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France › Paris 20e › Père Lachaise › Rue Ligner › n° 28

28 Rue Ligner, Paris 20e

Vendu 205 800 € (8 232 €/m²) en 2025 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1990 · CP 750206 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 288 786 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +0 %Rue Ligner8 762 €/m² 84 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +3 %Père Lachaise8 529 €/m² 7 245 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +2 %Paris 20e8 652 €/m² 25 900 ventesPrix à Paris 20e → LA CARTEAutour du n° 28Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 84 ventes dans la rue
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Calée sur 3 464 ventes comparables à moins de 11 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle CT0044
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1990
NIVEAUX4
LOGEMENTS7
Dernière vente : 8 232 €/m² en 2025 · −6 % vs la rue

Ventes enregistrées au 28 Rue Ligner

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 6 517 € À 16 532 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
16/12/2025 n° 28 · Appartement · 1 p. 16/12/2025 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 205 800 €8 232 €/m² 8 232 €
18/07/2025 n° 28 · Appartement · 6 p. 18/07/2025 · APPT · 176 M² Appartement 176 m² 1 147 000 €6 517 €/m² 6 517 €
04/02/2025 n° 28 · Appartement · 2 p. 04/02/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 490 000 €10 889 €/m² 10 889 €
26/09/2019 n° 28 · Appartement · 2 p. 26/09/2019 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 413 300 €16 532 €/m² 16 532 €
01/06/2016 n° 28 · Appartement · 2 p. 01/06/2016 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 537 000 €8 950 €/m² 8 950 €
11/03/2015 n° 28 · Appartement · 2 p. 11/03/2015 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 615 000 €8 786 €/m² 8 786 €
Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
5 871 € 15 250 € ▲ VENTE 2025 ICI · 8 232 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
31 RUE LIGNER 35 m² 299 985 € 8 571 €
31 RUE LIGNER 35 m² 295 015 € 8 429 €
31 RUE LIGNER 9 m² 115 002 € 12 778 €
31 RUE LIGNER 13 m² 130 000 € 10 000 €
31 RUE LIGNER 30 m² 279 990 € 9 333 €
31 RUE LIGNER 38 m² 307 154 € 8 083 €
31 RUE LIGNER 31 m² 182 001 € 5 871 €
26 RUE LIGNER 37 m² 414 992 € 11 216 €
26 RUE LIGNER 26 m² 236 002 € 9 077 €
26 RUE LIGNER 28 m² 228 088 € 8 146 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 5 871 € à 15 250 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 52 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Ligner
Fourchette courante8 133 – 9 509 €/m²
vs commune+2 %
Dernière vente2026
Voir Rue Ligner ↗
Père Lachaise
Tendance 3 ans-7 %
Dans la commune1ᵉ sur 4 quartiers
vs commune-1 %
Voir Père Lachaise ↗
Paris 20e Arrondissement
Tendance 3 ans-8 %
vs département-16 %
Rendement brut3.3 %
Voir Paris 20e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune19ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 26,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,8 %
au prix de 206 k€
NET (EST.)
2,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
652 €
25 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
26 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 28 ?

LA RUERue Ligner84 ventes depuis 2014 · 8 762 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPère Lachaise7 245 ventes · 8 529 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 20e25 900 ventes · 8 652 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 20e → LA CARTEAutour du n° 28Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 28 Rue Ligner à Paris 20e ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (8 232 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 464 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 28 Rue Ligner a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 16/12/2025, appartement de 25 m² à 205 800 €, soit 8 232 €/m².

Est-ce cher pour Rue Ligner ?

Non : 8 232 €/m² contre 8 762 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -6 %, et -2 % face à la médiane 2025 de Paris 20e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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