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France › Paris 5e › Jardin des Plantes › Rue Buffon › n° 67

67 Rue Buffon, Paris 5e

Vendu 395 000 € (14 107 €/m²) en 2024 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1850 · CP 7500518 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 6710 882 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −9 %Rue Buffon11 945 €/m² 141 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −1 %Jardin des Plantes10 945 €/m² 3 147 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +0 %Paris 5e10 867 €/m² 10 144 ventesPrix à Paris 5e → LA CARTEAutour du n° 67Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 141 ventes dans la rue
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Calée sur 2 716 ventes comparables à moins de 29 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AM0006
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1850
NIVEAUX6
LOGEMENTS21
Dernière vente : 14 107 €/m² en 2024 · +18 % vs la rue

Ventes enregistrées au 67 Rue Buffon

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 4 694 € À 15 571 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
03/12/2024 n° 67 · Appartement · 1 p. 03/12/2024 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 395 000 €14 107 €/m² 14 107 €
02/05/2022 n° 67 · Appartement · 1 p. 02/05/2022 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 370 000 €10 882 €/m² 10 882 €
08/10/2021 n° 67 · Appartement · 6 p. 08/10/2021 · APPT · 140 M² Appartement 140 m² 2 180 000 €15 571 €/m² 15 571 €
26/05/2020 n° 67 · Appartement · 2 p. 26/05/2020 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 625 000 €11 364 €/m² 11 364 €
06/09/2018 n° 67 · Appartement · 3 p. 06/09/2018 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 230 000 €4 694 €/m² 4 694 €
09/10/2015 n° 67 · Appartement · 3 p. 09/10/2015 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 451 000 €8 200 €/m² 8 200 €
Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
4 545 € 15 591 € ▲ VENTE 2024 ICI · 14 107 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
69 RUE BUFFON 25 m² 300 000 € 12 000 €
69 RUE BUFFON 94 m² 715 340 € 7 610 €
69 RUE BUFFON 24 m² 349 992 € 14 583 €
69 RUE BUFFON 30 m² 380 010 € 12 667 €
73 RUE BUFFON 28 m² 245 000 € 8 750 €
73 RUE BUFFON 16 m² 208 640 € 13 040 €
73 RUE BUFFON 30 m² 356 670 € 11 889 €
73 RUE BUFFON 27 m² 285 012 € 10 556 €
73 RUE BUFFON 20 m² 244 060 € 12 203 €
34 B RUE GEOFFROY ST HILAIRE 56 m² 697 088 € 12 448 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 4 545 € à 15 591 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 89 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Buffon
Fourchette courante9 767 – 13 359 €/m²
vs commune+3 %
Dernière vente2025
Voir Rue Buffon ↗
Jardin des Plantes
Tendance 3 ans-7 %
Dans la commune4ᵉ sur 4 quartiers
vs commune+1 %
Voir Jardin des Plantes ↗
Paris 5e Arrondissement
Tendance 3 ans-7 %
vs département+5 %
Rendement brut3.2 %
Voir Paris 5e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune6ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-10 %
Communes typiques9 904 – 12 329 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 31,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
2,7 %
au prix de 395 k€
NET (EST.)
1,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
882 €
28 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
37 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 67 ?

LA RUERue Buffon141 ventes depuis 2014 · 11 945 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERJardin des Plantes3 147 ventes · 10 945 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 5e10 144 ventes · 10 867 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 5e → LA CARTEAutour du n° 67Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 67 Rue Buffon à Paris 5e ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (14 107 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 716 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 67 Rue Buffon a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 03/12/2024, appartement de 28 m² à 395 000 €, soit 14 107 €/m².

Est-ce cher pour Rue Buffon ?

Oui : 14 107 €/m² contre 11 945 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +18 %, et +20 % face à la médiane 2025 de Paris 5e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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