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France › Paris 5e › Jardin des Plantes › Rue Lacepede › n° 53

53 Rue Lacepede, Paris 5e

Vendu 200 000 € (9 524 €/m²) en 2021 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1968 · CP 7500520 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 53 Rue Lacepede, 75005 Paris 5ecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 5310 500 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −12 %Rue Lacepede11 909 €/m² 223 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −5 %Jardin des Plantes11 000 €/m² 3 271 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −12 %Paris 5e11 874 €/m² 10 624 ventesPrix à Paris 5e → LA CARTEAutour du n° 53Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 223 ventes dans la rue
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Calée sur 3 269 ventes comparables à moins de 1 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AK0003
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1968
NIVEAUX5
LOGEMENTS8
Dernière vente : 9 524 €/m² en 2021 · −20 % vs la rue

Ventes enregistrées au 53 Rue Lacepede

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 9 524 € À 16 314 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
08/01/2021 n° 53 · Appartement · 1 p. 08/01/2021 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 200 000 €9 524 €/m² 9 524 €
28/08/2020 n° 53 · Appartement · 1 p. 28/08/2020 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 261 030 €16 314 €/m² 16 314 €
11/06/2020 n° 53 · Appartement · 1 p. 11/06/2020 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 240 000 €15 000 €/m² 15 000 €
16/04/2019 n° 53 · Appartement · 1 p. 16/04/2019 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 210 000 €10 500 €/m² 10 500 €
Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
6 167 € 17 278 € ▲ VENTE 2021 ICI · 9 524 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
21 RUE MOUFFETARD 45 m² 520 020 € 11 556 €
23 RUE MOUFFETARD 29 m² 229 999 € 7 931 €
23 RUE MOUFFETARD 42 m² 622 818 € 14 829 €
23 RUE MOUFFETARD 40 m² 431 000 € 10 775 €
23 RUE MOUFFETARD 42 m² 342 594 € 8 157 €
23 RUE MOUFFETARD 27 m² 260 010 € 9 630 €
57 RUE LACEPEDE 30 m² 333 000 € 11 100 €
57 RUE LACEPEDE 16 m² 160 000 € 10 000 €
57 RUE LACEPEDE 18 m² 311 004 € 17 278 €
85 RUE DU CARDINAL LEMOINE 48 m² 541 632 € 11 284 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 6 167 € à 17 278 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 41 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Lacépède
Fourchette courante10 452 – 13 174 €/m²
vs commune-2 %
Dernière vente2026
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Jardin des Plantes
Tendance 3 ans-4 %
Dans la commune4ᵉ sur 4 quartiers
vs commune-7 %
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Paris 5e Arrondissement
Tendance 3 ans-6 %
vs département+16 %
Rendement brut3 %
Voir Paris 5e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune6ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 31,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4 %
au prix de 200 k€
NET (EST.)
2,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
662 €
21 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
25 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 53 ?

LA RUERue Lacepede223 ventes depuis 2014 · 11 909 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERJardin des Plantes3 271 ventes · 11 000 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 5e10 624 ventes · 11 874 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 5e → LA CARTEAutour du n° 53Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 53 Rue Lacepede à Paris 5e ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (9 524 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 269 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 53 Rue Lacepede a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 08/01/2021, appartement de 21 m² à 200 000 €, soit 9 524 €/m².

Est-ce cher pour Rue Lacepede ?

Non : 9 524 €/m² contre 11 909 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -20 %, et -19 % face à la médiane 2025 de Paris 5e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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