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France › Paris 5e › Jardin des Plantes › Rue Daubenton › n° 52

52 Rue Daubenton, Paris 5e

Vendu 284 000 € (12 909 €/m²) en 2023 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1615 · CP 7500511 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 52 Rue Daubenton, 75005 Paris 5ecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 5212 273 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +5 %Rue Daubenton11 638 €/m² 145 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +12 %Jardin des Plantes11 000 €/m² 3 271 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +11 %Paris 5e11 050 €/m² 10 624 ventesPrix à Paris 5e → LA CARTEAutour du n° 52Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 145 ventes dans la rue
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Calée sur 3 811 ventes comparables à moins de 10 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AU0007
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1615
NIVEAUX4
LOGEMENTS10
Dernière vente : 12 909 €/m² en 2023 · +11 % vs la rue

Ventes enregistrées au 52 Rue Daubenton

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 8 174 € À 12 909 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
26/04/2023 n° 52 · Appartement · 1 p. 26/04/2023 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 284 000 €12 909 €/m² 12 909 €
12/09/2018 n° 52 · Appartement · 1 p. 12/09/2018 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 270 000 €12 273 €/m² 12 273 €
31/03/2016 n° 52 · Appartement · 2 p. 31/03/2016 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 351 500 €8 174 €/m² 8 174 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
6 676 € 25 058 € ▲ VENTE 2023 ICI · 12 909 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
133 RUE MOUFFETARD 19 m² 224 998 € 11 842 €
24 RUE DES PATRIARCHES 18 m² 291 996 € 16 222 €
46 RUE DAUBENTON 25 m² 273 000 € 10 920 €
24 RUE DES PATRIARCHES 34 m² 226 984 € 6 676 €
24 RUE DES PATRIARCHES 21 m² 253 995 € 12 095 €
24 RUE DES PATRIARCHES 22 m² 275 506 € 12 523 €
24 RUE DES PATRIARCHES 20 m² 240 000 € 12 000 €
46 RUE DAUBENTON 18 m² 192 006 € 10 667 €
24 RUE DES PATRIARCHES 32 m² 404 000 € 12 625 €
24 RUE DES PATRIARCHES 10 m² 127 000 € 12 700 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 6 676 € à 25 058 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 36 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Daubenton
Fourchette courante9 923 – 12 336 €/m²
vs commune+1 %
Dernière vente2026
Voir Rue Daubenton ↗
Jardin des Plantes
Tendance 3 ans-4 %
Dans la commune4ᵉ sur 4 quartiers
vs commune0 %
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Paris 5e Arrondissement
Tendance 3 ans-6 %
vs département+8 %
Rendement brut3 %
Voir Paris 5e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune6ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 31,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
2,9 %
au prix de 284 k€
NET (EST.)
2,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
693 €
22 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
34 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 52 ?

LA RUERue Daubenton145 ventes depuis 2014 · 11 638 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERJardin des Plantes3 271 ventes · 11 000 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 5e10 624 ventes · 11 050 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 5e → LA CARTEAutour du n° 52Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 52 Rue Daubenton à Paris 5e ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (12 909 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 811 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 52 Rue Daubenton a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 26/04/2023, appartement de 22 m² à 284 000 €, soit 12 909 €/m².

Est-ce cher pour Rue Daubenton ?

Oui : 12 909 €/m² contre 11 638 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +11 %, et +10 % face à la médiane 2025 de Paris 5e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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