France › Paris 20e › Père Lachaise › Rue Ligner › n° 4

4 Rue Ligner, Paris 20e

Vendu 250 000 € (10 000 €/m²) en 2023 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1890 · CP 7502014 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 48 513 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −3 %Rue Ligner8 762 €/m² 84 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +0 %Père Lachaise8 529 €/m² 7 245 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −2 %Paris 20e8 680 €/m² 25 900 ventesPrix à Paris 20e → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 84 ventes dans la rue

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Calée sur 3 479 ventes comparables à moins de 7 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle CT0059

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1890

NIVEAUX4

LOGEMENTS8

Dernière vente : 10 000 €/m² en 2023 · +14 % vs la rue

Ventes enregistrées au 4 Rue Ligner

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 4 813 € À 10 000 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

05/07/2023 n° 4 · Appartement · 2 p. 05/07/2023 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 250 000 €10 000 €/m² 10 000 €

22/04/2022 n° 4 · Appartement · 2 p. 22/04/2022 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 290 000 €9 355 €/m² 9 355 €

14/08/2018 n° 4 · Appartement · 1 p. 14/08/2018 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 136 200 €8 513 €/m² 8 513 €

30/10/2017 n° 4 · Appartement · 1 p. 30/10/2017 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 77 000 €4 813 €/m² 4 813 €

Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4

Rue Ligner, numéro par numéro

14 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 5 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 5+4 %9 143 €/m²Appt 36 m² · 9 ventes · 2025 n° 7−3 %8 500 €/m²Maison 100 m² · vendu 2021 n° 9−18 %7 188 €/m²Appt 20 m² · 4 ventes · 2018 n° 11+0 %8 741 €/m²Appt 40 m² · 2 ventes · 2019 n° 21−6 %8 269 €/m²Appt 52 m² · 5 ventes · 2026 n° 31−3 %8 536 €/m²Appt 35 m² · 12 ventes · 2026

RUE LIGNERMÉDIANE DE LA RUE 8 762 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 4VOUS ÊTES ICI8 513 €/m²4 ventes · dernière 2023

n° 12−2 %8 556 €/m²Appt 58 m² · 2 ventes · 2025 n° 18+4 %9 073 €/m²Appt 25 m² · 18 ventes · 2026 n° 26−7 %8 146 €/m²Appt 26 m² · 13 ventes · 2024 n° 28+1 %8 868 €/m²Appt 25 m² · 6 ventes · 2025 n° 32−17 %7 267 €/m²Appt 30 m² · vendu 2016 n° 34−20 %7 027 €/m²Appt 55 m² · 3 ventes · 2026

MOINS CHERPLUS CHER

Les 14 adresses vendues Rue Ligner →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

6 517 € 15 250 € ▲ VENTE 2023 ICI · 10 000 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

41 RUE DE BAGNOLET 54 m² 524 988 € 9 722 €

41 RUE DE BAGNOLET 55 m² 544 995 € 9 909 €

41 RUE DE BAGNOLET 55 m² 528 165 € 9 603 €

47 RUE DE BAGNOLET 54 m² 532 116 € 9 854 €

47 RUE DE BAGNOLET 70 m² 956 690 € 13 667 €

45 RUE DE BAGNOLET 52 m² 411 996 € 7 923 €

45 RUE DE BAGNOLET 72 m² 760 968 € 10 569 €

47 RUE DE BAGNOLET 24 m² 235 008 € 9 792 €

45 RUE DE BAGNOLET 66 m² 682 968 € 10 348 €

5 RUE LIGNER 36 m² 358 992 € 9 972 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 6 517 € à 15 250 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 59 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Ligner

Fourchette courante8 133 – 9 509 €/m²

vs commune+1 %

Dernière vente2026

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Père Lachaise

Tendance 3 ans-7 %

Dans la commune1ᵉ sur 4 quartiers

vs commune-2 %

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Paris 20e Arrondissement

Tendance 3 ans-8 %

vs département-15 %

Rendement brut3.4 %

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Paris

Rang de la commune19ᵉ sur 20

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 26,1 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,1 %

au prix de 250 k€

NET (EST.)

2,3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

652 €

25 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

32 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 4 ?

LA RUERue Ligner84 ventes depuis 2014 · 8 762 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPère Lachaise7 245 ventes · 8 529 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 20e25 900 ventes · 8 680 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 20e → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 4 Rue Ligner à Paris 20e ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (10 000 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 479 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 4 Rue Ligner a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 05/07/2023, appartement de 25 m² à 250 000 €, soit 10 000 €/m².

Est-ce cher pour Rue Ligner ?

Oui : 10 000 €/m² contre 8 762 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +14 %, et +19 % face à la médiane 2025 de Paris 20e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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