CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Paris 5e › Jardin des Plantes › Boulevard Saint Marcel › n° 30

30 Boulevard Saint Marcel, Paris 5e

Vendu 618 940 € (11 253 €/m²) en 2025 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1890 · CP 750052 % MOINS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 3011 253 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −2 %Boulevard Saint Marcel11 429 €/m² 244 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +2 %Jardin des Plantes11 000 €/m² 3 271 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +8 %Paris 5e10 435 €/m² 10 624 ventesPrix à Paris 5e → LA CARTEAutour du n° 30Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 244 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 2 494 ventes comparables à moins de 20 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle AR0093
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1890
NIVEAUX7
LOGEMENTS17
Dernière vente : 11 253 €/m² en 2025 · −2 % vs la rue

Ventes enregistrées au 30 Boulevard Saint Marcel

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 9 113 € À 16 053 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
06/05/2025 n° 30 · Appartement · 3 p. 06/05/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 618 940 €11 253 €/m² 11 253 €
27/01/2022 n° 30 · Appartement · 3 p. 27/01/2022 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 915 000 €16 053 €/m² 16 053 €
26/07/2021 n° 30 · Appartement · 3 p. 26/07/2021 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 800 368 €12 704 €/m² 12 704 €
05/06/2014 n° 30 · Appartement · 3 p. 05/06/2014 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 565 000 €9 113 €/m² 9 113 €
Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
4 266 € 13 807 € ▲ VENTE 2025 ICI · 11 253 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
32 BD SAINT MARCEL 12 m² 101 004 € 8 417 €
32 BD SAINT MARCEL 82 m² 949 970 € 11 585 €
28 BD SAINT MARCEL 80 m² 670 000 € 8 375 €
28 BD SAINT MARCEL 96 m² 1 000 032 € 10 417 €
28 BD SAINT MARCEL 69 m² 740 370 € 10 730 €
34 BD SAINT MARCEL 124 m² 528 984 € 4 266 €
34 BD SAINT MARCEL 52 m² 503 984 € 9 692 €
34 BD SAINT MARCEL 39 m² 407 511 € 10 449 €
34 BD SAINT MARCEL 46 m² 446 016 € 9 696 €
34 BD SAINT MARCEL 38 m² 407 550 € 10 725 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 4 266 € à 13 807 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 52 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Boulevard Saint-Marcel
Fourchette courante9 065 – 11 739 €/m²
vs commune-2 %
Dernière vente2026
Voir Boulevard Saint-Marcel ↗
Jardin des Plantes
Tendance 3 ans-4 %
Dans la commune4ᵉ sur 4 quartiers
vs commune+5 %
Voir Jardin des Plantes ↗
Paris 5e Arrondissement
Tendance 3 ans-6 %
vs département+2 %
Rendement brut3.6 %
Voir Paris 5e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune6ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 31,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,4 %
au prix de 619 k€
NET (EST.)
2,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 733 €
55 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
30 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 30 ?

LA RUEBoulevard Saint Marcel244 ventes depuis 2014 · 11 429 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERJardin des Plantes3 271 ventes · 11 000 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 5e10 624 ventes · 10 435 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 5e → LA CARTEAutour du n° 30Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 30 Boulevard Saint Marcel à Paris 5e ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (11 253 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 494 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 30 Boulevard Saint Marcel a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 06/05/2025, appartement de 55 m² à 618 940 €, soit 11 253 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard Saint Marcel ?

Non : 11 253 €/m² contre 11 429 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -2 %, et -4 % face à la médiane 2025 de Paris 5e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien