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France › Paris 5e › Saint-Victor › Rue Monge › n° 6

6 Rue Monge, Paris 5e

Vendu 1 132 400 € (12 724 €/m²) en 2024 · 9 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1865 · CP 750053 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 611 455 €/m² 9 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −7 %Rue Monge12 372 €/m² 551 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −1 %Saint-Victor11 628 €/m² 2 381 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −8 %Paris 5e12 490 €/m² 10 624 ventesPrix à Paris 5e → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue
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Calée sur 2 883 ventes comparables à moins de 15 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AC0095
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1865
NIVEAUX8
LOGEMENTS21
Dernière vente : 12 724 €/m² en 2024 · +3 % vs la rue

Ventes enregistrées au 6 Rue Monge

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 6 490 € À 15 078 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
30/07/2024 n° 6 · Appartement · 4 p. 30/07/2024 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 1 132 400 €12 724 €/m² 12 724 €
07/02/2023 n° 6 · Appartement · 1 p. 07/02/2023 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 226 175 €15 078 €/m² 15 078 €
03/02/2023 n° 6 · Appartement · 2 p. 03/02/2023 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 614 755 €13 364 €/m² 13 364 €
05/07/2021 n° 6 · Appartement · 2 p. 05/07/2021 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 275 000 €11 000 €/m² 11 000 €
25/06/2021 n° 6 · Appartement · 2 p. 25/06/2021 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 630 000 €11 455 €/m² 11 455 €
11/09/2020 n° 6 · Appartement · 4 p. 11/09/2020 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 1 330 000 €14 615 €/m² 14 615 €
26/06/2018 n° 6 · Appartement · 1 p. 26/06/2018 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 506 940 €11 020 €/m² 11 020 €
29/09/2017 n° 6 · Appartement · 3 p. 29/09/2017 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 520 000 €10 833 €/m² 10 833 €
14/04/2014 n° 6 · Appartement · 3 p. 14/04/2014 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 318 000 €6 490 €/m² 6 490 €
Tri et filtres s'appliquent aux 9 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 96 SUR 9
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
7 778 € 15 919 € ▲ VENTE 2024 ICI · 12 724 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
4 RUE MONGE 44 m² 572 132 € 13 003 €
4 RUE MONGE 26 m² 364 988 € 14 038 €
4 RUE MONGE 9 m² 70 002 € 7 778 €
3 RUE DE LA MONTGN STE GENEVIEVE 57 m² 799 995 € 14 035 €
3 RUE DE LA MONTGN STE GENEVIEVE 137 m² 1 824 977 € 13 321 €
8 RUE MONGE 22 m² 259 996 € 11 818 €
8 RUE MONGE 45 m² 549 990 € 12 222 €
8 RUE MONGE 9 m² 115 497 € 12 833 €
5 RUE DE LA MONTGN STE GENEVIEVE 29 m² 461 651 € 15 919 €
2 RUE MONGE 76 m² 1 158 620 € 15 245 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 7 778 € à 15 919 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 39 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Monge
Fourchette courante10 559 – 13 090 €/m²
vs commune-4 %
Dernière vente2026
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Saint-Victor
Tendance 3 ans-7 %
Dans la commune3ᵉ sur 4 quartiers
vs commune-7 %
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Paris 5e Arrondissement
Tendance 3 ans-6 %
vs département+22 %
Rendement brut3.1 %
Voir Paris 5e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune6ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 31,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3 %
au prix de 1,13 M€
NET (EST.)
2,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
2 804 €
89 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
34 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 6 ?

LA RUERue Monge551 ventes depuis 2014 · 12 372 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Victor2 381 ventes · 11 628 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 5e10 624 ventes · 12 490 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 5e → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 6 Rue Monge à Paris 5e ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (12 724 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 883 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 6 Rue Monge a-t-il été vendu ?

9 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 30/07/2024, appartement de 89 m² à 1 132 400 €, soit 12 724 €/m².

Est-ce cher pour Rue Monge ?

Oui : 12 724 €/m² contre 12 372 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +3 %, et +8 % face à la médiane 2025 de Paris 5e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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