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France › Paris 6e › Odéon › Place Saint Sulpice › n° 7

7 Place Saint Sulpice, Paris 6e

Vendu 2 190 000 € (29 200 €/m²) en 2024 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 7500683 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 725 272 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +58 %Place Saint Sulpice16 000 €/m² 39 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +77 %Odéon14 318 €/m² 1 895 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +71 %Paris 6e14 818 €/m² 10 135 ventesPrix à Paris 6e → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 39 ventes dans la rue
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Calée sur 3 067 ventes comparables à moins de 11 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AI0047
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1900
NIVEAUX7
LOGEMENTS12
Dernière vente : 29 200 €/m² en 2024 · +83 % vs la rue

Ventes enregistrées au 7 Place Saint Sulpice

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 20 000 € À 29 200 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
29/07/2024 n° 7 · Appartement · 4 p. 29/07/2024 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 2 190 000 €29 200 €/m² 29 200 €
29/06/2015 n° 7 · Appartement · 4 p. 29/06/2015 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 1 500 000 €20 000 €/m² 20 000 €
30/09/2014 n° 7 · Appartement · 4 p. 30/09/2014 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 2 325 000 €25 272 €/m² 25 272 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3

Place Saint Sulpice, numéro par numéro

8 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 6n° 10 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 1+10 %17 672 €/m²Appt 70 m² · 7 ventes · 2023n° 3+4 %16 667 €/m²Appt 129 m² · vendu 2025n° 5+16 %18 540 €/m²Appt 61 m² · 4 ventes · 2023
n° 7VOUS ÊTES ICI25 272 €/m²3 ventes · dernière 2024
PLACE SAINT SULPICEMÉDIANE DE LA RUE 16 000 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 2−13 %13 876 €/m²Appt 27 m² · 8 ventes · 2026n° 6−17 %13 265 €/m²Appt 40 m² · 7 ventes · 2024n° 10+1 %16 210 €/m²Appt 125 m² · 3 ventes · 2021n° 12+44 %23 056 €/m²Appt 52 m² · 6 ventes · 2020
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
4 605 € 31 951 € ▲ VENTE 2024 ICI · 29 200 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
5 PL SAINT SULPICE 61 m² 1 059 997 € 17 377 €
5 PL SAINT SULPICE 6 m² 34 998 € 5 833 €
5 PL SAINT SULPICE 61 m² 1 201 944 € 19 704 €
4 RUE DU CANIVET 15 m² 376 005 € 25 067 €
4 RUE DU CANIVET 46 m² 587 006 € 12 761 €
4 RUE DU CANIVET 38 m² 174 990 € 4 605 €
3 PL SAINT SULPICE 129 m² 2 150 043 € 16 667 €
2 RUE DU CANIVET 40 m² 939 800 € 23 495 €
2 RUE DU CANIVET 41 m² 819 057 € 19 977 €
2 RUE DU CANIVET 45 m² 979 110 € 21 758 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 4 605 € à 31 951 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 70 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Place Saint-Sulpice
Fourchette courante12 550 – 18 000 €/m²
vs commune-4 %
Dernière vente2026
Voir Place Saint-Sulpice ↗
Odéon
Tendance 3 ans-3 %
Dans la commune2ᵉ sur 4 quartiers
vs commune-3 %
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Paris 6e Arrondissement
Tendance 3 ans-3 %
vs département+44 %
Rendement brut2.7 %
Voir Paris 6e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune1ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 34 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
1,4 %
au prix de 2,19 M€
NET (EST.)
1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
2 553 €
75 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
71 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 7 ?

LA RUEPlace Saint Sulpice39 ventes depuis 2014 · 16 000 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIEROdéon1 895 ventes · 14 318 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 6e10 135 ventes · 14 818 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 6e → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 7 Place Saint Sulpice à Paris 6e ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (29 200 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 067 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 7 Place Saint Sulpice a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 29/07/2024, appartement de 75 m² à 2 190 000 €, soit 29 200 €/m².

Est-ce cher pour Place Saint Sulpice ?

Oui : 29 200 €/m² contre 16 000 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +83 %, et +99 % face à la médiane 2025 de Paris 6e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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