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France › Paris 5e › Jardin des Plantes › Rue Monge › n° 112

112 Rue Monge, Paris 5e

Vendu 290 000 € (9 063 €/m²) en 2025 · 7 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1870 · CP 7500527 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 11211 213 €/m² 7 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −9 %Rue Monge12 372 €/m² 551 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +2 %Jardin des Plantes11 000 €/m² 3 271 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +4 %Paris 5e10 771 €/m² 10 624 ventesPrix à Paris 5e → LA CARTEAutour du n° 112Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue
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Calée sur 3 878 ventes comparables à moins de 11 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AU0070
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1870
NIVEAUX7
LOGEMENTS18
Dernière vente : 9 063 €/m² en 2025 · −27 % vs la rue

Ventes enregistrées au 112 Rue Monge

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 6 177 € À 13 300 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
09/05/2025 n° 112 · Appartement · 2 p. 09/05/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 290 000 €9 063 €/m² 9 063 €
29/04/2025 n° 112 · Appartement · 3 p. 29/04/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 486 300 €12 797 €/m² 12 797 €
18/02/2025 n° 112 · Appartement · 5 p. 18/02/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 370 600 €6 177 €/m² 6 177 €
27/09/2024 n° 112 · Appartement · 2 p. 27/09/2024 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 336 400 €11 213 €/m² 11 213 €
15/02/2022 n° 112 · Appartement · 6 p. 15/02/2022 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 1 330 000 €13 300 €/m² 13 300 €
18/10/2019 n° 112 · Appartement · 2 p. 18/10/2019 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 264 500 €12 023 €/m² 12 023 €
28/08/2014 n° 112 · Appartement · 1 p. 28/08/2014 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 119 000 €6 611 €/m² 6 611 €
Tri et filtres s'appliquent aux 7 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 76 SUR 7
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
6 856 € 50 286 € ▲ VENTE 2025 ICI · 9 063 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
110 RUE MONGE 25 m² 230 000 € 9 200 €
110 RUE MONGE 11 m² 144 496 € 13 136 €
116 RUE MONGE 18 m² 239 994 € 13 333 €
116 RUE MONGE 27 m² 318 627 € 11 801 €
116 RUE MONGE 27 m² 304 992 € 11 296 €
116 RUE MONGE 45 m² 308 520 € 6 856 €
116 RUE MONGE 18 m² 451 008 € 25 056 €
116 RUE MONGE 27 m² 289 197 € 10 711 €
116 RUE MONGE 44 m² 573 584 € 13 036 €
47 RUE CENSIER 80 m² 1 263 680 € 15 796 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 6 856 € à 50 286 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 39 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Monge
Fourchette courante10 021 – 13 135 €/m²
vs commune+10 %
Dernière vente2026
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Jardin des Plantes
Tendance 3 ans-4 %
Dans la commune4ᵉ sur 4 quartiers
vs commune+2 %
Voir Jardin des Plantes ↗
Paris 5e Arrondissement
Tendance 3 ans-6 %
vs département+5 %
Rendement brut3.2 %
Voir Paris 5e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune6ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 31,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,2 %
au prix de 290 k€
NET (EST.)
3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 008 €
32 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
24 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 112 ?

LA RUERue Monge551 ventes depuis 2014 · 12 372 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERJardin des Plantes3 271 ventes · 11 000 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 5e10 624 ventes · 10 771 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 5e → LA CARTEAutour du n° 112Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 112 Rue Monge à Paris 5e ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (9 063 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 878 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 112 Rue Monge a-t-il été vendu ?

7 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 09/05/2025, appartement de 32 m² à 290 000 €, soit 9 063 €/m².

Est-ce cher pour Rue Monge ?

Non : 9 063 €/m² contre 12 372 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -27 %, et -23 % face à la médiane 2025 de Paris 5e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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