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France › Paris 20e › Père Lachaise › Rue Ligner › n° 5

5 Rue Ligner, Paris 20e

Vendu 321 225 € (8 923 €/m²) en 2025 · 9 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1910 · CP 750202 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 59 143 €/m² 9 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +4 %Rue Ligner8 762 €/m² 84 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +7 %Père Lachaise8 529 €/m² 7 245 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +5 %Paris 20e8 687 €/m² 25 900 ventesPrix à Paris 20e → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 84 ventes dans la rue
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Calée sur 3 475 ventes comparables à moins de 7 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle CT0020
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1910
NIVEAUX5
LOGEMENTS20
Dernière vente : 8 923 €/m² en 2025 · +2 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5 Rue Ligner

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 4 777 € À 11 246 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
09/09/2025 n° 5 · Appartement · 3 p. 09/09/2025 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 321 225 €8 923 €/m² 8 923 €
05/05/2025 n° 5 · Appartement · 2 p. 05/05/2025 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 314 900 €11 246 €/m² 11 246 €
06/10/2022 n° 5 · Appartement · 3 p. 06/10/2022 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 359 000 €9 972 €/m² 9 972 €
25/01/2022 n° 5 · Appartement · 1 p. 25/01/2022 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 147 619 €7 381 €/m² 7 381 €
03/09/2020 n° 5 · Appartement · 2 p. 03/09/2020 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 310 000 €11 071 €/m² 11 071 €
03/06/2020 n° 5 · Appartement · 3 p. 03/06/2020 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 318 639 €8 851 €/m² 8 851 €
10/05/2019 n° 5 · Appartement · 2 p. 10/05/2019 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 320 000 €9 143 €/m² 9 143 €
25/07/2018 n° 5 · Appartement · 2 p. 25/07/2018 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 219 200 €9 964 €/m² 9 964 €
02/06/2015 n° 5 · Appartement 02/06/2015 · APPT · 104 M² Appartement 104 m² 496 800 €4 777 €/m² 4 777 €
Tri et filtres s'appliquent aux 9 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 96 SUR 9
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
6 517 € 15 250 € ▲ VENTE 2025 ICI · 8 923 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
4 RUE LIGNER 31 m² 290 005 € 9 355 €
4 RUE LIGNER 25 m² 250 000 € 10 000 €
45 RUE DE BAGNOLET 72 m² 760 968 € 10 569 €
47 RUE DE BAGNOLET 24 m² 235 008 € 9 792 €
45 RUE DE BAGNOLET 66 m² 682 968 € 10 348 €
47 RUE DE BAGNOLET 54 m² 532 116 € 9 854 €
45 RUE DE BAGNOLET 52 m² 411 996 € 7 923 €
47 RUE DE BAGNOLET 70 m² 956 690 € 13 667 €
12 RUE LIGNER 58 m² 518 520 € 8 940 €
41 RUE DE BAGNOLET 54 m² 524 988 € 9 722 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 6 517 € à 15 250 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 60 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Ligner
Fourchette courante8 133 – 9 509 €/m²
vs commune+1 %
Dernière vente2026
Voir Rue Ligner ↗
Père Lachaise
Tendance 3 ans-7 %
Dans la commune1ᵉ sur 4 quartiers
vs commune-2 %
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Paris 20e Arrondissement
Tendance 3 ans-8 %
vs département-15 %
Rendement brut3.5 %
Voir Paris 20e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune19ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 26,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,5 %
au prix de 321 k€
NET (EST.)
2,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
938 €
36 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
29 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5 ?

LA RUERue Ligner84 ventes depuis 2014 · 8 762 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPère Lachaise7 245 ventes · 8 529 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 20e25 900 ventes · 8 687 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 20e → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5 Rue Ligner à Paris 20e ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (8 923 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 475 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5 Rue Ligner a-t-il été vendu ?

9 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 09/09/2025, appartement de 36 m² à 321 225 €, soit 8 923 €/m².

Est-ce cher pour Rue Ligner ?

Oui : 8 923 €/m² contre 8 762 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +2 %, et +6 % face à la médiane 2025 de Paris 20e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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