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France › Paris 3e › Enfants Rouges › Rue du Temple › n° 154

154 Rue du Temple, Paris 3e

Vendu 162 000 € (9 000 €/m²) en 2025 · 9 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1790 · CP 7500327 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1549 893 €/m² 9 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −20 %Rue du Temple12 385 €/m² 399 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −14 %Enfants Rouges11 563 €/m² 2 374 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −14 %Paris 3e11 530 €/m² 8 589 ventesPrix à Paris 3e → LA CARTEAutour du n° 154Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 399 ventes dans la rue
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Calée sur 5 115 ventes comparables à moins de 8 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AI0003
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1790
NIVEAUX6
LOGEMENTS15
Dernière vente : 9 000 €/m² en 2025 · −27 % vs la rue

Ventes enregistrées au 154 Rue du Temple

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 7 581 € À 11 000 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
21/07/2025 n° 154 · Appartement · 1 p. 21/07/2025 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 162 000 €9 000 €/m² 9 000 €
04/06/2025 n° 154 · Appartement · 1 p. 04/06/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 365 000 €10 429 €/m² 10 429 €
12/02/2025 n° 154 · Appartement · 1 p. 12/02/2025 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 220 000 €11 000 €/m² 11 000 €
10/03/2023 n° 154 · Appartement · 1 p. 10/03/2023 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 190 000 €10 556 €/m² 10 556 €
06/07/2022 n° 154 · Appartement · 1 p. 06/07/2022 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 212 264 €7 581 €/m² 7 581 €
31/08/2020 n° 154 · Appartement · 1 p. 31/08/2020 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 200 000 €10 000 €/m² 10 000 €
04/02/2020 n° 154 · Appartement · 2 p. 04/02/2020 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 277 000 €9 893 €/m² 9 893 €
25/09/2018 n° 154 · Appartement · 1 p. 25/09/2018 · APPT · 12 M² Appartement 12 m² 105 000 €8 750 €/m² 8 750 €
07/04/2017 n° 154 · Appartement · 1 p. 07/04/2017 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 175 000 €7 955 €/m² 7 955 €
Tri et filtres s'appliquent aux 9 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 96 SUR 9
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
4 318 € 30 624 € ▲ VENTE 2025 ICI · 9 000 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
69 RUE DE BRETAGNE 20 m² 220 000 € 11 000 €
69 RUE DE BRETAGNE 50 m² 485 000 € 9 700 €
69 RUE DE BRETAGNE 21 m² 235 851 € 11 231 €
69 RUE DE BRETAGNE 40 m² 480 000 € 12 000 €
69 RUE DE BRETAGNE 88 m² 379 984 € 4 318 €
161 RUE DU TEMPLE 41 m² 558 625 € 13 625 €
161 RUE DU TEMPLE 49 m² 619 997 € 12 653 €
1 RUE REAUMUR 50 m² 445 000 € 8 900 €
1 RUE REAUMUR 50 m² 1 200 000 € 24 000 €
159 RUE DU TEMPLE 20 m² 375 000 € 18 750 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 4 318 € à 30 624 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 53 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue du Temple
Fourchette courante10 401 – 13 853 €/m²
vs commune+3 %
Dernière vente2026
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Enfants Rouges
Tendance 3 ans-3 %
Dans la commune2ᵉ sur 4 quartiers
vs commune0 %
Voir Enfants Rouges ↗
Paris 3e Arrondissement
Tendance 3 ans-4 %
vs département+12 %
Rendement brut2.9 %
Voir Paris 3e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune7ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 33,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,5 %
au prix de 162 k€
NET (EST.)
3,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
602 €
18 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
22 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 154 ?

LA RUERue du Temple399 ventes depuis 2014 · 12 385 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIEREnfants Rouges2 374 ventes · 11 563 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 3e8 589 ventes · 11 530 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 3e → LA CARTEAutour du n° 154Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 154 Rue du Temple à Paris 3e ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (9 000 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 5 115 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 154 Rue du Temple a-t-il été vendu ?

9 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 21/07/2025, appartement de 18 m² à 162 000 €, soit 9 000 €/m².

Est-ce cher pour Rue du Temple ?

Non : 9 000 €/m² contre 12 385 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -27 %, et -24 % face à la médiane 2025 de Paris 3e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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