France › Paris 6e › Odéon › Place Saint Sulpice › n° 1

1 Place Saint Sulpice, Paris 6e

Name: 1 Place Saint Sulpice, 75006 Paris 6e
Address: 1 Place Saint Sulpice, Paris 6e, 75006, FR

Vendu 1 900 000 € (27 143 €/m²) en 2023 · 7 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1893 · CP 7500670 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 1 Place Saint Sulpice, 75006 Paris 6ecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 117 672 €/m² 7 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +10 %Place Saint Sulpice16 000 €/m² 39 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +23 %Odéon14 318 €/m² 1 895 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +20 %Paris 6e14 783 €/m² 10 135 ventesPrix à Paris 6e → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 39 ventes dans la rue

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Calée sur 3 097 ventes comparables à moins de 12 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AI0043

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1893

NIVEAUX9

LOGEMENTS16

Dernière vente : 27 143 €/m² en 2023 · +70 % vs la rue

Ventes enregistrées au 1 Place Saint Sulpice

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 10 417 € À 34 274 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

23/02/2023 n° 1 · Appartement · 3 p. 23/02/2023 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 1 900 000 €27 143 €/m² 27 143 €

23/02/2023 n° 1 · Appartement · 4 p. 23/02/2023 · APPT · 113 M² Appartement 113 m² 3 100 000 €27 434 €/m² 27 434 €

16/01/2023 n° 1 · Appartement · 3 p. 16/01/2023 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 900 000 €14 754 €/m² 14 754 €

09/04/2021 n° 1 · Appartement · 3 p. 09/04/2021 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 1 120 000 €16 000 €/m² 16 000 €

31/05/2018 n° 1 · Appartement · 5 p. 31/05/2018 · APPT · 116 M² Appartement 116 m² 2 050 000 €17 672 €/m² 17 672 €

23/09/2015 n° 1 · Appartement · 5 p. 23/09/2015 · APPT · 144 M² Appartement 144 m² 1 500 000 €10 417 €/m² 10 417 €

27/01/2015 n° 1 · Appartement 27/01/2015 · APPT · 175 M² Appartement 175 m² 5 998 000 €34 274 €/m² 34 274 €

Tri et filtres s'appliquent aux 7 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 76 SUR 7

Place Saint Sulpice, numéro par numéro

8 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 2 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1VOUS ÊTES ICI17 672 €/m²7 ventes · dernière 2023

n° 3+4 %16 667 €/m²Appt 129 m² · vendu 2025 n° 5+16 %18 540 €/m²Appt 61 m² · 4 ventes · 2023 n° 7+58 %25 272 €/m²Appt 75 m² · 3 ventes · 2024

PLACE SAINT SULPICEMÉDIANE DE LA RUE 16 000 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2−13 %13 876 €/m²Appt 27 m² · 8 ventes · 2026 n° 6−17 %13 265 €/m²Appt 40 m² · 7 ventes · 2024 n° 10+1 %16 210 €/m²Appt 125 m² · 3 ventes · 2021 n° 12+44 %23 056 €/m²Appt 52 m² · 6 ventes · 2020

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

7 223 € 29 200 € ▲ VENTE 2023 ICI · 27 143 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

3 PL SAINT SULPICE 129 m² 2 150 043 € 16 667 €

5 PL SAINT SULPICE 61 m² 1 059 997 € 17 377 €

5 PL SAINT SULPICE 61 m² 1 201 944 € 19 704 €

7 PL SAINT SULPICE 75 m² 2 190 000 € 29 200 €

4 RUE DU CANIVET 15 m² 376 005 € 25 067 €

4 RUE DU CANIVET 46 m² 587 006 € 12 761 €

2 RUE DU CANIVET 13 m² 239 681 € 18 437 €

2 RUE DU CANIVET 40 m² 939 800 € 23 495 €

2 RUE DU CANIVET 41 m² 819 057 € 19 977 €

2 RUE DU CANIVET 45 m² 979 110 € 21 758 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 7 223 € à 29 200 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 63 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Place Saint-Sulpice

Fourchette courante12 550 – 18 000 €/m²

vs commune-4 %

Dernière vente2026

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Odéon

Tendance 3 ans-3 %

Dans la commune2ᵉ sur 4 quartiers

vs commune-3 %

Voir Odéon ↗

Paris 6e Arrondissement

Tendance 3 ans-3 %

vs département+44 %

Rendement brut2.7 %

Voir Paris 6e Arrondissement ↗

Paris

Rang de la commune1ᵉ sur 20

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²

Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 34 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

1,5 %

au prix de 1,90 M€

NET (EST.)

1,1 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

2 383 €

70 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

66 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 1 ?

LA RUEPlace Saint Sulpice39 ventes depuis 2014 · 16 000 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIEROdéon1 895 ventes · 14 318 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 6e10 135 ventes · 14 783 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 6e → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 1 Place Saint Sulpice à Paris 6e ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (27 143 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 097 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 1 Place Saint Sulpice a-t-il été vendu ?

7 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 23/02/2023, appartement de 70 m² à 1 900 000 €, soit 27 143 €/m².

Est-ce cher pour Place Saint Sulpice ?

Oui : 27 143 €/m² contre 16 000 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +70 %, et +85 % face à la médiane 2025 de Paris 6e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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