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France › Paris 5e › Saint-Victor › Rue Maitre Albert › n° 17

17 Rue Maitre Albert, Paris 5e

Vendu 1 280 000 € (22 456 €/m²) en 2024 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · CP 7500568 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 17 Rue Maitre Albert, 75005 Paris 5ecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1716 853 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +26 %Rue Maitre Albert13 333 €/m² 62 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +45 %Saint-Victor11 628 €/m² 2 381 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +34 %Paris 5e12 535 €/m² 10 624 ventesPrix à Paris 5e → LA CARTEAutour du n° 17Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 62 ventes dans la rue
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Calée sur 2 490 ventes comparables à moins de 10 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AB0043
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION—
NIVEAUX5
LOGEMENTS15
Dernière vente : 22 456 €/m² en 2024 · +68 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 17 Rue Maitre Albert

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 12 990 € À 22 456 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
05/09/2024 n° 17 · Appartement · 3 p. 05/09/2024 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 1 280 000 €22 456 €/m² 22 456 €
29/07/2022 n° 17 · Appartement · 2 p. 29/07/2022 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 420 000 €14 000 €/m² 14 000 €
31/08/2021 n° 17 · Appartement · 1 p. 31/08/2021 · APPT · 12 M² Appartement 12 m² 230 000 €19 167 €/m² 19 167 €
28/04/2020 n° 17 · Appartement 28/04/2020 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 1 260 000 €12 990 €/m² 12 990 €
20/10/2016 n° 17 · Appartement · 1 p. 20/10/2016 · APPT · 12 M² Appartement 12 m² 202 231 €16 853 €/m² 16 853 €
Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
9 868 € 17 977 € ▲ VENTE 2024 ICI · 22 456 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
18 RUE MAITRE ALBERT 22 m² 259 248 € 11 784 €
18 RUE MAITRE ALBERT 22 m² 331 958 € 15 089 €
15 RUE MAITRE ALBERT 112 m² 1 980 048 € 17 679 €
20 RUE MAITRE ALBERT 70 m² 819 980 € 11 714 €
20 RUE MAITRE ALBERT 213 m² 3 319 818 € 15 586 €
21 RUE MAITRE ALBERT 62 m² 635 004 € 10 242 €
21 RUE MAITRE ALBERT 21 m² 310 002 € 14 762 €
26 RUE DE BIEVRE 115 m² 1 440 030 € 12 522 €
26 RUE DE BIEVRE 94 m² 1 209 968 € 12 872 €
14 RUE MAITRE ALBERT 22 m² 270 006 € 12 273 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 9 868 € à 17 977 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 36 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Maître Albert
Fourchette courante11 589 – 14 830 €/m²
vs commune0 %
Dernière vente2026
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Saint-Victor
Tendance 3 ans-7 %
Dans la commune3ᵉ sur 4 quartiers
vs commune-7 %
Voir Saint-Victor ↗
Paris 5e Arrondissement
Tendance 3 ans-6 %
vs département+22 %
Rendement brut2.9 %
Voir Paris 5e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune6ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 31,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
1,7 %
au prix de 1,28 M€
NET (EST.)
1,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 796 €
57 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
59 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 17 ?

LA RUERue Maitre Albert62 ventes depuis 2014 · 13 333 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Victor2 381 ventes · 11 628 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 5e10 624 ventes · 12 535 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 5e → LA CARTEAutour du n° 17Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 17 Rue Maitre Albert à Paris 5e ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (22 456 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 490 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 17 Rue Maitre Albert a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 05/09/2024, appartement de 57 m² à 1 280 000 €, soit 22 456 €/m².

Est-ce cher pour Rue Maitre Albert ?

Oui : 22 456 €/m² contre 13 333 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +68 %, et +91 % face à la médiane 2025 de Paris 5e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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