France › Paris 5e › Saint-Victor › Rue Thouin › n° 6

6 Rue Thouin, Paris 5e

Vendu 238 900 € (15 927 €/m²) en 2025 · 13 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 7500525 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 6 Rue Thouin, 75005 Paris 5ecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 611 410 €/m² 13 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −11 %Rue Thouin12 759 €/m² 59 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −2 %Saint-Victor11 628 €/m² 2 381 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −5 %Paris 5e11 995 €/m² 10 624 ventesPrix à Paris 5e → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 59 ventes dans la rue

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Calée sur 3 286 ventes comparables à moins de 10 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AJ0013

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1900

NIVEAUX6

LOGEMENTS29

Dernière vente : 15 927 €/m² en 2025 · +25 % vs la rue

Ventes enregistrées au 6 Rue Thouin

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 4 250 € À 15 927 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

05/11/2025 n° 6 · Appartement · 1 p. 05/11/2025 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 238 900 €15 927 €/m² 15 927 €

22/03/2023 n° 6 · Appartement · 1 p. 22/03/2023 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 445 000 €11 410 €/m² 11 410 €

29/07/2022 n° 6 · Appartement · 2 p. 29/07/2022 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 320 000 €13 333 €/m² 13 333 €

25/07/2022 n° 6 · Appartement · 1 p. 25/07/2022 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 380 100 €15 204 €/m² 15 204 €

02/07/2021 n° 6 · Appartement · 2 p. 02/07/2021 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 279 000 €13 286 €/m² 13 286 €

30/06/2021 n° 6 · Appartement · 1 p. 30/06/2021 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 190 110 €12 674 €/m² 12 674 €

19/03/2021 n° 6 · Appartement · 1 p. 19/03/2021 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 320 000 €15 238 €/m² 15 238 €

30/09/2020 n° 6 · Appartement · 2 p. 30/09/2020 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 211 563 €8 137 €/m² 8 137 €

03/04/2020 n° 6 · Appartement · 2 p. 03/04/2020 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 400 000 €10 811 €/m² 10 811 €

12/11/2018 n° 6 · Appartement · 1 p. 12/11/2018 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 260 000 €10 833 €/m² 10 833 €

22/11/2017 n° 6 · Appartement · 2 p. 22/11/2017 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 230 000 €6 216 €/m² 6 216 €

30/06/2016 n° 6 · Appartement · 2 p. 30/06/2016 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 255 000 €7 083 €/m² 7 083 €

16/06/2015 n° 6 · Appartement · 1 p. 16/06/2015 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 68 000 €4 250 €/m² 4 250 €

Tri et filtres s'appliquent aux 13 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 136 SUR 13

Rue Thouin, numéro par numéro

10 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 5 n° 9 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1−19 %10 293 €/m²Appt 33 m² · 8 ventes · 2026 n° 3+0 %12 759 €/m²Appt 26 m² · 5 ventes · 2023 n° 5+13 %14 423 €/m²Appt 85 m² · 2 ventes · 2021 n° 9+10 %14 000 €/m²Appt 25 m² · 5 ventes · 2023 n° 11−29 %9 063 €/m²Appt 32 m² · 9 ventes · 2026 n° 13−10 %11 446 €/m²Appt 126 m² · 3 ventes · 2025

RUE THOUINMÉDIANE DE LA RUE 12 759 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 4+0 %12 818 €/m²Appt 50 m² · 5 ventes · 2026

n° 6VOUS ÊTES ICI11 410 €/m²13 ventes · dernière 2025

n° 10−29 %9 070 €/m²Appt 48 m² · 4 ventes · 2025 n° 12−16 %10 679 €/m²Appt 52 m² · 5 ventes · 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

6 333 € 20 587 € ▲ VENTE 2025 ICI · 15 927 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

3 RUE THOUIN 50 m² 836 500 € 16 730 €

3 RUE THOUIN 29 m² 370 011 € 12 759 €

3 RUE THOUIN 45 m² 453 015 € 10 067 €

3 RUE THOUIN 26 m² 535 262 € 20 587 €

3 RUE MOUFFETARD 20 m² 250 160 € 12 508 €

1 RUE THOUIN 21 m² 132 993 € 6 333 €

1 RUE THOUIN 33 m² 332 013 € 10 061 €

72 RUE DU CARDINAL LEMOINE 34 m² 449 752 € 13 228 €

72 RUE DU CARDINAL LEMOINE 24 m² 246 504 € 10 271 €

5 RUE MOUFFETARD 43 m² 755 983 € 17 581 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 6 333 € à 20 587 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 33 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Thouin

Fourchette courante10 923 – 13 712 €/m²

vs commune0 %

Dernière vente2026

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Saint-Victor

Tendance 3 ans-7 %

Dans la commune3ᵉ sur 4 quartiers

vs commune-3 %

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Paris 5e Arrondissement

Tendance 3 ans-6 %

vs département+17 %

Rendement brut3 %

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Paris

Rang de la commune6ᵉ sur 20

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²

Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 31,5 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

2,4 %

au prix de 239 k€

NET (EST.)

1,7 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

473 €

15 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

42 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 6 ?

LA RUERue Thouin59 ventes depuis 2014 · 12 759 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Victor2 381 ventes · 11 628 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 5e10 624 ventes · 11 995 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 5e → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 6 Rue Thouin à Paris 5e ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (15 927 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 286 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 6 Rue Thouin a-t-il été vendu ?

13 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 05/11/2025, appartement de 15 m² à 238 900 €, soit 15 927 €/m².

Est-ce cher pour Rue Thouin ?

Oui : 15 927 €/m² contre 12 759 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +25 %, et +35 % face à la médiane 2025 de Paris 5e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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