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France › Paris 3e › Arts et Métiers › Rue du Temple › n° 159

159 Rue du Temple, Paris 3e

Vendu 390 000 € (11 471 €/m²) en 2025 · 8 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1780 · CP 750037 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 15911 471 €/m² 8 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −7 %Rue du Temple12 385 €/m² 399 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +7 %Arts et Métiers10 743 €/m² 2 608 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −1 %Paris 3e11 537 €/m² 8 589 ventesPrix à Paris 3e → LA CARTEAutour du n° 159Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 399 ventes dans la rue
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Calée sur 5 156 ventes comparables à moins de 13 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AE0045
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1780
NIVEAUX4
LOGEMENTS15
Dernière vente : 11 471 €/m² en 2025 · −7 % vs la rue

Ventes enregistrées au 159 Rue du Temple

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 8 299 € À 18 750 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
25/09/2025 n° 159 · Appartement · 2 p. 25/09/2025 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 390 000 €11 471 €/m² 11 471 €
20/07/2023 n° 159 · Appartement · 2 p. 20/07/2023 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 1 200 000 €15 789 €/m² 15 789 €
27/07/2022 n° 159 · Appartement · 2 p. 27/07/2022 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 1 131 900 €12 303 €/m² 12 303 €
13/01/2021 n° 159 · Appartement · 1 p. 13/01/2021 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 375 000 €18 750 €/m² 18 750 €
20/12/2019 n° 159 · Appartement · 2 p. 20/12/2019 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 1 144 800 €15 063 €/m² 15 063 €
21/06/2019 n° 159 · Appartement · 2 p. 21/06/2019 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 290 000 €10 357 €/m² 10 357 €
12/07/2016 n° 159 · Appartement · 3 p. 12/07/2016 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 600 000 €8 696 €/m² 8 696 €
31/01/2014 n° 159 · Appartement · 2 p. 31/01/2014 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 232 381 €8 299 €/m² 8 299 €
Tri et filtres s'appliquent aux 8 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 86 SUR 8
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
4 318 € 30 624 € ▲ VENTE 2025 ICI · 11 471 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
161 RUE DU TEMPLE 49 m² 619 997 € 12 653 €
161 RUE DU TEMPLE 41 m² 558 625 € 13 625 €
154 RUE DU TEMPLE 28 m² 212 268 € 7 581 €
154 RUE DU TEMPLE 18 m² 162 000 € 9 000 €
154 RUE DU TEMPLE 35 m² 365 015 € 10 429 €
154 RUE DU TEMPLE 20 m² 220 000 € 11 000 €
154 RUE DU TEMPLE 18 m² 190 008 € 10 556 €
1 RUE REAUMUR 50 m² 445 000 € 8 900 €
1 RUE REAUMUR 50 m² 1 200 000 € 24 000 €
69 RUE DE BRETAGNE 20 m² 220 000 € 11 000 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 4 318 € à 30 624 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 52 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue du Temple
Fourchette courante10 437 – 13 863 €/m²
vs commune+3 %
Dernière vente2026
Voir Rue du Temple ↗
Arts et Métiers
Tendance 3 ans-4 %
Dans la commune4ᵉ sur 4 quartiers
vs commune-7 %
Voir Arts et Métiers ↗
Paris 3e Arrondissement
Tendance 3 ans-4 %
vs département+12 %
Rendement brut3.5 %
Voir Paris 3e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune7ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 33,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,5 %
au prix de 390 k€
NET (EST.)
2,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 136 €
34 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
29 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 159 ?

LA RUERue du Temple399 ventes depuis 2014 · 12 385 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERArts et Métiers2 608 ventes · 10 743 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 3e8 589 ventes · 11 537 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 3e → LA CARTEAutour du n° 159Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 159 Rue du Temple à Paris 3e ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (11 471 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 5 156 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 159 Rue du Temple a-t-il été vendu ?

8 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 25/09/2025, appartement de 34 m² à 390 000 €, soit 11 471 €/m².

Est-ce cher pour Rue du Temple ?

Non : 11 471 €/m² contre 12 385 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -7 %, et -3 % face à la médiane 2025 de Paris 3e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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