France › Paris 5e › Jardin des Plantes › Rue Buffon › n° 15

15 Rue Buffon, Paris 5e

Vendu 1 269 800 € (9 768 €/m²) en 2026 · 31 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1980 · CP 7500518 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1510 982 €/m² 31 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −8 %Rue Buffon11 889 €/m² 129 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +0 %Jardin des Plantes10 945 €/m² 3 147 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +3 %Paris 5e10 654 €/m² 10 593 ventesPrix à Paris 5e → LA CARTEAutour du n° 15Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 129 ventes dans la rue

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Calée sur 1 380 ventes comparables à moins de 59 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AQ0053

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1980

NIVEAUX10

LOGEMENTS124

Dernière vente : 9 768 €/m² en 2026 · −18 % vs la rue

Ventes enregistrées au 15 Rue Buffon

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 3 730 € À 20 000 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

12/03/2026 n° 15 · Appartement · 5 p. 12/03/2026 · APPT · 130 M² Appartement 130 m² 1 269 800 €9 768 €/m² 9 768 €

16/02/2026 n° 15 · Appartement · 4 p. 16/02/2026 · APPT · 115 M² Appartement 115 m² 1 507 550 €13 109 €/m² 13 109 €

22/09/2025 n° 15 · Appartement · 2 p. 22/09/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 640 820 €12 816 €/m² 12 816 €

28/07/2025 n° 15 · Appartement · 1 p. 28/07/2025 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 280 000 €10 000 €/m² 10 000 €

28/05/2025 n° 15 · Appartement · 1 p. 28/05/2025 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 180 000 €6 667 €/m² 6 667 €

05/03/2025 n° 15 · Appartement · 1 p. 05/03/2025 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 254 000 €9 407 €/m² 9 407 €

11/12/2024 n° 15 · Appartement · 3 p. 11/12/2024 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 730 000 €10 580 €/m² 10 580 €

06/11/2023 n° 15 · Appartement · 4 p. 06/11/2023 · APPT · 122 M² Appartement 122 m² 2 240 000 €18 361 €/m² 18 361 €

31/08/2022 n° 15 · Appartement · 1 p. 31/08/2022 · APPT · 11 M² Appartement 11 m² 197 000 €17 909 €/m² 17 909 €

18/02/2022 n° 15 · Appartement · 3 p. 18/02/2022 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 1 200 000 €16 000 €/m² 16 000 €

07/07/2021 n° 15 · Appartement · 5 p. 07/07/2021 · APPT · 130 M² Appartement 130 m² 2 003 000 €15 408 €/m² 15 408 €

18/05/2021 n° 15 · Appartement · 1 p. 18/05/2021 · APPT · 10 M² Appartement 10 m² 200 000 €20 000 €/m² 20 000 €

17/11/2020 n° 15 · Appartement · 5 p. 17/11/2020 · APPT · 133 M² Appartement 133 m² 1 850 000 €13 910 €/m² 13 910 €

11/09/2020 n° 15 · Appartement · 1 p. 11/09/2020 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 420 000 €17 500 €/m² 17 500 €

28/10/2019 n° 15 · Appartement · 1 p. 28/10/2019 · APPT · 14 M² Appartement 14 m² 155 000 €11 071 €/m² 11 071 €

16/10/2019 n° 15 · Appartement · 5 p. 16/10/2019 · APPT · 130 M² Appartement 130 m² 1 506 500 €11 588 €/m² 11 588 €

03/09/2019 n° 15 · Appartement · 2 p. 03/09/2019 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 600 000 €10 526 €/m² 10 526 €

22/12/2018 n° 15 · Appartement · 1 p. 22/12/2018 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 320 000 €11 034 €/m² 11 034 €

28/09/2018 n° 15 · Appartement · 2 p. 28/09/2018 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 449 748 €6 919 €/m² 6 919 €

17/05/2018 n° 15 · Appartement · 2 p. 17/05/2018 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 340 000 €8 718 €/m² 8 718 €

11/12/2017 n° 15 · Appartement · 1 p. 11/12/2017 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 433 800 €11 123 €/m² 11 123 €

24/11/2017 n° 15 · Appartement · 4 p. 24/11/2017 · APPT · 137 M² Appartement 137 m² 511 000 €3 730 €/m² 3 730 €

07/09/2017 n° 15 · Appartement · 1 p. 07/09/2017 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 507 000 €10 347 €/m² 10 347 €

12/07/2017 n° 15 · Appartement · 4 p. 12/07/2017 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 970 000 €12 125 €/m² 12 125 €

10/07/2017 n° 15 · Appartement · 1 p. 10/07/2017 · APPT · 13 M² Appartement 13 m² 105 000 €8 077 €/m² 8 077 €

