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France › Paris 5e › Saint-Victor › Rue Monge › n° 5

5 Rue Monge, Paris 5e

Vendu 1 500 000 € (13 274 €/m²) en 2022 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1868 · CP 750057 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 512 917 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +4 %Rue Monge12 372 €/m² 551 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +11 %Saint-Victor11 628 €/m² 2 381 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +3 %Paris 5e12 500 €/m² 10 624 ventesPrix à Paris 5e → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 2 853 ventes comparables à moins de 8 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AC0005
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1868
NIVEAUX8
LOGEMENTS9
Dernière vente : 13 274 €/m² en 2022 · +7 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5 Rue Monge

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 11 786 € À 13 274 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
22/07/2022 n° 5 · Appartement · 5 p. 22/07/2022 · APPT · 113 M² Appartement 113 m² 1 500 000 €13 274 €/m² 13 274 €
20/10/2021 n° 5 · Appartement · 1 p. 20/10/2021 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 310 000 €12 917 €/m² 12 917 €
04/07/2017 n° 5 · Appartement · 5 p. 04/07/2017 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 1 237 500 €11 786 €/m² 11 786 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
7 778 € 15 455 € ▲ VENTE 2022 ICI · 13 274 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
43 BD SAINT GERMAIN 60 m² 739 980 € 12 333 €
43 BD SAINT GERMAIN 58 m² 741 994 € 12 793 €
43 BD SAINT GERMAIN 54 m² 779 976 € 14 444 €
43 BD SAINT GERMAIN 58 m² 786 770 € 13 565 €
43 BD SAINT GERMAIN 55 m² 599 995 € 10 909 €
9 RUE MONGE 13 m² 135 005 € 10 385 €
47 BD SAINT GERMAIN 44 m² 629 992 € 14 318 €
47 BD SAINT GERMAIN 43 m² 562 999 € 13 093 €
47 BD SAINT GERMAIN 125 m² 1 500 000 € 12 000 €
47 BD SAINT GERMAIN 49 m² 604 807 € 12 343 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 7 778 € à 15 455 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 42 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Monge
Fourchette courante10 559 – 13 090 €/m²
vs commune-4 %
Dernière vente2026
Voir Rue Monge ↗
Saint-Victor
Tendance 3 ans-7 %
Dans la commune3ᵉ sur 4 quartiers
vs commune-7 %
Voir Saint-Victor ↗
Paris 5e Arrondissement
Tendance 3 ans-6 %
vs département+22 %
Rendement brut3.1 %
Voir Paris 5e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune6ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 31,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
2,8 %
au prix de 1,50 M€
NET (EST.)
2,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
3 561 €
113 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
35 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5 ?

LA RUERue Monge551 ventes depuis 2014 · 12 372 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Victor2 381 ventes · 11 628 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 5e10 624 ventes · 12 500 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 5e → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5 Rue Monge à Paris 5e ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (13 274 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 853 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5 Rue Monge a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 22/07/2022, appartement de 113 m² à 1 500 000 €, soit 13 274 €/m².

Est-ce cher pour Rue Monge ?

Oui : 13 274 €/m² contre 12 372 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +7 %, et +13 % face à la médiane 2025 de Paris 5e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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