CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Paris 6e › Odéon › Place Saint Sulpice › n° 10

10 Place Saint Sulpice, Paris 6e

Vendu 615 000 € (4 920 €/m²) en 2021 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1818 · CP 7500669 % MOINS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CotImmo · Dossier d'adresse · 10 Place Saint Sulpice, 75006 Paris 6ecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
Une vente ici ou dans la rue ? Recevez-la par e-mail, avec son prix. Gratuit, deux e-mails par an au plus.
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1016 210 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +1 %Place Saint Sulpice16 000 €/m² 39 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +13 %Odéon14 318 €/m² 1 895 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +8 %Paris 6e14 973 €/m² 10 135 ventesPrix à Paris 6e → LA CARTEAutour du n° 10Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 39 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 3 194 ventes comparables à moins de 10 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle AH0028
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1818
NIVEAUX6
LOGEMENTS7
Dernière vente : 4 920 €/m² en 2021 · −69 % vs la rue

Ventes enregistrées au 10 Place Saint Sulpice

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 4 920 € À 29 464 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
22/06/2021 n° 10 · Appartement · 7 p. 22/06/2021 · APPT · 125 M² Appartement 125 m² 615 000 €4 920 €/m² 4 920 €
21/07/2020 n° 10 · Appartement 21/07/2020 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 1 005 000 €16 210 €/m² 16 210 €
21/07/2020 n° 10 · Appartement 21/07/2020 · APPT · 196 M² Appartement 196 m² 5 775 000 €29 464 €/m² 29 464 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3

Place Saint Sulpice, numéro par numéro

8 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 7n° 12 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 1+10 %17 672 €/m²Appt 70 m² · 7 ventes · 2023n° 3+4 %16 667 €/m²Appt 129 m² · vendu 2025n° 5+16 %18 540 €/m²Appt 61 m² · 4 ventes · 2023n° 7+58 %25 272 €/m²Appt 75 m² · 3 ventes · 2024
PLACE SAINT SULPICEMÉDIANE DE LA RUE 16 000 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 2−13 %13 876 €/m²Appt 27 m² · 8 ventes · 2026n° 6−17 %13 265 €/m²Appt 40 m² · 7 ventes · 2024
n° 10VOUS ÊTES ICI16 210 €/m²3 ventes · dernière 2021
n° 12+44 %23 056 €/m²Appt 52 m² · 6 ventes · 2020
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
8 334 € 21 344 € ▲ VENTE 2021 ICI · 4 920 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
26 RUE DES CANETTES 23 m² 356 385 € 15 495 €
24 RUE DES CANETTES 13 m² 179 998 € 13 846 €
24 RUE DES CANETTES 28 m² 379 988 € 13 571 €
22 RUE DES CANETTES 26 m² 325 702 € 12 527 €
22 RUE DES CANETTES 28 m² 308 756 € 11 027 €
22 RUE DES CANETTES 28 m² 418 488 € 14 946 €
59 T RUE BONAPARTE 83 m² 1 771 552 € 21 344 €
59 T RUE BONAPARTE 34 m² 428 434 € 12 601 €
59 B RUE BONAPARTE 137 m² 2 689 995 € 19 635 €
21 RUE DES CANETTES 22 m² 270 996 € 12 318 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 8 334 € à 21 344 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 67 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Place Saint-Sulpice
Fourchette courante12 550 – 18 000 €/m²
vs commune-5 %
Dernière vente2026
Voir Place Saint-Sulpice ↗
Odéon
Tendance 3 ans-3 %
Dans la commune2ᵉ sur 4 quartiers
vs commune-4 %
Voir Odéon ↗
Paris 6e Arrondissement
Tendance 3 ans-3 %
vs département+46 %
Rendement brut2.7 %
Voir Paris 6e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune1ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 34 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
8,3 %
au prix de 615 k€
NET (EST.)
6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
4 255 €
125 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
12 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 10 ?

LA RUEPlace Saint Sulpice39 ventes depuis 2014 · 16 000 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIEROdéon1 895 ventes · 14 318 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 6e10 135 ventes · 14 973 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 6e → LA CARTEAutour du n° 10Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 10 Place Saint Sulpice à Paris 6e ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (4 920 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 194 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 10 Place Saint Sulpice a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 22/06/2021, appartement de 125 m² à 615 000 €, soit 4 920 €/m².

Est-ce cher pour Place Saint Sulpice ?

Non : 4 920 €/m² contre 16 000 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -69 %, et -66 % face à la médiane 2025 de Paris 6e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer ce bien