France › Paris 5e › Saint-Victor › Rue Monge › n° 4

4 Rue Monge, Paris 5e

Vendu 572 137 € (13 003 €/m²) en 2024 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1889 · CP 750055 % PLUS CHER QUE LA RUE

☆ Suivre cette adresse Voir sur la carte ↗

CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 412 241 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −1 %Rue Monge12 372 €/m² 551 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +5 %Saint-Victor11 628 €/m² 2 381 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −2 %Paris 5e12 500 €/m² 10 624 ventesPrix à Paris 5e → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX

EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 2 881 ventes comparables à moins de 10 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle AC0096

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1889

NIVEAUX8

LOGEMENTS16

Dernière vente : 13 003 €/m² en 2024 · +5 % vs la rue

Ventes enregistrées au 4 Rue Monge

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 7 778 € À 14 038 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

31/01/2024 n° 4 · Appartement · 3 p. 31/01/2024 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 572 137 €13 003 €/m² 13 003 €

19/01/2024 n° 4 · Appartement · 1 p. 19/01/2024 · APPT · 9 M² Appartement 9 m² 70 000 €7 778 €/m² 7 778 €

27/06/2022 n° 4 · Appartement · 1 p. 27/06/2022 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 365 000 €14 038 €/m² 14 038 €

13/06/2014 n° 4 · Appartement · 4 p. 13/06/2014 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 1 065 000 €12 241 €/m² 12 241 €

Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4

Rue Monge, numéro par numéro

92 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 3 n° 5 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 3−8 %11 429 €/m²Appt 49 m² · 3 ventes · 2019 n° 5+4 %12 917 €/m²Appt 113 m² · 3 ventes · 2022 n° 7−15 %10 514 €/m²Appt 104 m² · 2 ventes · 2018 n° 9−16 %10 385 €/m²Appt 13 m² · vendu 2023 n° 11+23 %15 229 €/m²Appt 81 m² · 2 ventes · 2023 n° 15+8 %13 300 €/m²Appt 45 m² · 6 ventes · 2024

RUE MONGEMÉDIANE DE LA RUE 12 372 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2+10 %13 600 €/m²Appt 80 m² · 7 ventes · 2023

n° 4VOUS ÊTES ICI12 241 €/m²4 ventes · dernière 2024

n° 6−7 %11 455 €/m²Appt 89 m² · 9 ventes · 2024 n° 8−4 %11 818 €/m²Appt 9 m² · 5 ventes · 2025 n° 10+10 %13 654 €/m²Appt 52 m² · vendu 2020 n° 12−10 %11 148 €/m²Appt 36 m² · 38 ventes · 2026 n° 14−2 %12 123 €/m²Appt 9 m² · 11 ventes · 2026

MOINS CHERPLUS CHER

Les 92 adresses vendues Rue Monge →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

11 000 € 15 919 € ▲ VENTE 2024 ICI · 13 003 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

2 RUE MONGE 76 m² 1 158 620 € 15 245 €

2 RUE MONGE 11 m² 170 005 € 15 455 €

2 RUE MONGE 80 m² 1 100 000 € 13 750 €

3 RUE DE LA MONTGN STE GENEVIEVE 137 m² 1 824 977 € 13 321 €

3 RUE DE LA MONTGN STE GENEVIEVE 57 m² 799 995 € 14 035 €

6 RUE MONGE 89 m² 1 132 436 € 12 724 €

6 RUE MONGE 46 m² 614 744 € 13 364 €

6 RUE MONGE 25 m² 275 000 € 11 000 €

6 RUE MONGE 55 m² 630 025 € 11 455 €

6 RUE MONGE 15 m² 226 170 € 15 078 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 11 000 € à 15 919 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 42 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Monge

Fourchette courante10 583 – 13 090 €/m²

vs commune-4 %

Dernière vente2026

Voir Rue Monge ↗

Saint-Victor

Tendance 3 ans-7 %

Dans la commune3ᵉ sur 4 quartiers

vs commune-7 %

Voir Saint-Victor ↗

Paris 5e Arrondissement

Tendance 3 ans-6 %

vs département+22 %

Rendement brut3.1 %

Voir Paris 5e Arrondissement ↗

Paris

Rang de la commune6ᵉ sur 20

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²

Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 31,5 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

2,9 %

au prix de 572 k€

NET (EST.)

2,1 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 386 €

44 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

34 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 4 ?

LA RUERue Monge551 ventes depuis 2014 · 12 372 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Victor2 381 ventes · 11 628 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 5e10 624 ventes · 12 500 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 5e → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 4 Rue Monge à Paris 5e ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (13 003 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 881 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 4 Rue Monge a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 31/01/2024, appartement de 44 m² à 572 137 €, soit 13 003 €/m².

Est-ce cher pour Rue Monge ?

Oui : 13 003 €/m² contre 12 372 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +5 %, et +10 % face à la médiane 2025 de Paris 5e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

☆ Estimer un bien

Soyez prévenu quand ça bouge au 4 Rue Monge