE VAVIN 63 m² 680 022 € 10 794 €
12 B RUE VAVIN 68 m² 967 980 € 14 235 €
16 RUE VAVIN 16 m² 215 808 € 13 488 €
16 RUE VAVIN 8 m² 100 000 € 12 500 €
16 RUE VAVIN 180 m² 2 860 020 € 15 889 €
13 RUE VAVIN 76 m² 1 093 032 € 14 382 €
13 RUE VAVIN 76 m² 1 051 004 € 13 829 €
13 RUE VAVIN 70 m² 749 980 € 10 714 €
53 RUE NOTRE-DAME DES CHAMPS 40 m² 515 000 € 12 875 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 9 513 € à 29 706 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 66 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Vavin
Fourchette courante11 881 – 15 949 €/m²
vs commune+4 %
Dernière vente2026
Voir Rue Vavin ↗
Notre-Dame des Champs
Tendance 3 ans-3 %
Dans la commune4ᵉ sur 4 quartiers
vs commune0 %
Voir Notre-Dame des Champs ↗
Paris 6e Arrondissement
Tendance 3 ans-3 %
vs département+27 %
Rendement brut2.8 %
Voir Paris 6e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune1ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 34 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
2,8 %
au prix de 1,22 M€
NET (EST.)
2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
2 859 €
84 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
36 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 14 ?

LA RUERue Vavin105 ventes depuis 2014 · 13 829 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERNotre-Dame des Champs5 040 ventes · 13 023 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 6e10 135 ventes · 13 000 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 6e → LA CARTEAutour du n° 14Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 14 Rue Vavin à Paris 6e ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (14 524 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 599 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 14 Rue Vavin a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 17/09/2025, appartement de 84 m² à 1 220 000 €, soit 14 524 €/m².

Est-ce cher pour Rue Vavin ?

Oui : 14 524 €/m² contre 13 829 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +5 %, et -1 % face à la médiane 2025 de Paris 6e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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