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France › Paris 20e › Père Lachaise › Rue Ligner › n° 31

31 Rue Ligner, Paris 20e

Vendu 295 000 € (8 429 €/m²) en 2026 · 12 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 750204 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 31 Rue Ligner, 75020 Paris 20ecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 318 500 €/m² 12 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −3 %Rue Ligner8 762 €/m² 84 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +0 %Père Lachaise8 529 €/m² 7 245 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −2 %Paris 20e8 640 €/m² 25 900 ventesPrix à Paris 20e → LA CARTEAutour du n° 31Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 84 ventes dans la rue
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Calée sur 3 412 ventes comparables à moins de 9 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle CT0037
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1900
NIVEAUX5
LOGEMENTS21
Dernière vente : 8 429 €/m² en 2026 · −4 % vs la rue

Ventes enregistrées au 31 Rue Ligner

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 791 € À 12 778 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
06/05/2026 n° 31 · Appartement · 2 p. 06/05/2026 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 295 000 €8 429 €/m² 8 429 €
22/04/2025 n° 31 · Appartement · 3 p. 22/04/2025 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 182 000 €5 871 €/m² 5 871 €
29/08/2024 n° 31 · Appartement · 2 p. 29/08/2024 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 280 000 €9 333 €/m² 9 333 €
01/07/2024 n° 31 · Appartement · 3 p. 01/07/2024 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 300 000 €8 571 €/m² 8 571 €
19/01/2024 n° 31 · Appartement · 2 p. 19/01/2024 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 307 162 €8 083 €/m² 8 083 €
21/06/2023 n° 31 · Appartement · 1 p. 21/06/2023 · APPT · 13 M² Appartement 13 m² 130 000 €10 000 €/m² 10 000 €
10/03/2023 n° 31 · Appartement · 1 p. 10/03/2023 · APPT · 9 M² Appartement 9 m² 115 000 €12 778 €/m² 12 778 €
17/01/2020 n° 31 · Appartement · 1 p. 17/01/2020 · APPT · 13 M² Appartement 13 m² 121 000 €9 308 €/m² 9 308 €
04/06/2019 n° 31 · Appartement · 2 p. 04/06/2019 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 298 000 €9 313 €/m² 9 313 €
02/06/2017 n° 31 · Appartement · 3 p. 02/06/2017 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 120 000 €1 791 €/m² 1 791 €
03/02/2017 n° 31 · Appartement · 2 p. 03/02/2017 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 255 000 €8 500 €/m² 8 500 €
16/07/2014 n° 31 · Appartement · 4 p. 16/07/2014 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 470 000 €7 833 €/m² 7 833 €
Tri et filtres s'appliquent aux 12 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 126 SUR 12
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
6 517 € 15 250 € ▲ VENTE 2026 ICI · 8 429 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
28 RUE LIGNER 25 m² 205 800 € 8 232 €
28 RUE LIGNER 176 m² 1 146 992 € 6 517 €
28 RUE LIGNER 45 m² 490 005 € 10 889 €
26 RUE LIGNER 38 m² 414 998 € 10 921 €
26 RUE LIGNER 28 m² 228 088 € 8 146 €
26 RUE LIGNER 26 m² 236 002 € 9 077 €
26 RUE LIGNER 37 m² 414 992 € 11 216 €
35 RUE LIGNER 35 m² 304 990 € 8 714 €
4 VC AB 20 20 m² 305 000 € 15 250 €
4 VC AB 20 18 m² 198 000 € 11 000 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 6 517 € à 15 250 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 63 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Ligner
Fourchette courante8 133 – 9 509 €/m²
vs commune+2 %
Dernière vente2026
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Père Lachaise
Tendance 3 ans-7 %
Dans la commune1ᵉ sur 4 quartiers
vs commune-1 %
Voir Père Lachaise ↗
Paris 20e Arrondissement
Tendance 3 ans-8 %
vs département-16 %
Rendement brut3.5 %
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Paris
Rang de la commune19ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 26,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,7 %
au prix de 295 k€
NET (EST.)
2,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
912 €
35 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
27 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 31 ?

LA RUERue Ligner84 ventes depuis 2014 · 8 762 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPère Lachaise7 245 ventes · 8 529 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 20e25 900 ventes · 8 640 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 20e → LA CARTEAutour du n° 31Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 31 Rue Ligner à Paris 20e ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (8 429 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 412 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 31 Rue Ligner a-t-il été vendu ?

12 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 06/05/2026, appartement de 35 m² à 295 000 €, soit 8 429 €/m².

Est-ce cher pour Rue Ligner ?

Non : 8 429 €/m² contre 8 762 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -4 %, et +0 % face à la médiane 2025 de Paris 20e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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