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France › Paris 6e › Odéon › Place Saint Sulpice › n° 5

5 Place Saint Sulpice, Paris 6e

Vendu 1 060 000 € (17 377 €/m²) en 2023 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1890 · CP 750069 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 5 Place Saint Sulpice, 75006 Paris 6ecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 517 377 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +9 %Place Saint Sulpice16 000 €/m² 39 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +21 %Odéon14 318 €/m² 1 895 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +17 %Paris 6e14 800 €/m² 10 135 ventesPrix à Paris 6e → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 39 ventes dans la rue
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Calée sur 3 058 ventes comparables à moins de 5 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AI0045
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1890
NIVEAUX8
LOGEMENTS10
Dernière vente : 17 377 €/m² en 2023 · +9 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5 Place Saint Sulpice

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 5 833 € À 25 410 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
01/06/2023 n° 5 · Appartement · 3 p. 01/06/2023 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 1 060 000 €17 377 €/m² 17 377 €
10/05/2023 n° 5 · Appartement · 3 p. 10/05/2023 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 1 201 923 €19 704 €/m² 19 704 €
20/04/2023 n° 5 · Appartement · 1 p. 20/04/2023 · APPT · 6 M² Appartement 6 m² 35 000 €5 833 €/m² 5 833 €
30/09/2016 n° 5 · Appartement · 3 p. 30/09/2016 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 1 550 000 €25 410 €/m² 25 410 €
Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4

Place Saint Sulpice, numéro par numéro

8 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 3n° 6 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 1+10 %17 672 €/m²Appt 70 m² · 7 ventes · 2023n° 3+4 %16 667 €/m²Appt 129 m² · vendu 2025
n° 5VOUS ÊTES ICI17 377 €/m²4 ventes · dernière 2023
n° 7+58 %25 272 €/m²Appt 75 m² · 3 ventes · 2024
PLACE SAINT SULPICEMÉDIANE DE LA RUE 16 000 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 2−13 %13 876 €/m²Appt 27 m² · 8 ventes · 2026n° 6−17 %13 265 €/m²Appt 40 m² · 7 ventes · 2024n° 10+1 %16 210 €/m²Appt 125 m² · 3 ventes · 2021n° 12+44 %23 056 €/m²Appt 52 m² · 6 ventes · 2020
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
4 605 € 29 200 € ▲ VENTE 2023 ICI · 17 377 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
7 PL SAINT SULPICE 75 m² 2 190 000 € 29 200 €
4 RUE DU CANIVET 38 m² 174 990 € 4 605 €
4 RUE DU CANIVET 46 m² 587 006 € 12 761 €
4 RUE DU CANIVET 15 m² 376 005 € 25 067 €
3 PL SAINT SULPICE 129 m² 2 150 043 € 16 667 €
1 PL SAINT SULPICE 70 m² 1 120 000 € 16 000 €
1 PL SAINT SULPICE 70 m² 1 900 010 € 27 143 €
1 PL SAINT SULPICE 61 m² 899 994 € 14 754 €
1 PL SAINT SULPICE 113 m² 3 100 042 € 27 434 €
2 RUE DU CANIVET 13 m² 239 681 € 18 437 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 4 605 € à 29 200 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 62 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Place Saint-Sulpice
Fourchette courante12 550 – 18 000 €/m²
vs commune-4 %
Dernière vente2026
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Odéon
Tendance 3 ans-3 %
Dans la commune2ᵉ sur 4 quartiers
vs commune-3 %
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Paris 6e Arrondissement
Tendance 3 ans-3 %
vs département+44 %
Rendement brut2.8 %
Voir Paris 6e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune1ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
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Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 34 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
2,4 %
au prix de 1,06 M€
NET (EST.)
1,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
2 077 €
61 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
43 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5 ?

LA RUEPlace Saint Sulpice39 ventes depuis 2014 · 16 000 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIEROdéon1 895 ventes · 14 318 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 6e10 135 ventes · 14 800 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 6e → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5 Place Saint Sulpice à Paris 6e ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (17 377 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 058 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5 Place Saint Sulpice a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 01/06/2023, appartement de 61 m² à 1 060 000 €, soit 17 377 €/m².

Est-ce cher pour Place Saint Sulpice ?

Oui : 17 377 €/m² contre 16 000 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +9 %, et +18 % face à la médiane 2025 de Paris 6e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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