29/05/2017 n° 15 · Appartement · 4 p. 29/05/2017 · APPT · 122 M² Appartement 122 m² 1 434 580 €11 759 €/m² 11 759 €

03/11/2016 n° 15 · Appartement · 1 p. 03/11/2016 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 230 000 €8 214 €/m² 8 214 €

08/09/2015 n° 15 · Appartement · 4 p. 08/09/2015 · APPT · 115 M² Appartement 115 m² 1 010 000 €8 783 €/m² 8 783 €

21/04/2015 n° 15 · Appartement · 1 p. 21/04/2015 · APPT · 13 M² Appartement 13 m² 142 762 €10 982 €/m² 10 982 €

31/03/2015 n° 15 · Appartement · 2 p. 31/03/2015 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 346 500 €9 118 €/m² 9 118 €

01/12/2014 n° 15 · Appartement · 1 p. 01/12/2014 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 299 639 €7 683 €/m² 7 683 €

Tri et filtres s'appliquent aux 31 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 31

Rue Buffon, numéro par numéro

11 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 9 n° 29 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 5−2 %11 605 €/m²Appt 50 m² · 2 ventes · 2024 n° 5 B−6 %11 200 €/m²Appt 25 m² · 3 ventes · 2024 n° 9−4 %11 435 €/m²Appt 24 m² · 2 ventes · 2023

n° 15VOUS ÊTES ICI10 982 €/m²31 ventes · dernière 2026

n° 29−85 %1 779 €/m²Appt 20 m² · 4 ventes · 2018 n° 29 A−12 %10 492 €/m²Appt 38 m² · 14 ventes · 2024 n° 39+7 %12 761 €/m²Appt 50 m² · 26 ventes · 2026 n° 41−6 %11 165 €/m²Appt 33 m² · 10 ventes · 2025 n° 67−6 %11 123 €/m²Appt 28 m² · 6 ventes · 2024 n° 69−8 %10 972 €/m²Appt 94 m² · 20 ventes · 2024 n° 73−13 %10 319 €/m²Appt 28 m² · 11 ventes · 2022

RUE BUFFONMÉDIANE DE LA RUE 11 889 €/m² · 2021–2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

5 139 € 15 000 € ▲ VENTE 2026 ICI · 9 768 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

3 RUE NICOLAS HOUEL 48 m² 424 512 € 8 844 €

3 RUE NICOLAS HOUEL 36 m² 374 616 € 10 406 €

3 RUE NICOLAS HOUEL 38 m² 392 996 € 10 342 €

3 RUE NICOLAS HOUEL 35 m² 355 005 € 10 143 €

3 RUE NICOLAS HOUEL 36 m² 185 004 € 5 139 €

3 RUE NICOLAS HOUEL 60 m² 606 360 € 10 106 €

14 B BD DE L HOPITAL 44 m² 529 980 € 12 045 €

14 B BD DE L HOPITAL 44 m² 460 020 € 10 455 €

14 B BD DE L HOPITAL 27 m² 279 990 € 10 370 €

14 B BD DE L HOPITAL 28 m² 305 004 € 10 893 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 5 139 € à 15 000 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 82 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Buffon

Fourchette courante9 815 – 13 345 €/m²

vs commune+5 %

Dernière vente2026

Voir Rue Buffon ↗

Jardin des Plantes

Tendance 3 ans-7 %

Dans la commune4ᵉ sur 4 quartiers

vs commune+3 %

Voir Jardin des Plantes ↗

Paris 5e Arrondissement

Tendance 3 ans-7 %

vs département+4 %

Rendement brut3.6 %

Voir Paris 5e Arrondissement ↗

Paris

Rang de la commune6ᵉ sur 20

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques9 831 – 12 276 €/m²

Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 31,5 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,9 %

au prix de 1,27 M€

NET (EST.)

2,8 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

4 096 €

130 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

26 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 15 ?

LA RUERue Buffon129 ventes depuis 2014 · 11 889 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERJardin des Plantes3 147 ventes · 10 945 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 5e10 593 ventes · 10 654 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 5e → LA CARTEAutour du n° 15Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 15 Rue Buffon à Paris 5e ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (9 768 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 380 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 15 Rue Buffon a-t-il été vendu ?

31 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 12/03/2026, appartement de 130 m² à 1 269 800 €, soit 9 768 €/m².

Est-ce cher pour Rue Buffon ?

Non : 9 768 €/m² contre 11 889 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -18 %, et -17 % face à la médiane 2025 de Paris 5e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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Ventes enregistrées au 15 Rue Buffon

Rue Buffon, numéro par numéro

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

Et autour du n° 15 ?

Questions fréquentes

Combien vaut le 15 Rue Buffon à Paris 5e ?

Quand le 15 Rue Buffon a-t-il été vendu ?

Est-ce cher pour Rue Buffon ?

D'où viennent ces chiffres ?