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France › Paris 20e › Père Lachaise › Rue Ligner › n° 21

21 Rue Ligner, Paris 20e

Vendu 493 075 € (9 482 €/m²) en 2026 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1922 · CP 750208 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 218 269 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −6 %Rue Ligner8 762 €/m² 84 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −3 %Père Lachaise8 528 €/m² 7 245 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −4 %Paris 20e8 628 €/m² 25 900 ventesPrix à Paris 20e → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 84 ventes dans la rue
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Calée sur 3 300 ventes comparables à moins de 15 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle CT0027
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1922
NIVEAUX6
LOGEMENTS11
Dernière vente : 9 482 €/m² en 2026 · +8 % vs la rue

Ventes enregistrées au 21 Rue Ligner

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 7 212 € À 11 800 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
05/02/2026 n° 21 · Appartement · 2 p. 05/02/2026 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 493 075 €9 482 €/m² 9 482 €
21/05/2025 n° 21 · Appartement · 1 p. 21/05/2025 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 215 000 €8 269 €/m² 8 269 €
01/02/2017 n° 21 · Appartement · 3 p. 01/02/2017 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 413 000 €11 800 €/m² 11 800 €
15/09/2016 n° 21 · Appartement · 1 p. 15/09/2016 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 211 000 €8 115 €/m² 8 115 €
27/10/2014 n° 21 · Appartement · 2 p. 27/10/2014 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 375 000 €7 212 €/m² 7 212 €
Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
5 500 € 12 778 € ▲ VENTE 2026 ICI · 9 482 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
18 RUE LIGNER 25 m² 236 000 € 9 440 €
18 RUE LIGNER 21 m² 229 992 € 10 952 €
18 RUE LIGNER 19 m² 190 000 € 10 000 €
18 RUE LIGNER 15 m² 115 005 € 7 667 €
18 RUE LIGNER 30 m² 165 000 € 5 500 €
18 RUE LIGNER 26 m² 225 810 € 8 685 €
18 RUE LIGNER 19 m² 164 996 € 8 684 €
18 RUE LIGNER 19 m² 139 992 € 7 368 €
18 RUE LIGNER 19 m² 228 000 € 12 000 €
18 RUE LIGNER 21 m² 185 010 € 8 810 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 5 500 € à 12 778 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 65 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Ligner
Fourchette courante8 138 – 9 514 €/m²
vs commune+2 %
Dernière vente2026
Voir Rue Ligner ↗
Père Lachaise
Tendance 3 ans-7 %
Dans la commune1ᵉ sur 4 quartiers
vs commune-1 %
Voir Père Lachaise ↗
Paris 20e Arrondissement
Tendance 3 ans-8 %
vs département-16 %
Rendement brut3.6 %
Voir Paris 20e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune19ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 26,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,3 %
au prix de 493 k€
NET (EST.)
2,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 355 €
52 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
30 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 21 ?

LA RUERue Ligner84 ventes depuis 2014 · 8 762 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPère Lachaise7 245 ventes · 8 528 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 20e25 900 ventes · 8 628 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 20e → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 21 Rue Ligner à Paris 20e ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (9 482 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 300 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 21 Rue Ligner a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 05/02/2026, appartement de 52 m² à 493 075 €, soit 9 482 €/m².

Est-ce cher pour Rue Ligner ?

Oui : 9 482 €/m² contre 8 762 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +8 %, et +12 % face à la médiane 2025 de Paris 20e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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