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France › Paris 5e › Saint-Victor › Rue Monge › n° 8

8 Rue Monge, Paris 5e

Vendu 115 500 € (12 833 €/m²) en 2025 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1880 · CP 750054 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 811 818 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −4 %Rue Monge12 372 €/m² 551 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +2 %Saint-Victor11 628 €/m² 2 381 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −5 %Paris 5e12 480 €/m² 10 624 ventesPrix à Paris 5e → LA CARTEAutour du n° 8Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue
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Calée sur 2 903 ventes comparables à moins de 18 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AC0092
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1880
NIVEAUX8
LOGEMENTS31
Dernière vente : 12 833 €/m² en 2025 · +4 % vs la rue

Ventes enregistrées au 8 Rue Monge

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 8 462 € À 12 833 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
26/11/2025 n° 8 · Appartement · 1 p. 26/11/2025 · APPT · 9 M² Appartement 9 m² 115 500 €12 833 €/m² 12 833 €
27/05/2024 n° 8 · Appartement · 3 p. 27/05/2024 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 550 000 €12 222 €/m² 12 222 €
31/05/2022 n° 8 · Appartement · 1 p. 31/05/2022 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 260 000 €11 818 €/m² 11 818 €
26/10/2015 n° 8 · Appartement · 1 p. 26/10/2015 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 210 000 €9 545 €/m² 9 545 €
13/05/2015 n° 8 · Appartement · 2 p. 13/05/2015 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 220 000 €8 462 €/m² 8 462 €
Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
7 778 € 15 919 € ▲ VENTE 2025 ICI · 12 833 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
6 RUE MONGE 89 m² 1 132 436 € 12 724 €
6 RUE MONGE 46 m² 614 744 € 13 364 €
6 RUE MONGE 25 m² 275 000 € 11 000 €
6 RUE MONGE 55 m² 630 025 € 11 455 €
6 RUE MONGE 15 m² 226 170 € 15 078 €
4 RUE MONGE 44 m² 572 132 € 13 003 €
4 RUE MONGE 9 m² 70 002 € 7 778 €
4 RUE MONGE 26 m² 364 988 € 14 038 €
5 RUE DE LA MONTGN STE GENEVIEVE 29 m² 461 651 € 15 919 €
5 RUE MONGE 113 m² 1 499 962 € 13 274 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 7 778 € à 15 919 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 35 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Monge
Fourchette courante10 559 – 13 090 €/m²
vs commune-4 %
Dernière vente2026
Voir Rue Monge ↗
Saint-Victor
Tendance 3 ans-7 %
Dans la commune3ᵉ sur 4 quartiers
vs commune-7 %
Voir Saint-Victor ↗
Paris 5e Arrondissement
Tendance 3 ans-6 %
vs département+22 %
Rendement brut2.4 %
Voir Paris 5e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune6ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 31,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3 %
au prix de 116 k€
NET (EST.)
2,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
284 €
9 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
34 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 8 ?

LA RUERue Monge551 ventes depuis 2014 · 12 372 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Victor2 381 ventes · 11 628 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 5e10 624 ventes · 12 480 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 5e → LA CARTEAutour du n° 8Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 8 Rue Monge à Paris 5e ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (12 833 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 903 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 8 Rue Monge a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 26/11/2025, appartement de 9 m² à 115 500 €, soit 12 833 €/m².

Est-ce cher pour Rue Monge ?

Oui : 12 833 €/m² contre 12 372 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +4 %, et +9 % face à la médiane 2025 de Paris 5e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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